şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[djoz]

Yabancının yabancıya söylediği:
"If wouldn't surprise me within the next 20 years Istanbul becomes one of the major cultural and business hubs of the world."
(Önümüzdeki 20 yıl içinde İstanbul'un dünyanın en önemli kültür ve iş merkezlerinden biri haline gelmesi beni şaşırtmaz.)

Medyanın Türkler'e pompaladığı algı:
"İstanbul'da büyük felaket kapıda! Herkes istanbuldan kaçıyor! Göç başladı!"

İlginç..

https://youtube.com/shorts/HVMwpU1PB-Y

[ajfa]

Merhaba değerli büyüklerim. Önümüzdeki süreç için dövizin baskılanması ve konut fiyatlarının şişkinliği ile ilgili ne söylersiniz? Özellikle ucuz konut olan 600k tl-1m tl bandındaki evlerin olası ortodoks politikalara dönüşte durumları tl/döviz bazlı ne olur?

Dövizin önümüzdeki süreçte en azından %40 civarında değerlenmesi gerektiğini ve bu noktadan sonrada politika değişikliği gerekecektir. Bu noktada konutların döviz/tl şeklinde fiyatlamaların nereye gideceğini merak ediyorum. Teşekkür ederim.

ortodoks politikaya geçiş yüksek kur, akabinde de yüksek faiz ve yüzlerce batık şirket sonucu üretecek bence. 2024'ün sonuna kadar feda yılı olur. arkasına teneke bağlayıp gönderdiğimiz yabancı sermaye bakalım hangi kurdan gelecek ülkeye ve varlık fiyatları ne olacak? 2020'de düşük faizli kredi çekip ev alan adama keşke dolar altın alsaydım daha karlı olurdum diyecekleri seviye döviz kurundaki ilk durağımız olacak.

[vivatrader]

Son bir yılda yaşadığımız şeyin adı Yüksek Enflasyondu.

Henüz daha Hiper Enflasyonu ülkece tecrübe etmedik.

Umarım yaşamak zorunda kalmayız ama eğer öyle bir şey olursa hayatta kalmanın tek şartı malda kalmak olacak.

Konut Venezüela'da hayatta kalmayı sağlayan tek yatırım aracı olmuş.

Arjantin'de 3 ay kaldım, Venezuela'yı da ucundan da olsa görmüş biri olarak Konut yatırımı vb malda kalmak Sizi Yüksek enflasyonda hayatta tutar diğer herşey sizi daha da fakir yapar öyle bir ortamda.

Evini satıp banka faizine yatıranlar vade günü geldiğinde aynı fiyata ev bulamayınca Vicdansız Ev sahibi, Zalim ev sahibi diye ağlamazsa buyursun yukarıda anlatıldığı gibi kumar oynasınlar.

Ben olsam Kıbrısta rulet oynar yine de Tüm birikimimi böyle bir bahis oyununda riske etmezdim.

Deprem olursa diyenler olmuş. Ev alan kişi aynı zamanda yarı yarıya arsa almış sayılır. Altındaki arsa sonsuza dek sizin. Konut 1 çıktıysa arsa fiyatları 3 kat çıktı bu süreçte. Bir de Dask var, Özel deprem sigortası var... Önceki paylaşımlarımda depremden korunmak için 4 maddeyi sıralamıştım. Bu arada çok değil 4 ay sonra kimse depremi hatırlamayacak. Maalesef toplum olarak çabuk unutma gibi bir alışkanlığımız var.

Traderlar bilir kötü bir habere rağmen birşeyin fiyatı düşmüyorsa ve hatta artıyorsa yeni bir ralli başlangıcı demektir. Deprem olay olarak konut fiyatlarını ciddi anlamda düşürmesi gereken bir haberdi. 99 depremi sonrası konut fiyatları gerilemişti. Ama Bu depremden sonra bırakın fiyatlarda gerilemeyi daha da yükseldi.

Acaba??? diyorum...

------------------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

[Turnike]

Deprem her yeri tehdit etmekte.
Ankara için yapılmış çalışmayı inceleyebilirsiniz:
https://www.harita.gov.tr/uploads/fi...ynagi-1088.pdf

Burada 1000yıl ve üzeri yineleme aralığına sahip ve 7 büyüklüğünde deprem üretmeye haiz fay hattının Ankara merkezine uzaklığı 30km ila 100km olarak belirtildiği dikkat çekerken zemin konusunda da uyarılar mevcut. Gevşek zemin depremin şiddetinin artmasına sebep oluyor.

Ayrıca 8 büyüklüğünde deprem üretmesi muhtemel fay hattına uzaklığın ise 115km olduğu söylenmiş ve yineleme aralığının 250-300 yıl olduğu belirtilmiş.

Ankara için rehavete kapılmayın diye tekrar hatırlatayım dedim.

İstanbul için umarım kentsel dönüşümde kolaylık sağlanır. Biraz emsal artışı verilmesi şart.

[e.yegen]

Son bir yılda yaşadığımız şeyin adı Yüksek Enflasyondu.

Henüz daha Hiper Enflasyonu ülkece tecrübe etmedik.

Umarım yaşamak zorunda kalmayız ama eğer öyle bir şey olursa hayatta kalmanın tek şartı malda kalmak olacak.

Konut Venezüela'da hayatta kalmayı sağlayan tek yatırım aracı olmuş.

Arjantin'de 3 ay kaldım, Venezuela'yı da ucundan da olsa görmüş biri olarak Konut yatırımı vb malda kalmak Sizi Yüksek enflasyonda hayatta tutar diğer herşey sizi daha da fakir yapar öyle bir ortamda.

Evini satıp banka faizine yatıranlar vade günü geldiğinde aynı fiyata ev bulamayınca Vicdansız Ev sahibi, Zalim ev sahibi diye ağlamazsa buyursun yukarıda anlatıldığı gibi kumar oynasınlar.

Ben olsam Kıbrısta rulet oynar yine de Tüm birikimimi böyle bir bahis oyununda riske etmezdim.

Deprem olursa diyenler olmuş. Ev alan kişi aynı zamanda yarı yarıya arsa almış sayılır. Altındaki arsa sonsuza dek sizin. Konut 1 çıktıysa arsa fiyatları 3 kat çıktı bu süreçte. Bir de Dask var, Özel deprem sigortası var... Önceki paylaşımlarımda depremden korunmak için 4 maddeyi sıralamıştım. Bu arada çok değil 4 ay sonra kimse depremi hatırlamayacak. Maalesef toplum olarak çabuk unutma gibi bir alışkanlığımız var.

Traderlar bilir kötü bir habere rağmen birşeyin fiyatı düşmüyorsa ve hatta artıyorsa yeni bir ralli başlangıcı demektir. Deprem olay olarak konut fiyatlarını ciddi anlamda düşürmesi gereken bir haberdi. 99 depremi sonrası konut fiyatları gerilemişti. Ama Bu depremden sonra bırakın fiyatlarda gerilemeyi daha da yükseldi.

Acaba??? diyorum...

------------------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

burası türkiye ekonomi politikası değişir banka faizleri %40 verir dolar bazında 2 ye katlayan evlerin sahipleri satma yarışına girerler ytd..

[akcay]

haydi bakalım kim akıllı bu işte....

tartışma başlasın...

adam deprem riskini üstünden atmış oluyor...

[Patrick Bateman]

Güncel koşullarda mevduat faizi ile mal karşılaştırması yapan kimseyi ciddiye alamam.

ytd

[akcay]

Güncel koşullarda mevduat faizi ile mal karşılaştırması yapan kimseyi ciddiye alamam.

ytd

adam geleceğe yönelik bir harita çizmiş al malımı kiracın olayım diyor...