Alıntı Originally Posted by cokenerjik Yazıyı Oku
geçen yıl yatırım amaçlı gayrımenkuller %179 değerlenmişti (4,813 -> 13,445) bu senenin geçen seneden hiçbir farkı yok, aksine 2 arsa depo oldu, üstelik çok yüksek kiralama bedelleriyle. bunlar extra katkı demek. dahası bitti bitecek 3 proje var, bunlardan biten kısımların yeniden değerlemesi de gelirse bu da extra fark yaratır.

benim tahminim %150 portföy artışı, bu da 13 -> 33 milyar olacak demektir.
dd fiyatı da 67 tl olur bu durumda, pd/dd oranı da 27/67 = %40 olur, bu fiyatta kalırsa, kalmaz elbette.
Benim de tahminim 30 milyar üzeri olacaktır; ayrıca yeni senede kira artışları yüzde 60 ile devam edecek gibi.