EDIP - Edip Gayrımenkul

[2onur2=]

Hem 11 lirayi hemde 0,57 yi beklemek nasil birsey acaba?

500 milyon borcu olduğu halde defter değeri 3.52 olan şirketin piyasa değeri 0.70 pasifleri ile patron şirketi satılığa çıkarsa banvit misali rakamları görebilir bu konuda bir düşüncen varmı yorumların gayet iyi bence küskünlük yapma ben kalp kıracak paylaşımda bulunmuyorum.

[2onur2=]

https://youtu.be/-cX5EhdInw4

[baddog]

Tesis Konumu : İstanbul-Mahmutbey Basın Ekspres yolu üzeri
Toplam inşaat alanı : 86.145,00 m2
Kat sayısı : 39
Satışa esas bağımsız alan : 510 adet
Satılabilir alan : 41.000 m2
Mesafeler : Atatürk Havalimanı 7km.,TEM otoyolu 2km,E5karayolu 6,5 km
Yüklenici/Müteahhit : Ağaoğlu İnşaat Grubu
Teslim tarihi : Ocak 2012
Konsept : Modern ofis bloğu tarzında, tüm binaya hizmet verecek,
Merkezi yönetim, Toplantı Salonları, CIP transfer hizmeti, Call
Center, 24 saat asistanlık hizmeti, Fitness salonu.
Bina Yönetim Şirketi : Ağaoğlu Grubu
Edip Anlaşma Şartları : Kat karşılığı hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmesi
Edip Maliyeti : Şirketin arsa maliyeti ve pazarlama giderleri dışında maliyete
herhangi bir katılımı söz konusu değildir.
Edip Payı : Toplam cironun % 38 'i.
Tahmini Edip payı : 69.000.000 TL (KDV dahil)

Sen bi soğuk duş al....nerdeyse 10 sene önceki haber....

Bu para buhar oldu....borç ödemesi için yıllar önce kullanıldı....

Aklın sıra kafa karıştıracan....milleti avlayacan....

[2onur2=]

Sen bi soğuk duş al....nerdeyse 10 sene önceki haber....

Bu para buhar oldu....borç ödemesi için yıllar önce kullanıldı....

Aklın sıra kafa karıştıracan....milleti avlayacan....

Ata binmiş çırpıcıya doğru gidiyor. Ordanda kalamışa uğruyacakış.......https://youtu.be/-cX5EhdInw4

[baddog]

[QUOTE=2onur2=;3597770]Ata binmiş çırpıcıya doğru gidiyor. Ordanda kalamışa uğruyacakış.......https://youtu.be/-cX5EhdInw4[




Şirketi ara bi sor bakalım....

kiraya verilemeyen dükkanlar....

Borç gırtlağa kadar....

500 milyona yakın borç....

20 SENEDE Ödenirmi...bi sor....

[baddog]

Ata binmiş çırpıcıya doğru gidiyor. Ordanda kalamışa uğruyacakış.......https://youtu.be/-cX5EhdInw4

Atami binecek....eşşeğemi binecek....eşşekleremi ....görecez.....!!!!!!!!!!!!!!

[2onur2=]

[QUOTE=baddog;3597833]

Ata binmiş çırpıcıya doğru gidiyor. Ordanda kalamışa uğruyacakış.......https://youtu.be/-cX5EhdInw4[




Şirketi ara bi sor bakalım....

kiraya verilemeyen dükkanlar....

Borç gırtlağa kadar....

500 milyona yakın borç....

20 SENEDE Ödenirmi...bi sor....

(% 80 mertebesindeki doluluk oranına göre) yaklaşık 900.000,-USD
mertebesinde olduğunu ifade etmişlerdir. Hesaplamalarda USD bazında gerçekleşen bu ortalama
aylık net kira geliri dikkate alınmış olup USD bazında yıllık % 3 artış olacağı varsayılmıştır.

[2onur2=]

Bir yılda yanılmıyorsam 12 ay olması lazım buhar olmadıysa yürütmediyseler öyledir herhalde 12×900000=10800000 yani on milyon 800 bin dolar bakkal hesabı yaparsak 10 milyon desek dolarıda yuvarlak hesap desek 6lira yani cek cuk hesabı yılda 60 milyoncuk gelir eder bu parayı sokakta dilenenler bile kazanıyor. Yok yok bu şirket batmış bedelliyi biz verelimde spk verirmi makbuzlar dururken.