OZKGY - Özak GYO A.Ş.

[meteor78]

Değerlemeler geldi. Analiz yapacaklarım şimdiden eline sağlık.

[sharefun]

Değerlemeler 1 çeyrek öne çekilmiş. Hayırdır inallah.

[potaz34]

Değerlemeler geldi. Analiz yapacaklarım şimdiden eline sağlık.

Ela Otel değerlemesi- neredeyse yuzde 100 değerleme artışı var

Taşınmazın Mevcut Durumu İtibariyle KDV Hariç Üst Hakkı Pazar Değeri 3.393.533.000,-
Taşınmazın Mevcut Durumu İtibariyle KDV Dahil Üst Hakkı Pazar Değeri 4.004.368.940,-

[bawer]

Valla sürpriz oldu bu değerlemeler, Sn. Entepli ve Linux üstatlar inceleyip yorumlarsa seviniriz.

[kubilayhan23]

Benim yorumum.

Ucuza kaptırmayın malı diyerekten erken göndermişler.

Bende bulvar 216 var orada değerlendirme artışı %145 YTD.

[dozer]

Değerlemeler geldi. Analiz yapacaklarım şimdiden eline sağlık.

Büyükyalı projesi değerine hızlı bir gözden geçirmede bulundum. Çok rapor var o yüzden numunelik sadece buna baktım. Rapora göre satılabilir alanların kabaca ort. birim değerleri 35.000 TL/m2 çıkıyor. Yani 100 m2 bir denize nazır lüks dairenin fiyatı 3.5 milyon Türk Lirası. Halbuki pazaryerlerinde gördüğümüz ilanlarda hem Büyükyalı hem de emsal taşınmazlarda metrekare fiyatı 150.000 TL civarı, yani 100 m2 bir daire 15.000.000TL'den aşağı değil. Yine kabaca rapordaki değerin, piyasada satış için talep edilen değerlerin 4'te 1'i olduğunu söyleyebilirim, ama asla yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. SPK Lisanslı bir değerleme firmasının değer üzerinde bu kadar yanılması söz konusu olmamalı, gözümden kaçan bir durum mu var?

[Mcgogo]

Geçen seneki buyukyali raporunda çalışma tanımında 513 adet bağımsız bölümün anahtar teslim şartlarına göre Pazar değeri tespit edilirken, bugün gelen raporda 386 adet bağımsız bölüm ifade edilmiş. Aradaki fark satılmış rapor tarihi itibariyle satılmış mı oluyor şimdi?

[nosfecagri]

Yazık günah gerçekten bu kadar iyi şirket nasıl bu kadar ucuz olur artık aklım havsalam almıyor, FK PD DD değil bu başka bir ucuzlık ne diyelim nasip.