Mevcut yatırım ortamı ile ilgili bir değerleme yapayım:
Şu anda TR'de risksiz yatırım enstrümanı olan gösterge devlet tahvilleri yılda %17.5 getiriyor, %10 stopajı düşersek net bazda %15.75 yapar, demek ki tahvillerin F/K'sı 100 : 15.75=6.5 oluyor. Öte yandan banka kağıtları riskli bir yatırımdır, o zaman bir risk primi uygulamak icap eder yani bir iskonto oranı uygulamalıyız, bu risk primi yatırımcıdan yatırımcıya değişir (sübjektiftir) ama hadi ben %25 diyeyim, böyle yaparsam banka hisselerinin mevcut ortamdaki ucuz/pahalı eşiği 6.5x0.75=kabaca 5 olur, banka kağıtları için 5 f/k nın üstü pahalıdır, 5'in altı ucuzdur. Kaba ölçek işte böyle. Ancak şunun da altını çizeyim: Burada anahtar deyim "mevcut ortam" dır. Borsa geleceği satın alır, geçmişe bakmaz. Eğer borsa yatırımcıları tahvil getirilerinde düşüş bekliyorsa risk primi düşer, böylece ucuz/pahalı eşiği yükselir, banka kağıtları daha da ucuz hale gelir. İşte bu detayı her zaman hatırlayalım.
26 Eylül 2025 de tüm portföy ile 61.95 den AKBNK aldım. Tek kağıt.
Yer İmleri