Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı
faizler insin, şimdi almak mantıklı değil
ömür boyu alacak param olmayacak
Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.
İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.
Sadık Üye
Kanun alıcı ve satıcı binde 20 diyor herkes de bilir ama Türkiye şartlarında yabancılar hariç ev satan hiç kimse bu meblağı ödemez.Ha bir de discretus..[emoji1] Ödedim diyen varsa alnından öperim.Bu durumda ne yapıyorsun..Kendi vatandaslık görevini alıcının sırtına yüklüyorsun ve iyi vatandaş sorumlu vatandaş olmaya devam ediyorsun..Originally Posted by hisar06
SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Son düzenleme : brsci; 24-12-2017 saat: 23:15.
Burada yazılanlar hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi olarak algılanmamalı.Yazılarım kişisel görüşlerimden ibaret olup size uygun olmayabilir.
bu vergi konusunu hala basitleştiren ve vermemeyi meziyetmiş gibi sunan yaklaşımlar var. yine seküler ahlak konusuna geliyoruz. yani daha doğrusu toplumda bunun eksikliğine. bilinçli biçimde bu vergiyi vermemek için katakulli (***) yapmak istediğin kadar başkasının sırtına yık, uygulayan kişinin ahlak kavramında sıkıntılar olduğunu gösterir.
(***) Yalan dolan, oyun, tuzak, düzen (TDK tanımı)
Son düzenleme : discretus; 24-12-2017 saat: 23:14.
It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)
Sadık Üye
Okuduğunu anlamadığın gibi çarpıtmakta üzerine yok..Vergi vermemeyi meziyetmiş gibi sunan bir adet cümlemi getir buraya.Getiremezsen müfterisin..
SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Burada yazılanlar hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi olarak algılanmamalı.Yazılarım kişisel görüşlerimden ibaret olup size uygun olmayabilir.
sözünü geri al. ben sana yazmadım. genel yazıyorum. anlamak neden zor senin için? ama illa söylediğin şeyi hatırlamak istiyorsan bak şunu yazmışsın:
"Bu durumda ne yapıyorsun..Kendi vatandaslık görevini alıcının sırtına yüklüyorsun ve iyi vatandaş sorumlu vatandaş olmaya devam ediyorsun.."
bu toplumda olan bir yaklaşım. vergi vermemeyi meziyet olarak sunan bir yaklaşım bu AÇIKÇA. senin yaptığın sonucunu çıkarmıyorum ben. ama yapıyorsan elbette hoş değil.
müfteri kelimesini sana iade ediyorum. bu kısmı sen yukarıdakini silersen sileceğim.
It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)
Sadık Üye
Genel yazıyorsun demek..Burada ikimizden başka yazan göremiyorum.
Hem sana demedim diyorsun hem de söylediğini hatırla diyorsun..
Bu yukarda yazdığımda ne var..Yapılanı elestiriyorum.Devlete vergi ödeniyor ama bir kişinin sırtına yükleniyor.Burada vergi vermemeyi teşvik etmek var mı? Bir daha oku.
SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Burada yazılanlar hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi olarak algılanmamalı.Yazılarım kişisel görüşlerimden ibaret olup size uygun olmayabilir.
burada oldukça net açıklamışım. olayı genel irdeliyorum. ama sen ısrar ettiğin için senin yaptığın beyanıda alıntıladım. ama bunu yaparken bile bunu senin genel toplum davranışına örnek olarak verdiğini söylüyorum. bunu nasıl anlıyoruz: şöyle demişim:
"bu toplumda olan bir yaklaşım. vergi vermemeyi meziyet olarak sunan bir yaklaşım bu AÇIKÇA. senin yaptığın sonucunu çıkarmıyorum ben. ama yapıyorsan elbette hoş değil."
It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)
Sadık Üye
Tapu harcından bahsediyorsanız, kanun alıcı ve satıcı binde 3 demiyor malesef yanlışınız var.
Alıcı ve satıcı yüzde 2 şer (%2) diyor.
Artı 300-500 tl. döner sermaye ödemesi.
Geçen hafta, 14 ay önce projeden girdiğim dairelerin tapusunu aldım oradan biliyorum.
Ancak, (zaten sözleşmemiz de öyle idi) bu masrafın tamamını alıcı öder, bu hep böyledir.
(Bu muhabbete takılanların bu alışverişleri daha önce pek yapmadıklarını tahmin ediyorum, satarken de alıcıya baştan bunu söyler ya da sözleşmeye yazarsın, bu kadar.)
Hatta iskan masrafını da ben ödeyeceğim sözleşmemiz gereği.
Rahatsız değilim kabul ederek sözleşme imzaladım. Bana göre çok ucuza malettim genel olarak çünkü.
220 dairelik bir proje. Şimdi bakıyorum, sahibinden de lansman fiyatının %70-80, benim maliyetimin ise %110-120 üzerine satılığa çıkaranlar var. Mümkün değil, fiyatları şişik yazıyorlar, ama yine de ölü yatırım değil bence, memnunum. Allaha bin şükür. Allah herkese nasip etsin.
Kiraya vermeyi falan da düşünmüyorum. Daire başına aylık 80-100 tl aidat, yıllık 1000 tl. gibi yakıt masrafı olacak. Mütevazi bir arabaya biniyorum, ben bunu yaparken bir arkadaşım yakışıklı bir araba aldı, yıllık vergisi 3 bin tl, kaskosu 2 bin tl olacakmış tek arabanın. Yani şunu demek istiyorum; emlak alınca elbet bir masrafı olacak, millet arabasına harcıyor fazlasını.
Ayrıca,dikkatimi çeken nokta, bu başlıkta emlak yatırımına olumsuz yaklaşanların hemen hemen tamamının bunu negatif İstanbul örneği üzerinden savunmaları. Tamam İstanbul çok önemli ve Türkiyenin lokomatifi v.s. ancak ülkenin çeşitli yerlerinde durum pek öyle olmayabilir diye düşünüyorum ben. Misal, benim yatırımım Ege de Organize sanayi bölgesinin kurulumuyla 3-4 yıl içinde 10-12 bin kişilik ilave istihdamın gerçekleşeceği, artı 4 yeni fakültenin açıldığı bir ilçe.
Markalı projeler konusundaki kaygıların ise tamamına katılıyorum ve çok ayrıntı öğrendim buradan.
İnsan iki şeyi bilmelidir:
1.Haddini. 2.Hesabını.
Sadık Üye
Doğru söylüyorsunuz.Yazınızı yeni gördüm.Öncesinde de düzelttim.
Bu sene Eylül'e kadar bir kanun cıkartılıp yüzde 1.5-1.5 toplamda 3 olarak güncellenmişti..Ordan karıştırdım.
SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Burada yazılanlar hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi olarak algılanmamalı.Yazılarım kişisel görüşlerimden ibaret olup size uygun olmayabilir.
Gönderi Kuralları
Yer İmleri