Originally Posted by
kubilayhan23
Değerlendirmelerde Şahsi(solo) varlıklarımı alın der.Konsolideyi değil.
Gerçek durumum budur der.YTD.
Sorun, ilk KAP bildirisinde solo finansal durum raporunda değil, kısa ön açıklamadaydı. Rapor kısmında bir değişiklik olmadı. Sadece ön açıklamadaki sehven yazıldığı söylenen "canlı varlıklar" terimi "yatırım amaçlı gayrimenkuller" olarak düzeltildi.
Bu vesile ile diğer GYO'larla temel veriler kıyaslanırken, ben de solo bilançonun esas alınmasının daha doğru olduğunu düşündüğümü paylaşmak istiyorum. Çünkü burada ELA Otel doğrudan "yatırım amaçlı gayrimenkuller" kaleminde değerleniyor ve net karı kabaca 2 milyar artırıyor. Diğer durumda Aktay Otel İşletmeleri Aş. Üzerinden sadece sözkonusu otelcilik faaliyetinin karı olarak yer alıyor. Otel varlığı ise "maddi duran varlıklar" içinde gösterildiğinden değerleme farkı net kara dahil edilmiyor. Bu durum, OZKGY'yi örneğin ALGYO ile temel veriler açısından karşılaştırmada OZKGY aleyhine yanlış değerlendirmelere yol açıyor.
Bu nedenle karşılaştırmaları, karşılaştırılan tarafların solo bilançoları üzerinden yapmak en doğrusu olacaktır.
Solo bilançoya göre OZKGY F/K: 0,98 PD/DD ise 0,57'dir.
İşte Hendek! İşte Devekuşu!
Yer İmleri