şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[diproyal]

10 sene muhabbeti yasal yalnız. Ev sahibi ancak 10 sene sonunda kiracıyı evden çıkarabiliyor. Bir diğer seçenek de evi satıp kurtulmak. Yeni ev sahibi de evi alınca çıkmasını isteyebiliyor kiracının. Ben böyle biliyorum. Her halükarda zor işler. Sinir stres yaptırır.

Kendi kullanımı için ev sahibi kiracıyı çıkaramıyor mu?

[kelebekx]

Kendi kullanımı için ev sahibi kiracıyı çıkaramıyor mu?

Şartları varsa ancak. O da tahliye davası açarak.

[diproyal]

Şartları varsa ancak. O da tahliye davası açarak.

Şartlar derken. Ev sahibi bundan sonra bu taşınmazda ben oturacağım derse yetmez mi?

[kelebekx]

Şartlar derken. Ev sahibi bundan sonra bu taşınmazda ben oturacağım derse yetmez mi?

Yeni Maliki Gereksinimleri Tahliyesi ile Kiracı Tahliyesi

Evi satmak kirayı çıkarmak için bir sebep değildir. Evi satacak olan kişi içinde kiracı ile satmak durumundadır. Bu durumda evi yeni alan malikin belli hakları söz konusudur. Kira konusu yeri sonradan edinen yeni malikin o yere kendisinin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun veya bakmakla yükümlü olduğu kişilerin ihtiyacı olması sonucu iktisaptan itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirim yapmalıdır. Bildirimin varmasıyla iktisaptan itibaren 6 ay sonra ve sözleşmenin bitiminden sonra 1 ay içerisinde tahliye davası açılmalıdır. Yine burada da yukarıdaki ihtiyaç nedeni ile tahliye davası türündeki ihtiyacın ispatı bakımından aynı şartlar mevcuttur.



Kaynak: İnternet alıntısı

[hkm]

Yeni Maliki Gereksinimleri Tahliyesi ile Kiracı Tahliyesi

Evi satmak kirayı çıkarmak için bir sebep değildir. Evi satacak olan kişi içinde kiracı ile satmak durumundadır. Bu durumda evi yeni alan malikin belli hakları söz konusudur. Kira konusu yeri sonradan edinen yeni malikin o yere kendisinin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun veya bakmakla yükümlü olduğu kişilerin ihtiyacı olması sonucu iktisaptan itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirim yapmalıdır. Bildirimin varmasıyla iktisaptan itibaren 6 ay sonra ve sözleşmenin bitiminden sonra 1 ay içerisinde tahliye davası açılmalıdır. Yine burada da yukarıdaki ihtiyaç nedeni ile tahliye davası türündeki ihtiyacın ispatı bakımından aynı şartlar mevcuttur.



Kaynak: İnternet alıntısı

Şimdi bu dava açma için gerekli süre ve prosedürler.Dava bitecek,yargıtaydan falan haklı çıkacaksın,ondan sonra resmi yolla çıkaracaksın.O işler çok ama çok sıkıntılı konular.Belalı kiracı ile kimse uğraşamaz,hukuk tamamen kiracıyı korur.

[hkm]

Adama anahtarı verdin ,artık ev onun onun istediği dışında elektriğini kes suyunu kes falan saçmasapan olmayacak işlerdir.Aklına gelen varsa hiç düşünmesin bile.Artık kirayı ödediği müddetçe ev onun malı sizin değil.

[turali]

Adama anahtarı verdin ,artık ev onun onun istediği dışında elektriğini kes suyunu kes falan saçmasapan olmayacak işlerdir.Aklına gelen varsa hiç düşünmesin bile.Artık kirayı ödediği müddetçe ev onun malı sizin değil.

Peki tahliye taahhütnamesi işe yarar mı?

[kelebekx]

Peki tahliye taahhütnamesi işe yarar mı?

Kira sözleşmesi tarihinden sonraki bir tarihte alacağınız bir tahliye taahhüdü işe yarar, ancak onu da bi kiracıdan almak biraz zor bi iş. Çünkü sözleşmeyi yaptıktan sonra tahliye taahhüdünü vermeyebilir. Tahliye taahhüdünün tarihi çok önemli. Çünkü Geçerli olabilmesi için mutlaka kira sözleşmesi tarihinden sonraki bir tarihte yapılmış olmalıdır.