RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[parasever]

40 MW GES in yıllık geliri yaklaşık 75 Milyon TL olur...tabi paneller çatı üzerine kurulcagi için arazi maliyeti olmayacak...işletme giderleride düşük kalır....

Bence abartin
60 milyon iyidir

[abartin]

Bence abartin
60 milyon iyidir

Bu konuda doğru bildiğiniz bir şeyler varsa buyur düzeltiniz..

1 MW GES yillik geliri 125-130 bin dolar civarı...Gelir diyorum net kar demiyorum....Çatı GES lerin uzak arazilerde kurulan GES lere göre işletme giderleri daha düşük oluyor.....

Her ne kadar bir GYO şirketinden ziyade bir lojistik şirketine benzesede bana göre GYO sektörünün esas faaliyet geliri alanında en dinamik ve güçlü şirketidir... Temel rasyoları zaten diplerde ve oldukça ucuz durumda...

En büyük riski ve eksiği bir patron hisses olması....Bu tür şirketler genellikle bilançolara göre değil ancak patronların düğmeye bastığı vakit hareket ederler...

[MaviBeyaz]

Bence abartin
60 milyon iyidir

1 Mw tesis yıllık Ortalama 1550 Mw elektrik üretir. Şu anki kullandığı fiyattan sattığını düşünürsek iletim bedeli düşüldükten sonra Kw fiyatı 1,65 tl ve sonuçta yıllık getirisi 2,550,000 tl olurki 40 Mw gesin yıllık getirisi 100 milyondur...

[Strategy]

cografyaya göre değişir, adana , istanbul aynı değil

ama yine 1mw 1300 Mw alsak 40X1300 desek yılda 55 milyon kwh elektrik eder,üretir. tarifeden çarpsak 100 milyon üstü , hangi tarifeden
saatıklarını bilmiyorum sanayi mi ticarethene mi ?

şirketler karbon ayak izi oluşturmamak içinde kendi enerjisini üreten depoları tercih etmeye başladılar , özellikle küresel markalar.

şirket hatrı sayılır bir güce erişmiş. bravo

[carlislecullen]

cografyaya göre değişir, adana , istanbul aynı değil

ama yine 1mw 1300 Mw alsak 40X1300 desek yılda 55 milyon kwh elektrik eder,üretir. tarifeden çarpsak 100 milyon üstü , hangi tarifeden
saatıklarını bilmiyorum sanayi mi ticarethene mi ?

şirketler karbon ayak izi oluşturmamak içinde kendi enerjisini üreten depoları tercih etmeye başladılar , özellikle küresel markalar.

şirket hatrı sayılır bir güce erişmiş. bravo

Şirketimiz yeni depolarını direkt solar depo olarak yapıyor. mevcut olanları ise solar depo olarak değiştiriyor. Uzun vadeli sürekli ekstra gelir getiren güzel bir adım bu....

20 dönüm yere 1mw lik elektrik santrali kurulabiliyor. şirketin depolarına 60-70 mw a kadar güneş santrali kurulabilir. yılda en az 100 milyon tl civarı ekstra gelir elde edilebilir

mevcut işlerinin yanında bu ve bunun gibi ek gelir elde edici uyygulamalar ile şirketimizin değeride artıyor.

küçük boyutlu temiz enerji şirketide olduk aynı zamanda. ek gelirin yanında taşınmazların değerinide artırarak pd/dd değerini düşürüp hissemizi daha cazip hale getirecektir.

Şirketimizin

[MaviBeyaz]

cografyaya göre değişir, adana , istanbul aynı değil

ama yine 1mw 1300 Mw alsak 40X1300 desek yılda 55 milyon kwh elektrik eder,üretir. tarifeden çarpsak 100 milyon üstü , hangi tarifeden
saatıklarını bilmiyorum sanayi mi ticarethene mi ?

şirketler karbon ayak izi oluşturmamak içinde kendi enerjisini üreten depoları tercih etmeye başladılar , özellikle küresel markalar.

şirket hatrı sayılır bir güce erişmiş. bravo

Erzurum güneş konusunda Türkiye ortalaması ve burada kendi santralim 1580 mw üretiyor. Eğer reysaşın santrellerinde dc kurulu güce oranla 1,20 ise 1750 leri rahat bulur.

[hasboy]

Son bir aylık kira sözleşmelerini inceledim.Sizinle paylaşmak istiyorum.

Tarih Konum Kira bedeli ekspertiz kira bedeli kapütilzasyon oranı
05/04 Çayırova 76,5 tl 37,35 tl 0,0833
31/03 izmir 20,85 tl 21,50 tl 0,0588
29/03 çayırova 57,15 tl 39,16 tl 0,0833
10/03 arnavutköy 47,60 tl 30,04 tl 0,0625
10/03 izmir 25,65 tl 22,03 tl ----
10/03 izmir(soğuk) 154,92 tl ----- tl ----
03/03 serik 52,90 tl 30,02 tl ----
03/03 çarşamba 35,62 tl 8,38 tl -----
03/03 esenyurt 56,50 tl 45 tl 0,0769
03/03 çayırova 51,49 tl 36,29 tl 0,0833
03/03 ankara 41,85 tl 16,75 tl 0,0769
03/03 adana 50,54 tl 24,22 tl 0,077
02/03 tuzla 70,84 tl 39,28 tl 0,066
02/03 tuzla 46,43 tl 39,82 tl 0,071

kapütlizasyon oranı değerleme yapılırken kullanılan bir oran.Değerleme yapılırken tahmini Yıllık kira bedelinin kapütilizasyon oranı ile bölünmesi sonucu gayrımenkulun değerleme değeri ortaya çıkıyor.İleriki süreçlerde m2 kira fiyatlarını takip ederek her depo için farklı kapütlizasyon değeri olduğunu dikkate alarak sene sonu değerlemelerini tahmin edebiliriz.Saygılar.

[hasboy]

Son bir aylık kira sözleşmelerini inceledim.Sizinle paylaşmak istiyorum.

Tarih Konum Kira bedeli ekspertiz kira bedeli kapütilzasyon oranı
05/04 Çayırova 76,5 tl 37,35 tl 0,0833
31/03 izmir 20,85 tl 21,50 tl 0,0588
29/03 çayırova 57,15 tl 39,16 tl 0,0833
10/03 arnavutköy 47,60 tl 30,04 tl 0,0625
10/03 izmir 25,65 tl 22,03 tl ----
10/03 izmir(soğuk) 154,92 tl ----- tl ----
03/03 serik 52,90 tl 30,02 tl ----
03/03 çarşamba 35,62 tl 8,38 tl -----
03/03 esenyurt 56,50 tl 45 tl 0,0769
03/03 çayırova 51,49 tl 36,29 tl 0,0833
03/03 ankara 41,85 tl 16,75 tl 0,0769
03/03 adana 50,54 tl 24,22 tl 0,077
02/03 tuzla 70,84 tl 39,28 tl 0,066
02/03 tuzla 46,43 tl 39,82 tl 0,071

kapütlizasyon oranı değerleme yapılırken kullanılan bir oran.Değerleme yapılırken tahmini Yıllık kira bedelinin kapütilizasyon oranı ile bölünmesi sonucu gayrımenkulun değerleme değeri ortaya çıkıyor.İleriki süreçlerde m2 kira fiyatlarını takip ederek her depo için farklı kapütlizasyon değeri olduğunu dikkate alarak sene sonu değerlemelerini tahmin edebiliriz.Saygılar.

Gönderiyi düzenlerken boşluk bırakmıştım ama gönderide çıkmamış bira zkarışık duruyor böyle kusura bakmayın.