şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Egeli]

Virüs yokmuş gibi davranıp hizmet sektöründe çalışmaya devam edecekler.
Zaten bu yüzden sokağa çıkma yasağı yapamadılar. Ekonomi daha beter olmasın diye "maskeyi tak, çalışmaya devam" dediler.

Sizin "herkes merkezlerden kaçıp şehir dışından on-line çalışacak" iddianıza bu yüzden katılmıyordum işte.

Hizmet sektöründe çalışanların (daha doğrusu bir avuç öğretmen ve birkaç beyaz yakalı dışında hiç kimsenin) merkezden kaçma gibi bir seçeneği yok.

Ulaşım ve asayiş konusu çözülmezse merkez çöker.
İzmir’de eskiden sürekli konak’a alışverişe giderdik bu süreç 15-20 sene önce bitti. Şimdi bakıyorum en uzak ilçede bile bir çok imkan var. İnternetten çoğu ihtiyacınızı karşılıyorsunuz. Merkeze sizi çekecek kamu kurumu veya iş dışında hiç bir gerekçe kalmadı.
Hele ortada saatli bomba gibi ne olduğu belirsiz insan kaynarken ben daha güvenli hissettiğim merkezden nispeten uzak ama insan kalitesi daha iyi yere giderim.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[djoz]

Ulaşım ve asayiş konusu çözülmezse merkez çöker.
İzmir’de eskiden sürekli konak’a alışverişe giderdik bu süreç 15-20 sene önce bitti. Şimdi bakıyorum en uzak ilçede bile bir çok imkan var. İnternetten çoğu ihtiyacınızı karşılıyorsunuz. Merkeze sizi çekecek kamu kurumu veya iş dışında hiç bir gerekçe kalmadı.
Hele ortada saatli bomba gibi ne olduğu belirsiz insan kaynarken ben daha güvenli hissettiğim merkezden nispeten uzak ama insan kalitesi daha iyi yere giderim.

Dediğiniz mantıken doğru.
Ama bunun gerçekleşmesine engel olan iki şey var.

Birincisi, iş imkanları merkezden şehir dışına kaymıyor, işyerleri merkezde kaldıkça insanlar da merkezde kalmaya devam ediyor, insanlar merkezde kalmaya devam ettikçe işyerleri merkezde kalmaya devam ediyor. Bu kısır döngünün kırılması için ise ulaşımın çökmesinden öte daha da iyileşmesi gerek.

İkinci faktör ise, asayişi bozma potansiyeli olan insanların, merkezde değil de fiyatı düşük olan kenar semtlerde barınmasının daha kolay olması. (paralı magandalar istisna)
Kendi şehrimden örnek vereyim, bence hiç kimse etileri, ulusu, akatları bırakıp da şehir dışında elit bir yer arayışına girmez. Çünkü zaten bu semtler itin kopuğun büfeden sosisli sandviç bile alamayacağı, yani barınamayacağı yerler.

[Egeli]

Dediğiniz mantıken doğru.
Ama bunun gerçekleşmesine engel olan iki şey var.

Birincisi, iş imkanları merkezden şehir dışına kaymıyor, işyerleri merkezde kaldıkça insanlar da merkezde kalmaya devam ediyor, insanlar merkezde kalmaya devam ettikçe işyerleri merkezde kalmaya devam ediyor. Bu kısır döngünün kırılması için ise ulaşımın çökmesinden öte daha da iyileşmesi gerek.

İkinci faktör ise, asayişi bozma potansiyeli olan insanların, merkezde değil de fiyatı düşük olan kenar semtlerde barınmasının daha kolay olması. (paralı magandalar istisna)
Kendi şehrimden örnek vereyim, bence hiç kimse etileri, ulusu, akatları bırakıp da şehir dışında elit bir yer arayışına girmez. Çünkü zaten bu semtler itin kopuğun büfeden sosisli sandviç bile alamayacağı, yani barınamayacağı yerler.

Söyledikleriniz doğru merkezde olmak işyerleri açısından önemli, özellikle ulaşım açısından.
Ancak ev ofis uygulaması pandemi sonrası bir gün bile devam edecek olsa dengeleri değiştirebilecek güçte.

Merkezde hem oturum hem de işyerleri için ciddi bir otopark sorunu var. Sokaklar artık trafiği kaldırmıyor. Eğer merkezden uzaklaşmak bunu bir nebze azaltacaksa ben merkez dışına çıkmayı tercih ederim. Şu anda bile arabamla gidip alışveriş yapmak. Ve arabamı evimin önüne özgürce park etmek istiyorum. Şu anda sokak arası kentsel dönüşüm evlerinde otopark olanlar sınırlı, siteler desen daire sayısının yarısı kadar otopark var. Eski apartmanlarda sıralı dizilimli garip bir otopark modeli var. Bu altyapı geleceğin ihtiyacını karşılamaz.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi