Orta uzun vadeli (Boğa) hedefe kadar disiplin (2)

[laguna]

Sen endeks olarak zirvedeyiz diyorsun ama daha bu emlak hareketi başlamadı. Kanal İstanbul mutlaka az çok iteleyecektir...

teknik her türlü kılıfına uydurulur Dostum.
endeks düşerken gyo lara ralli yaptırabilirler.
endeksin benim gördüğüm teknikle 122,500 lere kadar potansiyeli var. (geçerse 144 bin)
endeks 118,500-122,500 aralığında zig zag yaparken gyo lar yine ralli yapabilir
yani bu kağıtlar çok ucuz her türlü alınıp beklenir.

[hissedar]

Evet, haklısın. Bir de bakıyorum, bu aralar "faizler yüksek olduğu için emlak piyasası sıkıntıda" söylemi revaçta.

Dolayısıyla devletin ani bir faiz veya mortgage faizi indirimi kararı ile piyasa ateşlenebilir. Saygılar...

teknik her türlü kılıfına uydurulur Dostum.
endeks düşerken gyo lara ralli yaptırabilirler.
endeksin benim gördüğüm teknikle 122,500 lere kadar potansiyeli var. (geçerse 144 bin)
endeks 118,500-122,500 aralığında zig zag yaparken gyo lar yine ralli yapabilir
yani bu kağıtlar çok ucuz her türlü alınıp beklenir.

[laguna]

Evet, haklısın. Bir de bakıyorum, bu aralar "faizler yüksek olduğu için emlak piyasası sıkıntıda" söylemi revaçta.

Dolayısıyla devletin ani bir faiz veya mortgage faizi indirimi kararı ile piyasa ateşlenebilir. Saygılar...

burada devreye emlak bankası girecek. şu emlak bankası haberleri bi çıksa emlak konutu artık 3 liranın altında tutamazlar...

[Yorgun57]

burada devreye emlak bankası girecek. şu emlak bankası haberleri bi çıksa emlak konutu artık 3 liranın altında tutamazlar...

2.40 degmeyince rahat etmeyeceğe benziyor. Şu anda elimde hiç hisse yok ama tüm portöyüm blokolu malum. Bakalım ne kadarlık gelecek.

[alenichev]

Evet, haklısın. Bir de bakıyorum, bu aralar "faizler yüksek olduğu için emlak piyasası sıkıntıda" söylemi revaçta.

Dolayısıyla devletin ani bir faiz veya mortgage faizi indirimi kararı ile piyasa ateşlenebilir. Saygılar...

"Devletin ani bir faiz veya mortgage faizi indirimi kararı"

Bu cumle dikkatimi cekti. Devlet boyle bir karar alamaz. Diyelim ki aldi iste o zaman piyasa diye bir sey kalmaz. Bu tur kararlari Merkez Bankalari alabilir ve Merkez Bankasinin isine karisilmasi hos degildir. Eger bugun doviz bu kadar yuksek ise bunda en buyuk sorumlu TCMB dir. Cunku gerektigi zaman sahin takilip faiz artirimi yapamamistir. Yapilmasi gereken hamleler geciktikce etkisini yitirir.

Turkiye gibi bir ulkede mortgage uygulayamazsiniz. Cunku enflasyon yuksek ve kirilgan bir ekonomi var. 1 sene sonrasini ongeremiyorken 35 - 40 sene vadeli kredi veremezseniz. Bankalarin maliyetleri zaten cok yuksek. Mortgage ABD ve Avrupa da basari ile uygulanabilir - ki uygulaniyor - cunku risk az ve enflasyon dusuk oldugu gibi ekonomik veriler cok iyi.

Turkiye de emlak sektoru yukselen kur ve faizler ile beraber simdilik trendini tamamlamis gorunuyor. Bu yuzden GYO lar bu ralliye katilmadilar. Cunku gelecegi belirsiz olan sektorlerin basinda geliyor.

EKGYO da 2.60 cok cok onemli bir destek. Burasi kirilirsa 2.3x lar gorulebilir ve hatta daha asagi da pekala mumkun.