ISYAT İş Yatırım Ortaklığı

[sat]

300.000 tl bir ev alsan 2000 tl den kira geliri olsa yıllık 26000 tl gelir (emlak ve gelir vergisini bunun içinde)
300.000 lot iş yatırım yıllık 56000 tl vergiden arındırılmış nakit temettü alıyorsun ve bunu her yıl alıyorsun.sizce ev mi yatırımlık yoksa iş yatırım alıp bir kenara koyup her yıl temettü almak mı



hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[HAKEM]

300.000 tl bir ev alsan 2000 tl den kira geliri olsa yıllık 26000 tl gelir (emlak ve gelir vergisini bunun içinde)
300.000 lot iş yatırım yıllık 56000 tl vergiden arındırılmış nakit temettü alıyorsun ve bunu her yıl alıyorsun.sizce ev mi yatırımlık yoksa iş yatırım alıp bir kenara koyup her yıl temettü almak mı



hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Yani hesap tam olarak dediğiniz gibi değilse de bu kağıt bence de emlaktan daha iyi bir alternatif.

[sat]

Yani hesap tam olarak dediğiniz gibi değilse de bu kağıt bence de emlaktan daha iyi bir alternatif.

Arkadaşlar borsada her yıl böyle yüksek temettü veren hisseler dövizden,mevduat faizden,altından,emlaktan daha iyi bir yatırım aracı olduğuna inanıyorum


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HAKEM]

Arkadaşlar borsada her yıl böyle yüksek temettü veren hisseler dövizden,mevduat faizden,altından,emlaktan daha iyi bir yatırım aracı olduğuna inanıyorum


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Zaten kağıttayız sayın sat.Kağıdın yatırımcısıyız , şimdilik kesinlikle sizle aynı fikirdeyim,Hele bir dünya krizi falan olursa diğer temettü kağıtlarından da daha güvenli bir kağıt olduğuna inanıyorum.Ama doğru bildiğimizi de yazalım ki başka akıllar da başka şeyler yazsın daha sağlıklı düşünebilelim .Sonuçta borsa gazozuna oynanan bir oyun değil.İnsanlar para koyuyor alınterlerini çocuklarının rızklarını ortaya koyuyor yatırım yapıyor .

[sat]

300.000 tl bir ev alsan 2000 tl den kira geliri olsa yıllık 26000 tl gelir (emlak ve gelir vergisini bunun içinde)
300.000 lot iş yatırım yıllık 56000 tl vergiden arındırılmış nakit temettü alıyorsun ve bunu her yıl alıyorsun.sizce ev mi yatırımlık yoksa iş yatırım alıp bir kenara koyup her yıl temettü almak mı



hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Yıllık 24000 tl olacaktı


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HAKEM]

Yıllık 24000 tl olacaktı


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yok hocam kastım evin kira getirisi değil her yıl vergiden arındırılmış 56 000 kısmı her yıl pek öyle olmayabilir.Ve yıllık faiz de de 300 000 e ortalama 39 000 kesin vergiden arındırılmış gelir var bu aralar.Sıkıntı emlakta ,emlak işi cidden bitti ve batık bu aralar.Bence en az 5 yıl da öyle olacak.

[HAKEM]

Ve istanbulda bazı semtlerde TL cinsinden belki artış bile olmayacak,yüksek fiyatla kakalanan evlerde belki düşüş bile nominal olarak mümkün

[Oralet_Osman]

Bu hisse tam yatırımlık bir hisse
Bir ev alırsın kendisini 25-30 yılda amorti eder bu hisse ise verdiği temettü ile 6 yılda amorti ediyor


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

300.000 tl bir ev alsan 2000 tl den kira geliri olsa yıllık 26000 tl gelir (emlak ve gelir vergisini bunun içinde)
300.000 lot iş yatırım yıllık 56000 tl vergiden arındırılmış nakit temettü alıyorsun ve bunu her yıl alıyorsun.sizce ev mi yatırımlık yoksa iş yatırım alıp bir kenara koyup her yıl temettü almak mı



hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Şöyle bi hesap yapalım.

Ortalama değerler alalım.

Sen 85 kuruştan 340.000 liralık İşyat al ve ben de yine aynı değerde 340.000 liralık ev alayım.

İşyat 3 yıl boyunca 15 kuruş temettü versin. ( Geçen 2 yıl 12,5 bu yıl 18,7 veriyor. Ortalaması 15 diyelim)

Temettü verdikten sonra elimize geçen nakit temettü parasıyla yine 85 kuruştan İşyat alıp lot sayımızı artıralım. Buna 3 yıl boyunca devam edelim.

Evi ise ayda 1.200 liradan kiraya verelim, 2.000 lira çok. Her yıl da %12 oranında kiraya zam yapalım. Evin değeri de yılda %20 artsın.

3 yılın sonunda İşyat temettü vermeye yakın (Şubat ayında) hisse fiyatı 1 lira olduğunda, evin değeri de o yıl ki kira + evin satım değerini topladığımızda aynı rakama ulaşıyoruz yaklaşık.

İlk 2 yıl İşyat alan karlıyken 4. Yıldan itibaren ev daha karlı olacağa benziyor.

Anlaşılmayan ya da şurasını yanlış yapmışsın dediğiniz bi yer varsa söyleyin düzelteyim.