şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Epicurist]

Sözleşmeler genelde 1 yıllık yapılıyor ve dönem sonunda uzatılıyor ancak yeni kontrat yapılmıyor diye biliyorum.

Örneğin kiracı 1.6.2014'te kira kontratını yapmış ise ve biz de atölyeyi 1.1.2020'de satın almış isek kabaca 6 ay daha süresi mi oluyor?

Örneğin kira kontratı başlangıcı 1.1.2015 ise biz de atölyeyi 1.10.2020'de satın aldıysak yine 6 aylık kuralgeçerlioluyor mu?

Ayrıca geçen yıllarda çıkan bir yasada 10 yıllık kira süresi geçildiğinde kiracı otomatik olarak tahliye edilebiliyor diye duymuştum. Bu durumda da uzun bir ihtarname ve dava süreci oluşuyor mu acaba?

Bankalar ya da kurumsal firmalar 7-10 yıllık sözleşme yapabiliyor. Sizin durumda öyle olduğunu sanmıyorum. Eğer sözleşme tarihi sonunda yeni sözleşme yapılmazsa her yıl sanki bir yıllık yeni sözleşme yapılmış gibi devam ediyor. Sözleşme tarihi ile uğraşmak istemiyorsanız ihtiyaçtan çıkarma yoluna gidin, zaten ihtiyaç duyduğunuzu yazmıșsınız. Tapu devrinden sonra 1 ay içinde ihtar, 6 ay sonra dava.
Alternatif olarak halihazırdaki mal sahibine sözleşme sonunu da sorabilirsiniz, belki de dönem sonu yakın bir tarihtedir. 6 ay süresi her koşulda oluyor diye biliyorum, bu süre kiracıya yer arama, taşınma için verilen süre. Ancak zaten dönem sonuna 6 ay varsa o bu süreye sayılıyor nu onu bilmiyorum.
Saygılar.