SKTAS - Söktaş

[sard68]

Daha önce forumdada paylaşılmıştı pamir soyuer arazinin avm ve konut şeklinde yapılması halinde olsı geliri hesaplamıştı. Toplam 600 milyon civarı bir gelir olabilir şeklinde. Ancak herşey tahmini olarak söylenebilir. Böyle bir gelir hesabı yapılırken Söktaş bunu tek başına yapamaz. Bildirimdeki gibi arsa satışı yada ortak iş şeklinde.

Sökedeki arazinin ederini bilmiyorum aramızda bilen varmı onuda bilmiyorum. Tahmini konuşursak herhalde 150 milyon filan eder belki arazi. ORtak bulurlar ise pamirin hesaplaması doğru ise 250-300 milyon ordan gelebilir belki. Ne dersek boş. Yakın rakamı Sökede yaşayan emlakçı var ise o söyleyebilir

570 daire çıkıyor yüzde 50 ise hade 300 daire versinler kaçtan sataçak ki. borcun 9 da 1 ini ancak öder
eğer kağıt gidecek olsa yolu 5 tl dir zaten mal toplu adam neden erken versin

[Black Dragon]

570 daire çıkıyor yüzde 50 ise hade 300 daire versinler kaçtan sataçak ki. borcun 9 da 1 ini ancak öder
eğer kağıt gidecek olsa yolu 5 tl dir zaten mal toplu adam neden erken versin

Dediğim pdf i buldum yeniden koyuyorum. Herhade herdaireyi 100.000 liradan satıcaz demiyorlar. Birde bu hesaplama 2016 10. ayda yapılmış. /uploads/2016/10/ Bugünkü kurlar ve fiyatlar ile yeniden düzenlenecektir sanırım. Araziyi 150 milyon gibi bir rakama okutsalar o bile yeter bana göre.

10.sayfa Toplam beklenen gelir 584 millyon TL

https://pamirsoyuer.com.tr/wp-conten...im_dosyasi.pdf

[sard68]

Dediğim pdf i buldum yeniden koyuyorum. Herhade herdaireyi 100.000 liradan satıcaz demiyorlar. Birde bu hesaplama 2016 10. ayda yapılmış. /uploads/2016/10/ Bugünkü kurlar ve fiyatlar ile yeniden düzenlenecektir sanırım. Araziyi 150 milyon gibi bir rakama okutsalar o bile yeter bana göre.
https://pamirsoyuer.com.tr/wp-conten...im_dosyasi.pdf

Parseller Ticaret (%50), Parsel 1
FAZ 1
Arsa Alanı
Satılabilir Alan
Toplam İnşaat Alanı
60.561 m2
85.499 m2
96.186 m2
Parseller
Ticaret (%50),
Parsel 2, Parsel 3, Parsel 4
FAZ 2
Arsa Alanı
Satılabilir Alan
Toplam İnşaat Alanı
54.500 m2
78.480 m2
88.290 m2
Parseller Parsel 5, Parsel 6, Parsel 7
FAZ 3
Arsa Alanı
Satılabilir Alan
Tahmini Konut Adedi
Toplam İnşaat Alanı
149.293 m2
211.565 m2
1.500 Ad.
238.010 m2
217.944 m² brüt arsa alanı
149.293 m² net arsa alanı
176.304 m² emsale dahil
net inşaat alanı
14.235 m²
kiralanabilir ticaret alanı
Toplam 211.565 m²
satılabilir konut alanı
Konuta olan talebin yüksek
olduğu Söke bölgesinde
yatırım fırsatı
3 faz
Yaklaşık 1.500
konut birimi
Yıllık ortalama
1.700 - 2.000 adet
konut satışı
Toplam beklenen gelir
584 millyon TL


burada kaç faz ve kaç metre alan var söktaşın alanı ne kadar
ayrıntılara iyi bak söktaşın alanı üçte 1 den az gibi


1.6o nereden alırsınız

[Black Dragon]

burada kaç faz ve kaç metre alan var söktaşın alanı ne kadar
ayrıntılara iyi bak söktaşın alanı üçte 1 den az gibi

işn garibi şu ki adamlar biz buraya 500 daire dikecezmi demişler. Yoksa arsanın şu kadarına ticaret alanı, şu kadarına konut alanımı yapacaz demişler. Konutların ve işyeri (otel/avm) gibi gayrimenkullerin 2016 daki fiyatları ile karşılaştırmalı gelir tablosu hesaplayıp 584 milyon gelir bekliyoruz diye yazmışlarmı. Daha sökyaşın payı 3 te 1 filan

[sard68]

işn garibi şu ki adamlar biz buraya 500 daire dikecezmi demişler. Yoksa arsanın şu kadarına ticaret alanı, şu kadarına konut alanımı yapacaz demişler. Konutların ve işyeri (otel/avm) gibi gayrimenkullerin 2016 daki fiyatları ile karşılaştırmalı gelir tablosu hesaplayıp 584 milyon gelir bekliyoruz diye yazmışlarmı. Daha sökyaşın payı 3 te 1 filan

3 te birin payının yarısı 100 milyon eder
soktaşa en fazla verecekleri bedel.
eğer adam 1,6 a kadar vere biliyor ise bu işte bir gariplik var
kağıdın 3 gün en az yükselmesi gereki yarından itibaren ve yolculuk 4 tl en azı
sence