27 mart ta sahibinden 4+1 ev ilanı 8.000.000 olarak çıktı. O binayı ve daireleri de bilen biri olarak fiyat bana çok yüksek gelmişti. Merak ettim satıcıyı aramıştım, son fiyatınız nedir diye. O da fiyat üzerinden fazla olmaz ama küçük bir indirim olabilir demişti. Siz kaç düşünüyorsunuz dediğinde ben de konuyu kapatmak için ben anca 5.000.000 verebilirim, bütçem o kadar dediğimde ooo mümkün değil, siz isterseniz bu binada 3+1 daireler var onlara bakın demişti.
İlanı favoriye attım, takip ediyorum, sürekli fiyat düşürüyor ama satamıyor. İlanı özel ilan yaptı olmadı, Acil yazdı olmadı. 8.000.000 dan 6.500.000 e kadar indi, hala da inmeye devam ediyor ama satılmıyor.
Düşünüyorum o kişi 27 mart ta evi 5 milyona satsaydı ve altın alsaydı şu anda 7,5 milyonu olacaktı. Şu anda eve büyük indirim yapsa belki 5,5 milyona satabilir.
Bu sadece bir örnek. Piyasadaki ilanların hepsi, birbirine bakarak kıyaslanıp yazılıyor. O ev, o kadar ederse benim ki de bu kadar eder mantığı ile. Ama bana göre ilan fiyatlarının çok büyük bir kısmı yanlış ve çok şişik durumda ve sadece uygun fiyat yazan ve büyük indirim yapanlar satabiliyor.
Yazdıklarım kendi görüşümdür, Yatırım tavsiyesi değildir.
Originally Posted by riko66
Kira gelirine ağır vergi yükü: Artık mesken kiralarına da %20 stopaj geliyor!
Alıntı yaparak yanıtla
Yer İmleri