şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ayhan53]

O ayrıntıyı kaçırmışım. Senden önceki ev sahiplerinde değer kaybı yaşanmış. Dipten almışsın

Devletin lojmanı idi 20 senedir içinde oturuyordum.

[Pscyokinesis]

Emlakbank konut evlerinden mi

Devletin lojmanı idi 20 senedir içinde oturuyordum.

[Turnike]

Her ev yatırımı aynı zamanda arsa yatırımı demektir. O yüzden iyi bir konumdaki ev yıllar sonra bile değerleme konusunda yatırım sahibini asla üzmez.Hele arsa payı da yüksekse çok daha iyi. Çünkü evin yaşı ilerledikçe sorunları artar. Konum güzelse eğer yıllar geçtikçe evin eskimesinden kaynaklanan düşüşün, arsasının değerlenmesinden kaynaklanan yükselişin yanında adı okunmaz.

Burada emsal devreye girer. Emsal o arsaya yapılabilecek inşaat metrekaresini belirleyen çarpandır. Eğer sizin eski evinizin arsası emsal artışı almamışsa, bir müteahhide verirseniz, yeni evinizin metrekaresi küçülür. %50 ile anlaşırsanız evinizin metrekaresi yarı yarıya küçülür.

Emsal artışı verilmemiş yerlerde binaya çürük raporu çıktı mı ya bina yapım maliyetlerini kat maliklerinin karşılaması gerekir ya da ev metrekaresinin düşmesine razı olunur.

Kısaca dimyata pirince giderken eldeki bulgurdan olmak var.

[1event]

Devletten mi lojmanı ucuza aldınız?

Devletin lojmanı idi 20 senedir içinde oturuyordum.

[Turnike]

...
TÜFE oranı kullanılacak denildi. Öyle artırdık.


Yılın birinde kira artışları konutlar için %10 ile sınırlandırıldı.


Tüfe oranı yüksek çıkmaya başlayınca ÜFE oranı ile sınırlandırıldı.


ÜFE yüksek çıkmaya başlayınca tüfe ve üfe'den daha düşük çıkan, 12 aylık tüfe ortalamaları ile sınırlandırıldı.

Tüfe ortalamaları yüksek çıkınca daha düşük çıkan bir değeri uygulamaya alacaklardır. Ya da daha önce yapıldığı gibi bu yıl kira artış oranı misal olarak %10 ile sınırlandırılmıştır diyeceklerdir...

Daha önce karşılaşılan durumlar tekerrür edecek gibi:

Ticaret Bakanı "Kimse ev kirasında fahiş artış yapamaz"dedi.

Geçici zam sınırlaması, tavan getirilmesi ve 5 yılı dolan kiracıdan rayiç bedel isteme süresinin 8 yıla çıkarılması talep ediliyor.

https://finans.mynet.com/haber/detay...dimlar/438735/

[diproyal]

Daha önce karşılaşılan durumlar tekerrür edecek gibi:

Ticaret Bakanı "Kimse ev kirasında fahiş artış yapamaz"dedi.

Geçici zam sınırlaması, tavan getirilmesi ve 5 yılı dolan kiracıdan rayiç bedel isteme süresinin 8 yıla çıkarılması talep ediliyor.

https://finans.mynet.com/haber/detay...dimlar/438735/

Bu "yaratıcı" önlemler kiralık konut arzını daraltacağından uzun vadede daha da yüksek bir denge kira fiyatı ile karşı karşıya kalırız.

Perakende işletmeler tarafından bir mal veya hizmetin satış fiyatında fahiş artış yapılamayacağını vurgusu elektrik fiyatları için de geçerli mi

[merkanod]

Oturduğum ev kendinin olacak gerisi boş. Paran varsa yatırım da yap tabiki ama ev şart arkadaşlar, yoksa dangalak ev sahipleriyle uğraşır dururuz

[thron]

Bu "yaratıcı" önlemler kiralık konut arzını daraltacağından uzun vadede daha da yüksek bir denge kira fiyatı ile karşı karşıya kalırız.

Perakende işletmeler tarafından bir mal veya hizmetin satış fiyatında fahiş artış yapılamayacağını vurgusu elektrik fiyatları için de geçerli mi

olacak olan net insanlar evi alıp kiraya vermeyecek.

yabancılar zaten alıp kiraya vermiyorlar.

Az buçuk varlığı olan Türkler de vermemeye başlayacak

evler karaborsa olacak.