şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[djoz]

Forumda çöküş bekleniyordu.Forumdaki arkadaşlar kesin olarak yanıldı.Bu tespiti de yapalım.Zaten dikkat ediyorum sürekli yazan birkaç arkadaş arazi olmuş[emoji3]Ben hep burda idim.Bilen bilir.[emoji3]
.

Yahu bırak Allah aşkına. Dolar 1.X'lerde iken 160 bin liraya el değiştiren alt katım, dolar 6 liranın üstündeyken 300 bine satıldı.

Ev 100 bin dolardan 50 bin dolara düşmüş, sana göre çöküş yok.
Git çöküş var mı yok mu evi zararına satan adama sor.
Dikkat et de herif hıncını senden almasın.

[finans_mt]

Yahu bırak Allah aşkına. Dolar 1.X'lerde iken 160 bin liraya el değiştiren alt katım, dolar 6 liranın üstündeyken 300 bine satıldı.

Ev 100 bin dolardan 50 bin dolara düşmüş, sana göre çöküş yok.
Git çöküş var mı yok mu evi zararına satan adama sor.
Dikkat et de herif hıncını senden almasın.

dolar 1.xlerde tam 12 yıl kaldı, sizin alt kat ne zaman alındı bilmiyorum ama 7 sene öncesi desek arada 30-40bin dolar kira ödemesi gerekirdi. doların bu kadar değerli olduğu bir dönemi olduğunu düşünürsek abartı bir zarar değil.
şimdi satsa belki 60bin dolara satabilecekti ayrıca.

[zubizaretta]

Yahu bırak Allah aşkına. Dolar 1.X'lerde iken 160 bin liraya el değiştiren alt katım, dolar 6 liranın üstündeyken 300 bine satıldı.

Ev 100 bin dolardan 50 bin dolara düşmüş, sana göre çöküş yok.
Git çöküş var mı yok mu evi zararına satan adama sor.
Dikkat et de herif hıncını senden almasın.

Forumdakilerin cogu dolara gore değil tl ye gore cokus olcak diyorlardıda . hani dolar falan dedigimizde burası amerika değil senin gelirin dolarlamı falan yazıyorlardı..yani dolar isterse 10 tl olsun o 300 binlik ev hala 300 bin liraysa hala balon demekti bir cogu icin . aslında beklentileri katmerli cokustu hem dolar hem tl bazında ..10-12 lere giden bir dolar %50 nini uzerinde enflasyon ama bu beklentilerinin sadece 1 ayagı gerceklesti yani dolar bazlı cokus. ama bunu saymıyorlar.

Aslında dolar bazında eger evleri en zirvede aldıysanız cous var ama 10 sene aynı giden doların ilk senerinde aldıysanız yinede pek bir sey yok ..

ben buna couste demiyorum ayrıca duzeltme diyorum . yada sindirme ne derseniz dieyin boyle bir şey.

Cunku ev fiyatları cok artmıstı 400-500 çarpanlarla ev alıyorlardı ..sizin o dolar 1.x ken 160 bine ev alan tanıdıgınız o evi o donem kiraya verseydi 250-300 tl gibi bir getirisi olurdu sanırım . yani 500 carpanla falan almıs evi büyük ihtimal . .. su anda 200-250 lerde hatta 200 altında bile bulunabilir . dolar 1,6 lardayken asgari ucret 500 liraydı.. su anda 2000 tl .( asgari ucreti ne ornek veriyorsun diyenlere . sadece baz almak bakımından cunku normal maaslarda benzer veya yakındır artış bakımından ) .160 bine alınan ev 320 aylık asgari ucret karısılıgında alınıyordu su anda 300 bin satıs fiyatı uzerinden 150 asgari ucret karsılıgı . yani ucretler daha iyi durumda su anda ev fiyatları karsısında. o donem evlerin o kadar pahalı bile osa alınmasının sebebi sanırım kredi faizleriydi.

ve yaptıgımız bir yanlısta su bizim . ev fiyatları dustu ama nereye gore dustu . hepimiz zirveyi ornek alıyorz ama orası adı uzerinde zirveydi. su anda olan normalleşmedir bence.