şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[maroz]

Arçelik 12 liradan 20 liraya geldi anlatsın heyecanlı oluyor millet dolar molar faiz derken işini bilen ( mesela ben hahaha ) hisseden vurdu. Beyaz eşya duraklarsa bu sadece ileriye ertelenmiş talep demektir 20 liradan sat şimdi hareket eder dediği başka sektöre yürü ne diyelim.

Birden aklıma, 2009 yılında Arçelik hisselerimi 2.25'den satıp 25bin TL ye Ballıkuyumcu'dan hisseli tarla aldığım geldi.

[feveran99]

Yok illa ev alacağım derseniz, alacağınız mülkün re-sale değerini düşünün.

Satmaya kalksanız, tutun ki öyle icap etti, Gölbaşında bir konuta o parayı zor verirler.

Ama Çayyolu gibi semtlere gelen kişiler tamamen farklı varlık grubundalar.

Kardeşim Gölbaşı'nda yeni yapılmış bir siteden ev aldı 3,5 yıl önce. 400 bin tl para saydı. Kabaca 135 bin dolar ediyordu. 1 sene sonra evi satılığa çıkardılar, hala satılık. 400 bin veren çıksa hemen verecekler ama kimse vermiyor. Şu anki fiyatı 400 bin TL olsa dolar bazında 70 bin dolar eder ki hala veren çıkmadı bu da parasını dolar bazında yarı yarıya eritti demektir. Semt hoş değil, insan ve eğitim kalitesini Çayyolu vs ile kıyaslamak abes olur. Gölbaşı prim potansiyeli de ortalamanın gerisinde bir bölgedir. Geçmiş yıllardaki değerlenme oranına bakın. Bana göre (kendim için konusuyorum) orada bir eve 1,5 milyon TL gibi inanılmaz bir para saymak intiharla eşdeğerdir. İnanın abartmıyorum. Ankara nın gelişen aksı eskisehir yolu yani batıya bakan yüzüdür.

Ve şunu da ekleyeyim, pazarlık yaptığınız satıcının şu an korkudan uyuyamadığını söyleyebilirim. (Ya vazgeçerlerse!) Şu dönemde Gölbaşında 1,5 milyon TL ye ev satacak adamın başına talih kuşu konmuş demektir bu çünkü.

[renkly1i]

Arkadaşlar bugün MB faiz indirirse bankalara ne kadar süre sonra yansır.

[Tinaz]

Kardeşim Gölbaşı'nda yeni yapılmış bir siteden ev aldı 3,5 yıl önce. 400 bin tl para saydı. Kabaca 135 bin dolar ediyordu. 1 sene sonra evi satılığa çıkardılar, hala satılık. 400 bin veren çıksa hemen verecekler ama kimse vermiyor. Şu anki fiyatı 400 bin TL olsa dolar bazında 70 bin dolar eder ki hala veren çıkmadı bu da parasını dolar bazında yarı yarıya eritti demektir. Semt hoş değil, insan ve eğitim kalitesini Çayyolu vs ile kıyaslamak abes olur. Gölbaşı prim potansiyeli de ortalamanın gerisinde bir bölgedir. Geçmiş yıllardaki değerlenme oranına bakın. Bana göre (kendim için konusuyorum) orada bir eve 1,5 milyon TL gibi inanılmaz bir para saymak intiharla eşdeğerdir. İnanın abartmıyorum. Ankara nın gelişen aksı eskisehir yolu yani batıya bakan yüzüdür.

Ve şunu da ekleyeyim, pazarlık yaptığınız satıcının şu an korkudan uyuyamadığını söyleyebilirim. (Ya vazgeçerlerse!) Şu dönemde Gölbaşında 1,5 milyon TL ye ev satacak adamın başına talih kuşu konmuş demektir bu çünkü.

Bu kadın milletine neden karşı cins derler bilirmisiniz.

Her boka karşı oldukları için.

[Sugosu82]

Arkadaşlar bugün MB faiz indirirse bankalara ne kadar süre sonra yansır.

Bankacılıkta şunu unutmayın; bankanın işine gelecek durum direk yansıtılırken, bankanın zararına olacak durum çok yavaş yansır
Misal bugun 400 puan inse, konut faizi 1.5 ten 1.1 e inmez ama mevduat faizi 23 ten 19 a direk iner

[Tinaz]

Bankacılıkta şunu unutmayın; bankanın işine gelecek durum direk yansıtılırken, bankanın zararına olacak durum çok yavaş yansır
Misal bugun 400 puan inse, konut faizi 1.5 ten 1.1 e inmez ama mevduat faizi 23 ten 19 a direk iner

Bu konuda indirilen faiz oranı değil önemli olan, piyasanın dediği önemli.

İndirdi 5 puan, bankanın işine gelirse 1.50 den belki 1.40 a indirir.

[Sugosu82]

Bankacılıkta şunu unutmayın; bankanın işine gelecek durum direk yansıtılırken, bankanın zararına olacak durum çok yavaş yansır
Misal bugun 400 puan inse, konut faizi 1.5 ten 1.1 e inmez ama mevduat faizi 23 ten 19 a direk iner

0.25 ile ıskaladım

[tilkiii]

Bu oranlara göre en son kaça iner konutta bankalar?

General Mobile 4G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.