OZKGY - Özak GYO A.Þ.

[sakura]

Amed ucaksavarcýlarý kandýramadý heralde adý batasýca amed.

SM-A546E cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[bawer]

Yine rüzgara þey yapmaya baþladý, senenin son günü 14.55'ten kapanýþta 14.22'ye bastýnýz zaten, bugün de senenin ilk iþlem gününde endeks %1.5 artýda hisse ekside, ayýp yahu, biraz utanma olsa yapýlmaz böyle.

[sakura]

Yine rüzgara þey yapmaya baþladý, senenin son günü 14.55'ten kapanýþta 14.22'ye bastýnýz zaten, bugün de senenin ilk iþlem gününde endeks %1.5 artýda hisse ekside, ayýp yahu, biraz utanma olsa yapýlmaz böyle.

Dün y.kredi fonuda Allah cc belanýzý versin dedi ve çýktý sanýrým bunlarla uðraþýlmaz ortak.

SM-A546E cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[bawer]

Dün y.kredi fonuda Allah cc belanýzý versin dedi ve çýktý sanýrým bunlarla uðraþýlmaz ortak.

SM-A546E cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Maalesef öyle, endekse raðmen bir sene önceki fiyatlarda hala, hangi malýn fiyatý bir sene boyunca yerinde saymýþtýr, Algyo zirve kýrdý gidiyor bu arada.

[Azurit]

...endekse raðmen bir sene önceki fiyatlarda hala, hangi malýn fiyatý bir sene boyunca yerinde saymýþtýr...

Net aktif iskontosunun üstüne bir de kurumsallýk iskontosu binince böyle oluyor. Portföy deðeri belli, kasada nakit de var. Hisse deðeri yerlerde sürünürken bir kurum hisse geri alýmý açýklayýp kendi adil deðerini savunmuyorsa piyasanýn mevcut iskonto üzerine ilave iskontolar koymasý kaçýnýlmazdýr.

[bawer]

Net aktif iskontosunun üstüne bir de kurumsallýk iskontosu binince böyle oluyor. Portföy deðeri belli, kasada nakit de var. Hisse deðeri yerlerde sürünürken bir kurum hisse geri alýmý açýklayýp kendi adil deðerini savunmuyorsa piyasanýn mevcut iskonto üzerine ilave iskontolar koymasý kaçýnýlmazdýr.

Kira gelirleri de müthiþ, çok güzel þirket ama kendine güzel.

[Azurit]

Kira gelirleri içinde %45'i bulan otel kirasýnýn konsolide bilançoda otel iþletmeciliðinden yaptýðý zararla(?) üstü örtülüyor. Bir kurumsallýk iskontosu da açýklanan bilançolarýn þeffaf olmamasýndan geliyor. Þeffaf deðil ve yeterince açýklayýcý bilgi yok. Þu anda yakýn ilgim yok, ama bir ara ilgilendiðimde Büyük yalýdan kaç daire stoðu var kaçý satýldý kaçý kaldý sorularýnýn yanýtýný bilançoda bulmak mümkün deðildi.

Kurumsallýk ve þeffaflýk sorunlarýný (elbette önce sorun olarak görüp) çözerlerse mevcut piyasa deðeri devede kulak kalýr. Ýzleyegeldikleri þirket politikasý kýsa vadede umut vermiyor. Deðiþecek olursa uzun vadeli olarak ilgi alanýma girecek hisselerden biri OZKGY olurdu.

[Azurit]

Deðerlemelere þöyle bir göz attým. Yatýrým amaçlý gayrimenkul kalemlerindeki deðer artýþlarý oldukça mütevazý. Ancak, bilançoda henüz stoklarda görünen ve devam eden projeler kaleminde yer alan Balmumcu, Göktürk Duyu, Küçükçekmece, Mahmutbey Hayat City ve Dragos'ta 9 aylýkta görünen deðerin bir hayli üstünde deðer oluþmuþ.

Bunun bir bölümü kanýmca önceki deðer artýþýndan ama önemli bir bölümü önceki deðerleme tarihinden bu yana projeye yapýlan ilave yatýrým farkýndan oluþuyor.

Dönem sonu bilançosu "stoklar" kalemiyle, daha doðrusu orada oluþan ama yatýrým amaçlý gayrimenkullere henüz girmediði için "görünmeyen" varlýðý ile dikkat çekecek.

Tabii söz konusu stok deðerleme farký fiyata ne kadar yansýr, ya da yansýmasýna izin verilir orasý meçhul.