MAALT - Marmaris Altınyunus

[Bombalar]

MAALT

Acını anlıyorum Spek'te kime satacan o kadar lotu ;) .....

[ufukgul]

Acını anlıyorum Spek'te kime satacan o kadar lotu ;) .....

Adamın hiç bir acısı yok kardeş daha kağıt için asıl haberler gelmedi daha yol çok kardeşim çakar ileride birilerine y.t.d.

[Bombalar]

Adamın hiç bir acısı yok kardeş daha kağıt için asıl haberler gelmedi daha yol çok kardeşim çakar ileride birilerine y.t.d.

Sanmam üstad , Kağıdın bana göre TEMEL yolunun sonu 40 Lira . Ufak bir hesap 220 Milyon TL piyasa değeri , 130 Milyon Nakit ne kaldı 90 Milyon TL . Diğer otelden 2034' tü sanırım o zamana kadar nakti para gelmeyeceğine ve bu arazinin uzatımı için 20 Milyon TL nakte ihtiyacı var. Yani 110 Milyon TL de şuan ki arsanın fiyatı için desek . Hisse eder değeri başa baş çıkıyor.

Tekrar hesaplamak gerekirse :
Kasada ki nakit 130 Milyon TL
+
Arsa 110 Milyon TL
-
20 Milyon TL uzatma parası .
= 220 Milyon TL piyasa değeri ne şuan da 220 Milyon TL . Yani bana göre hisse şuan ederinde . Arsa 10 küsür dönüm. Dersen ki hesapta yanlışlık var o arsa şu kadar eder o zaman haklısın derim. Arsanın imarı için harcanacak zamanı ve hissenin o sürede karlılıktan düşeceğini vs. saymıyorum bile . Yatırım Tavsiyesi değildir ama bundan sonrasının köpük olma ihtimali var yeni giren profesyonel yatırımcılar benim şu yaptığım hesabı kolaylıkla yapacaktır.