Öte yandan banka yönetiminin derhal maliyetinin altından ev kredisi vermeyi sonlandırması gerekiyor. Dünyada başka bir ülkede görülmeyen bir durum bu. Eğer banka %100 kamu bankası olsaydı anlaşılırdı, banka görev zararı yazmaya zorlanıyor derdik. Ama kabaca %50 si özeldir Halkbankın. Eğer Hükümet ev kredisi alanlara kıyak çekmek istiyorsa devlet tahvili arz etsin, oradan gelen parayı da ev kredisi çekenlere maliyetinin altından versin. Şu anda yaptıkları gibi %20'ye yakın bir yıllık faiz ile toplanan mevduatları (ek olarak 5-6 puan gibi işletme maliyetini de eklersek toplam yıllık maliyet %25-26 gibi oluyor) %11 yıllık faizden kredi olarak vermek bankaya büyük zarar veriyor. Bu uygulamadan derhal dönmeleri gerekiyor.
26 Eylül 2025 de tüm portföy ile 61.95 den aldığım AKBNK'ları 11 Aralık'ta 69.25 den verdim. 2.5 ayda %12 kar elde ettim. Artık ful nakitteyim.
Yer İmleri