şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Tasarrufcu]

Sizle veya egeli ile benzer şeyleri düşünüyoruz. 3-5 yıl rolantide yaşayayım ama temel giderlerinden biri olan kiradan kurtulayım diye düşünürüm ben.
Neden maaşımın sürekli %30unu kiraya vereyim. Kaldıki ülkemizde ara ara krizler oluyor.
Bu krizlerde kendi evinde oturmanın vermiş olduğu güvenle kirada oturmanın güveni aynı değil.
Sonrası ne oluyor. Adam emekli oluyor. Emekli aylığının yarısını kiraya vermek zorunda kalıyor.
Burada kiracılığı savunan arkadaşlar belli bir birikimi olan kişiler ve genel kitlenin çok düşük bir yüzdesidir.
Buda insanları yanlış yönlendirebiliyor.
Birde bir söz var. Hem ucuz olsun hem cam kenarı olsun bekleyenler var.
Oda ayrı bir konu.

İnsanlar para biriktirmeye çok geç başlıyor malesef. Ondan sonra da "tek maaşım hem geçinmeye yetsin, hem de ev almaya" diyorlar.
Öyle bir dünya malesef yok.

Ben yırtık pabucunu oturup kendi diken bir çocuktum.
Bayram harçlıklarımı bile yıllar boyunca biriktirdim, hiç harcamadım.
Üniversite mezunu olduğum halde, bankada ve benzeri bir yerde iş bulamayınca Dia markete girip çalıştım, çürük sebze ayıkladım.
Sırtımda çantayla kapı kapı dolaşıp tek kullanımlık reklam ürünleri de dağıttım. Düğün kameramanlığı yapıp üç kuruş bahşiş için milletin karşısında ezildim.

Bu sırada yaşıtlarım en pahalı telefonu almakla, marka giymekle, birkaç yılda bir araba yenilemekle, ve kızlara para yedirmekle meşguldü.

Sonra bir baktım elimde eski bir binadan 1+1 giriş katı alacak kadar para birikmiş. (bayram harçlıklarım dahil )
Babadan kalma veya kira geliri falan değil ha, dandik işlerde üç kuruşa çalışan bekar bir çocuğun tamamen kendi alın teriydi o para.

Yatırımda ilk tohumlar böyle atılır.
Ama insanların çoğu istiyor ki "okul bitince güzel bir iş bulayım. O işten kazandığım parayla hem araba alayım, hem gezip tozayım, hem rüya gibi bir düğünle evlilik yapayım, eşyaları falan en güzelinden alayım, haftada bir dışarıda romantik yemeğimiz de eksik olmasın, ve bunların üstüne maaştan ev alacak kadar para kalsın"
Malesef ev almayı leblebi çekirdek almak gibi bir şey sanıyorlar sayın Tasarrufçu. (bu arada isminiz çok güzel )

Benim ablam küf kokan 1+1 bodrum katına, iki çekyat bir televizyonla, düğünsüz evlendi.
Evlenmeden birkaç ay önce o evi satın almışlardı.
Ev almak yerine o parayla güzel bir düğün yapıp birkaç da eşya alsalardı o para püf diye buharlaşıp gidecekti.
Bugün hangi kız küf kokan bir bodrum katına evleniyor?

Sizin demek istediğinizi çok iyi anlıyorum, insanların imkanları gerçekten kısıtlı olabilir.
Ama ben de fakirlikten geldiğimden dolayı, onların fakirlikten kurtulmak için ne yapmaları gerektiğini (fakat yapmadıklarını) iyi biliyorum.

[Delta Heavy]

Sizle veya egeli ile benzer şeyleri düşünüyoruz. 3-5 yıl rolantide yaşayayım ama temel giderlerinden biri olan kiradan kurtulayım diye düşünürüm ben.
Neden maaşımın sürekli %30unu kiraya vereyim. Kaldıki ülkemizde ara ara krizler oluyor.
Bu krizlerde kendi evinde oturmanın vermiş olduğu güvenle kirada oturmanın güveni aynı değil.
Sonrası ne oluyor. Adam emekli oluyor. Emekli aylığının yarısını kiraya vermek zorunda kalıyor.
Burada kiracılığı savunan arkadaşlar belli bir birikimi olan kişiler ve genel kitlenin çok düşük bir yüzdesidir.
Buda insanları yanlış yönlendirebiliyor.
Birde bir söz var. Hem ucuz olsun hem cam kenarı olsun bekleyenler var.
Oda ayrı bir konu.

Hocam ben de karşıt bir görüş olarak kendimden örnek vereyim. Böylece hangi koşullarda neyi savunuyorum daha anlaşılır olur.

Yıllık maaş artı primleri de hesaba kattığımda maaşımın yüzde 10’una denk gelecek bir kira karşılığında merkezi bir istanbul ilçesinde ama matah olmayan bir mahallede oturuyorum. İyi bir kiracı olduğum için marttan bu yana covidden dolayı ev sahibim de yüzde 10’a yakın indirim yaptı. 2 yıl önce kontratı yaptığım kiraya şu an kiracıyım yani.

Bu arada nicki tasarrufçu olabilecek kadar kadar da tasarrufçu biriyim maaşın neredeyse yarısı her ay direk yatırıma gider.

Benim durumumda olan kişiler için de, ev sahipleri beni finanse etmeye devam ettikçe ya da ev fiyatları makul seviyeye gelinceye kadar kiracı olmak daha mantıklı.

Yukarıda sanırım viva trader bahsetmişti, 7 yıldır kirada kalıp 2 ev alacak kadar birikimim oldu diye. Allah izin verirse hedefim benzer.

Yani herkes maaşın yarısını ya da yüzde 30’unu kiraya verip her ay sıfıra sıfır elde var sıfır gezmiyor, bilin isterim.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi