Dolarda Yükseliş Kaçınılmaz XXI

[Achiles]

TL mevduat faizi öyle de DDKM den çıkış faizi öyle görünmüyor, ya başabaş ya da reel pozitif olacak.(Tabi bu son uygulamaya göre değişmezse)

Ocak-Nisan arası (Ocak ayına kadar seri şekilde artışlar devam ederse) enflasyon kısmi düşük gelirse, o dönem için TL mevduat faizleri de reel pozitif olabilir, bu ihtimal var.

Asıl sıkıntı sonraki dönemde, orası muamma, enflasyon fışkırırsa Nisan 2024 ten sonra faiz artış hızı yeterli gelir mi/gelmiş olur mu?

Ne zor yaw bu memlekette yaşamak, adam alıyor STIP ya da TIP ETF sini, bi de emekli ediyor kendisini ordan, ohh...Memlekette bunun karşılığı gayrimenkul almak, ki onun da içine ettiler, uzun vadeli bir güven ortamı öngörülebilirlik v.s. olmadığından. Denk gelirsen kiracının tersine mahkeme mahkeme dolanırsın.

Arkadaş, bu son dönem kira mevzularından da önce, karı koca öğretmen, adam müdür, bundan daha güvenilir kiracı mı olur diye evi vermiş, 2-3 sene meledi, komple patlakmışlar, bankada alacaklılar hacizde kuyruğa girmiş 10 sene kapalı, emekli oluverseler temelli bitikler, bunlar böyle 2 sene orda 2 sene burda gezerlemiş meğerse, çıktılar da kurtuldu hemen sattı evi başka yerden oturacağı evi aldı, o da mübarek alır almaz 2 ye katladı, alacağından filan kiracıdan vazgeçti, kurtulduğuna öyle sevindi ki

Paranoyak olduk, paranoyak olmayan bertaraf olur

[Achiles]

Pilava sadık kalın pilava...

Pilav kod burada, malikane demek..

Şöyle düşünün; o malikanenin bir tuğlası senden geldi, sen döşedin.

Bohçacı çok tehlikeli, bi kılçık attı ortaya son dakka, çorba etti kafaları böldü oyları...

Neyse, yerel seçimleri ittir edin, olsa ne olmasa ne, alan at sürüsünü aldı Londra'da mahalle kapattı, yeni anayasa değişikliğine odaklanmak lazım...

Geliyor gelmekte olan şerbet...kadayıf kızardı bekliyor...

Akıllı olun, ideolojik saiklerle hareket etmeyin, ya tarafısınızdır bu yeni anayasanın, ya da karşısındasınızdır. Yine aynı hataya düşülürse, çok ağlarsınız. Artık ihtimalat hesabı da matematik de kalmadı bu mevzuda, herkes tarafını belli edecek, kim Atatürk Cumhuriyetinden yana, kim yıkılıp yerine Ilımlı İslam Devleti istiyor belli olacak.

[reha kaya]

TL mevduat faizi öyle de DDKM den çıkış faizi öyle görünmüyor, ya başabaş ya da reel pozitif olacak.(Tabi bu son uygulamaya göre değişmezse)

Ocak-Nisan arası (Ocak ayına kadar seri şekilde artışlar devam ederse) enflasyon kısmi düşük gelirse, o dönem için TL mevduat faizleri de reel pozitif olabilir, bu ihtimal var.

Asıl sıkıntı sonraki dönemde, orası muamma, enflasyon fışkırırsa Nisan 2024 ten sonra faiz artış hızı yeterli gelir mi/gelmiş olur mu?

Ne zor yaw bu memlekette yaşamak, adam alıyor STIP ya da TIP ETF sini, bi de emekli ediyor kendisini ordan, ohh...Memlekette bunun karşılığı gayrimenkul almak, ki onun da içine ettiler, uzun vadeli bir güven ortamı öngörülebilirlik v.s. olmadığından. Denk gelirsen kiracının tersine mahkeme mahkeme dolanırsın.

Arkadaş, bu son dönem kira mevzularından da önce, karı koca öğretmen, adam müdür, bundan daha güvenilir kiracı mı olur diye evi vermiş, 2-3 sene meledi, komple patlakmışlar, bankada alacaklılar hacizde kuyruğa girmiş 10 sene kapalı, emekli oluverseler temelli bitikler, bunlar böyle 2 sene orda 2 sene burda gezerlemiş meğerse, çıktılar da kurtuldu hemen sattı evi başka yerden oturacağı evi aldı, o da mübarek alır almaz 2 ye katladı, alacağından filan kiracıdan vazgeçti, kurtulduğuna öyle sevindi ki

Paranoyak olduk, paranoyak olmayan bertaraf olur

O kadar da değil, 2 ay kirayı yatırmasalar takkk... 1... ihtarname sonra şakkkk... 2... ihtarname 1 ay sonra zorunlu tahliye...

Sorun kira artışı...

[Achiles]

O kadar da değil, 2 ay kirayı yatırmasalar takkk... 1... ihtarname sonra şakkkk... 2... ihtarname 1 ay sonra zorunlu tahliye...

Sorun kira artışı...

Yani süreç daha farklı gelişiyor, ilk 6 ay sorun yok, sonra gecikmeler başlıyor, şöyle oldu böyle oldu hasta olduk v.s. e insaniyet namına tamam deniyor, sonra 3 ay toplu ödüyor, sonra yine aynı mevzu bu sefer başka mesele başka hikaye ödemiyor 3 ay, yok çıkın mıkın derken bi 3 ay daha...buna benzer yani

[Achiles]

Yurt dışı piyasalarda DXY, US10Y gerginleşmesi devam ediyor, borsalar direniyor, burada bir sıkıntı gelişti ve büyüyor, paylaşmıştım, borsaları yıkabilir.

SPX, OAND CFD si üzerinden,

Ters Skala, mevcut gelişmeler YTD

[Tinaz]

O kadar da değil, 2 ay kirayı yatırmasalar takkk... 1... ihtarname sonra şakkkk... 2... ihtarname 1 ay sonra zorunlu tahliye...

Sorun kira artışı...

Sorun para yok.

Ev sahibi hakli, artirsin zepevenk.

Tamam da nasil artirsin ? adamda para yok, olsa dukkan senin.

Vergiyi de artiriyor, kim odeyecek ?

Arac muayenelerini kac arac sahibi yaptirabildi ?

Yani 60 Milyon kisiyi icra'ya ver, Icra ne toplayacak ?

Nasil toplayacak ?

Atin bunlari hapse, varsa 60 Milyonluk cezaevin at.

Ne ev sahibinin ne de kiracinin kusuru yok bu gelinen noktada.

Tek bir sorun var herkes te biliyor.

Kiraci mahkemelik olsun, avukat da tutmadan ciksin mahkemeye, desin ki tamam da Sn.Yargic, para yok, olsa neden odemeyim.

Ne yapacak Hakim ?

[Achiles]

Sorun para yok.

Ev sahibi hakli, artirsin zepevenk.

Tamam da nasil artirsin ? adamda para yok, olsa dukkan senin.

Vergiyi de artiriyor, kim odeyecek ?

Arac muayenelerini kac arac sahibi yaptirabildi ?

Yani 60 Milyon kisiyi icra'ya ver, Icra ne toplayacak ?

Nasil toplayacak ?

Atin bunlari hapse, varsa 60 Milyonluk cezaevin at.

Ne ev sahibinin ne de kiracinin kusuru yok bu gelinen noktada.

Tek bir sorun var herkes te biliyor.

Kiraci mahkemelik olsun, avukat da tutmadan ciksin mahkemeye, desin ki tamam da Sn.Yargic, para yok, olsa neden odemeyim.

Ne yapacak Hakim ?

Çok farklı olabiliyor insana dair olan her şey...

Bi örnek daha vereyim, 20-30 sene önceki mevzu(şimdi düşününce daha da eski sanki), bizim bir ev vardı, metrekaresi küçük geliyordu 3+1 di ama ev kalabalık, alt katı da satın almıştık, yarı depo, yarı yatak odası gibi kullanılırdı, eski eşyalar oraya giderdi misal...

Neyse herkes evlendi, iş buldu, okula gitti v.s. valide yalnız kaldı, ama o daire kiraya da verilmedi öyle misafirlerin gelince kaldıkları bir yer oldu.

Git zaman gel zaman, tabi bi 5-6 sene herhalde öyle geçtikten sonra, bir akraba geliyor valideye, diyor ki iki genç var sağır dilsiz, everecez, ev lazım, senin de burası var hem yıllardır boş, kira sorun değil aileler ödeyecek, hayır işi gel he de...

Valide de tamam diyor. Neyse evleniyorlar yerleşiyorlar, ilk 3 ay sorun yok, 3 ay sonra bi başlıyorlar kavga etmeye, amanın, kapı cam çerçeve gidiyor.

Ben de gözümle gördüm, şöyle düşünün, ikisi de sağır dilsiz, ama bi kavga ediyorlar, bi kavga ediyorlar, çok fena, mevzu ne, neden dolayı, kavga esnasında birbirlerine ne diyorlar, hiç anlamıyosun, sessiz bir ortamda şaşkınlıkla izliyorsun, valide, yapmayın etmeyin diyor ama aynı zamanda sağır olduklarından duymuyorlar. Kapıyı bir çarpıyor apartman inliyor, hayır karşı taraf da duymuyor ki kapıyı niye çarpıyorsun...vs.

Valide sonunda dayanamadı, bir de bunların onda tanıdık manıdık olayına sorumluluğu da bindi üzerine, dedi ilk gelen kadına alın bunları bunlar birbirini öldürecek bu gidişle...neyse çıktılar, sonra boşanmışlar, eve verdikleri zarar tonla, son birkaç kira da ödenmedi...Kurtulduğumuza sevindik...Hayır bir şey de denmiyor, çekiniyorsun iki garip netice de Allah vurmuş zaten, ama birbirlerini görünce kısa devre yapıyorlar çıldırıyorlar..

Yani...insan varsa işin içinde...çok fazla genelleme yapılamaz...hastayım dedi hastanedeyim yatıyoruz dedi napacan, işten kovdular 2-3 ay müsaade istedi ne diyecen...

Gibi gibi..

[hkm]

O kadar da değil, 2 ay kirayı yatırmasalar takkk... 1... ihtarname sonra şakkkk... 2... ihtarname 1 ay sonra zorunlu tahliye...

Sorun kira artışı...

Bu entry ironi değil mi.Öyleyse güzel espri.Yok değilse baya bir ayrıntı yazmam gerekecek.Gece de geç saat kimseyi okuma zahmetinde bırakmıyayım))))))))))