Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
O egeli ben değilim
Valla kimsenin merkezden gittiği yok sayın Tasarrufcu.
Burada fiyatlardan şikayet edenlere diyorum hadımköy gibi semtlerde inşaat maliyetine evler var, çok ucuza kiralar var, ama hepsi duymazdan geliyor.
Forumda ev sahiplerine verip veriştirerek merkezdeki fiyatları daha da düşürebileceklerine inanıyorlar.
Bir şeyi 40 kere söylerlerse gerçekleşirmiş inancı heralde.
40 olsa da kurtulsak.
Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kiracı adayınız iyi birine benziyor olsa da, DAVA GEÇMİŞİNİ mutlaka isteyin.
https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...nir-mi-6994969
Temel sıkıntı şu Sn Djoz
Geçmişin bize hoş gelen kira çarpanı ile günümüzün bize hoş alım gücü+kredi oranlarını istiyoruz.
Bu arada tüm bunlar olurken kira yine düşük kalacak, evler sosyal imkanları nispeten daha iyi yerlerde olacak, bu düşük fiyatlı evlere talep olmayacak vs düşünülüyor.
1 sene önce desekki şöyle bir hastalık olacak, tüm iş yerleri duracak, hastalığın en olumsuz algısının olduğu zamanda kredi oranları 0.64-0.74 olacak ve tapularda 2 ay sıra olacak kimse inanmazdı.
Hadi canım millet o durumda bile betona para mı yatırır derdi.
Burda yazanlarında çoğununda mutlaka en az 1 evi vardır.
Hiç ev almayıp, 50 yıl kirada oturmanın ne kadar mantıklı olduğuna aklım ermiyor şahsen
|
|
Yıl 2007 asgari ücret 403 TL
1+1 60 m2 güney cepheli, balkonlu eski ve çürük daireyi 400 liraya kiraya verdik.
(çünkü kat artışı sağlayan yeni imar planı henüz yürürlükte değildi, ev arzı kısıtlıydı)
Yıl 2020 asgari ücret 2300 lira, aynı dairenin kirası 950 lira.
Hatta o çürük daireyi bir kenara koyalım, başka bir binada, depreme dayanıklı, yepyeni, balkonlu, 1+1 55 m2 güney cepheli dairede şu anda 1500'e kiracı var.
Yine aynı depreme dayanıklı binada 2+1 88 m2 dairede 1850'ye kiracı var.
Hani nerede çürük 1+1 daireye asgari ücret kadar kira aldığımız o günler?
Yepyeni daireye bile aldığımız kira asgari ücretin yanına yaklaşamıyor.
Şu anda çarpanların yüksek olması fiyatların yüksekliğinden mi, yoksa kiraların düşüklüğünden mi, tablo ortada.
Şimdilik emlaktaki arz fazlasının ve kiralardaki ucuzluğun tadını çıkartın.
Keserin sapı bizden uzaklaşıp size dönene kadar.
Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kiracı adayınız iyi birine benziyor olsa da, DAVA GEÇMİŞİNİ mutlaka isteyin.
https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...nir-mi-6994969
Yer İmleri