Artan

74,80 10 13:55
22,22 10 13:55
44,72 9.99 16:18
14.980,00 9.99 16:08
159,70 9.99 16:13
Artan Hisseler

Azalan

13,18 -9.97 16:18
27,92 -9.82 16:18
89,30 -9.34 16:10
3,32 -8.29 16:18
539.997,50 -7.71 13:55
Azalan Hisseler

İşlem

12.517.658.242,03 16:18
8.390.129.647,25 16:18
7.589.584.098,10 16:18
7.028.764.468,68 16:18
6.727.100.851,90 16:18
Tüm Hisseler

Anket Sonuçlarını Gör: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım mı.?

Oylayan
145. Bu anket için oy kullanamazsınız
  • Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir

    85 58.62%
  • dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı

    18 12.41%
  • Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil

    12 8.28%
  • Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı

    20 13.79%
  • ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok

    18 12.41%
  • Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.

    4 2.76%
Multiple Choice Poll.
Arama sonucu : 8012 madde; 1 - 8 arası.

Konu: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Hybrid View

Previous Post Previous Post   Next Post Next Post
  1.  Alıntı Originally Posted by hkm Yazıyı Oku
    Sn turnike o işler öyle kolay değil.2 haklı ihtarı çektiniz,adam kirayı yatırdı,üç ay düzenli ödedi sonra gene salladı,gene noter gene ihtar,adam gene ödedi e insanı isterlerse canından bezdirirler.Üstelik akıllı kiracı her yıl bu çakma enflasyon oranında artışını yapar,paranı bankadan yatırır,her ayda düzenli yatırır,hiç ama hiç bir şey yapamazsınız.
    -
    Enflasyon konusunda haklısınız. Ancak enflasyon oranında kirasını artıran bir kiracımdan elimde uygun şekilde alınmış tahliye taahhütnamesi dahi olsa çıkmasını insani olarak isteyemem.

    Ancak icralık olan kiracı masrafları da ödüyor, yani avukatlık ve icra masraflarını da. Ödeyecekse böyle de ödesin

    Böyle bir olay başıma geldi, kiracı 4 ay ödemiyor avukata veriyorum, tahsilat yapıyor. Yine ödemiyor yine işlem başlatıyoruz. 2 yıl böyle devam etti. Ben kiralarımı tam olarak avukatım aracılığıyla aldım. İlk verdiğim cüzi bir miktar avans dahi hesabıma iade edilmişti.


    Ama adam kiraları ve masrafları ödemese idi avukata çok daha fazla para ödemem gerekecekti ki bu istisnai bir iş oldu, zira birçok durumda hep zarar ettim.
    Yukarıda yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.

  2. #2
     Alıntı Originally Posted by Turnike Yazıyı Oku
    Enflasyon konusunda haklısınız. Ancak enflasyon oranında kirasını artıran bir kiracımdan elimde uygun şekilde alınmış tahliye taahhütnamesi dahi olsa çıkmasını insani olarak isteyemem.

    Ancak icralık olan kiracı masrafları da ödüyor, yani avukatlık ve icra masraflarını da. Ödeyecekse böyle de ödesin

    Böyle bir olay başıma geldi, kiracı 4 ay ödemiyor avukata veriyorum, tahsilat yapıyor. Yine ödemiyor yine işlem başlatıyoruz. 2 yıl böyle devam etti. Ben kiralarımı tam olarak avukatım aracılığıyla aldım. İlk verdiğim cüzi bir miktar avans dahi hesabıma iade edilmişti.


    Ama adam kiraları ve masrafları ödemese idi avukata çok daha fazla para ödemem gerekecekti ki bu istisnai bir iş oldu, zira birçok durumda hep zarar ettim.
    Sn turnike tahliye taahhütnamesi yoksa zaten çok özel durumlar dışında kiracıyı çıkaramazsınız.Akıllı kiracı bu çakma enflasyon ortamında yıllık zammını yapar her yıl değeri düşen kirasını öder,sittin sene de isterse o evde kalır.

  3.  Alıntı Originally Posted by hkm Yazıyı Oku
    Sn turnike tahliye taahhütnamesi yoksa zaten çok özel durumlar dışında kiracıyı çıkaramazsınız.Akıllı kiracı bu çakma enflasyon ortamında yıllık zammını yapar her yıl değeri düşen kirasını öder,sittin sene de isterse o evde kalır.
    Tahliye taahütnamesinde belirli bir tarihin yazması gerekiyor. Bu tarihi ev sahibi kendi kafasına göre sonradan yazarsa bu durumun hukuki boyutu ne olur?
    Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir!!

  4. #4
     Alıntı Originally Posted by tarantula Yazıyı Oku
    Tahliye taahütnamesinde belirli bir tarihin yazması gerekiyor. Bu tarihi ev sahibi kendi kafasına göre sonradan yazarsa bu durumun hukuki boyutu ne olur?
    O tarih boşsa ve ev sahibi ilerde kafasına göre doldurursa o tahliye taahhütnamesi geçerli değildir.Ayrıca kira kontratı ile aynı gün imzalanması da kanuni değildir,taahhütname mutlaka kontratın imzalandığı tarihten daha bir ileri tarihte olmalıdır.Kanunen taahhütname şartı ile ev kiralanmasını engellenmek istenmiştir.Ben uyanık kiracı olsam taahhütnamenin evi boşaltma süresinin boş olduğu bir örneğini de kendime alırım.Sonra da çamura yatarım hakim beni haklı görür.Evsahibi aynı gün imzaladık tarih kısmı boş değildi dese bile tarihin yazılı olduğu kalemin farklı kalem olması bile adli olarak ispatlanabilir,o taahhütname boşa çıkar.Haklarını bilen kiracı ile kimse uğraşamaz.Allah hep iyiniyetli insanları karşınıza çıkarsın.

  5. #5
     Alıntı Originally Posted by hkm Yazıyı Oku
    O tarih boşsa ve ev sahibi ilerde kafasına göre doldurursa o tahliye taahhütnamesi geçerli değildir.Ayrıca kira kontratı ile aynı gün imzalanması da kanuni değildir,taahhütname mutlaka kontratın imzalandığı tarihten daha bir ileri tarihte olmalıdır.Kanunen taahhütname şartı ile ev kiralanmasını engellenmek istenmiştir.Ben uyanık kiracı olsam taahhütnamenin evi boşaltma süresinin boş olduğu bir örneğini de kendime alırım.Sonra da çamura yatarım hakim beni haklı görür.Evsahibi aynı gün imzaladık tarih kısmı boş değildi dese bile tarihin yazılı olduğu kalemin farklı kalem olması bile adli olarak ispatlanabilir,o taahhütname boşa çıkar.Haklarını bilen kiracı ile kimse uğraşamaz.Allah hep iyiniyetli insanları karşınıza çıkarsın.
    Buna gerek yok bence, cocuklarin okulu, tasinma masraflari, kiralik ev bulma guclugunu vs. aciklasaniz, bunlar yeter bence, o mahkemedeki yargic ta insan nihayet.

  6. #6
     Alıntı Originally Posted by Tinaz Yazıyı Oku
    Buna gerek yok bence, cocuklarin okulu, tasinma masraflari, kiralik ev bulma guclugunu vs. aciklasaniz, bunlar yeter bence, o mahkemedeki yargic ta insan nihayet.
    Elbette sn tınaz.Ben bazı evsahipleri kontrat imzalarken aynı anda kiracıdan tahliye tarihi boş bırakılmış tahliye tahaütnamesi alıyorlar o taahütnamenin geçerli olmadığını anlatmak için ayrıntılı yazdım.Yoksa bizim mahkemelerde kiracı tamamen haksız da olsa hakim kiracının üstüne gitmez,sistem kiracının yararına olarak kurgulanmıştır.

  7. Tahliye tahaahütnamesi veren kiracılar ev sahiplerinden kendinizi korumak için o taahütnameninbir nüshasını siz alın ki kendisi kafasına göre tahliye tarihini doldurmasın . Ben kiracı olarak hayatta böyle bir taahütnameye imza atmam.
    Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir!!

  8. #8
     Alıntı Originally Posted by tarantula Yazıyı Oku
    Tahliye tahaahütnamesi veren kiracılar ev sahiplerinden kendinizi korumak için o taahütnameninbir nüshasını siz alın ki kendisi kafasına göre tahliye tarihini doldurmasın . Ben kiracı olarak hayatta böyle bir taahütnameye imza atmam.
    1-2 sene sonrasına yönelik tahliye taahhüdünün mahkemede bir değeri yoktur. Mecburiyetten verdim dedi mi iş bitiyor. Tahlşye taahhütnamesinşn veya noter kanalıyla çekeceğiniz ihtarnamenin kira kontratı bitiminden 1-2 ay öncesine ait olması lazım.
    bir halt olacağı yok.

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •