şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[canlı]

yakında çıkarılacağı söylenen bir kanunla ; emlak alış verişinde mutlaka alıcı ve satıcının avukatı olması şart olacakmış. Yeni masraf kapısı çıkarılacak. Zaten tapu masrafları ve emlakçı komisyonundan bunalan insanlar kaçak- göçek iş yaparken iyice bunalacaklar.

[ayhan53]

Çok iyi. Fiyat aralığı nedir 0-3 , 3-10 , 10+

2.4 etrafta evler 2.3-2.5 idi aynı ayarda evler

[value]

yakında çıkarılacağı söylenen bir kanunla ; emlak alış verişinde mutlaka alıcı ve satıcının avukatı olması şart olacakmış. Yeni masraf kapısı çıkarılacak. Zaten tapu masrafları ve emlakçı komisyonundan bunalan insanlar kaçak- göçek iş yaparken iyice bunalacaklar.

Avukatlara yeşil pasaport hakkı verildi fakat yurtdışında yeterince döviz harcayamıyorlar, sıkıntı büyük.

Biraz yollarını bulsunlar diye.

[Westwind]

yakında çıkarılacağı söylenen bir kanunla ; emlak alış verişinde mutlaka alıcı ve satıcının avukatı olması şart olacakmış. Yeni masraf kapısı çıkarılacak. Zaten tapu masrafları ve emlakçı komisyonundan bunalan insanlar kaçak- göçek iş yaparken iyice bunalacaklar.

Benim kafamda tek soru var. Bu avukatlar satın almada kullanılan paranın kaynağını araştıracaklar mı ?
Benim tapudaki işlemlerin gerçek değer üzerinden gerçekleştirilmesinde en çok merak ettiğim konu bu.
Gayrimenkul alımlarında kaynak sorgulaması, altın vs işlemlerin kayıt altına alınması gibi uygulamalar oturdukça. Kayıt dışı elde edilen gelirlerin sisteme dahil olması zorlaşacak. Bu da vergi gelirlerini olumlu etkileyecektir.

[canlı]

Benim kafamda tek soru var. Bu avukatlar satın almada kullanılan paranın kaynağını araştıracaklar mı ?
Benim tapudaki işlemlerin gerçek değer üzerinden gerçekleştirilmesinde en çok merak ettiğim konu bu.
Gayrimenkul alımlarında kaynak sorgulaması, altın vs işlemlerin kayıt altına alınması gibi uygulamalar oturdukça. Kayıt dışı elde edilen gelirlerin sisteme dahil olması zorlaşacak. Bu da vergi gelirlerini olumlu etkileyecektir.

Ücretini ödediğin kontrolör senin açığını bulamaz. Bulursa ücret alamaz. Yapı kontrol elemanlarında denendi görüldü. Müteahhit bir kontrolörle ( yapı denetim firması) anlaşıyor. İnşaat aşamasında bazı örnekler alınıyor falan. Herkes bu örnekleme ve testlerin nasıl nerede yapıldığını bilir. Sonuç inşaat maliyetine eklenen yük ve sarsılan güven.

Avukatlık ücretini ödeyen satıcı veya alıcı doğal olarak , avukatın kendi çıkarlarını kollamasını ister. Burada avukata devlet tarafından sorumluluk yüklenmediği sürece sadece vatandaşa ek yüktür.

[value]

yakında çıkarılacağı söylenen bir kanunla ; emlak alış verişinde mutlaka alıcı ve satıcının avukatı olması şart olacakmış. Yeni masraf kapısı çıkarılacak. Zaten tapu masrafları ve emlakçı komisyonundan bunalan insanlar kaçak- göçek iş yaparken iyice bunalacaklar.

Avukatlara yeşil pasaport hakkı verildi fakat yurtdışında yeterince döviz harcayamıyorlar, sıkıntı büyük.

Biraz yollarını bulsunlar diye.

Gayrimenkulün devri esnasında ilgili mahallenin muhtarına da şahitlik şartı getirilsin ve %1 gibi sembolik bir şahitlik tazminatı ödensin.


TR de bir iş yapmak için bakalım daha kaç kişiye para ödemek gerekecek.

[thron]

Gayrimenkulün devri esnasında ilgili mahallenin muhtarına da şahitlik şartı getirilsin ve %1 gibi sembolik bir şahitlik tazminatı ödensin.


TR de bir iş yapmak için bakalım daha kaç kişiye para ödemek gerekecek.

muhtar yardımcısı ve bekçi de eklenebilir hatta karakola da güvenlik tazminatı ödenebilir

goygoy bir yana artık bu tip zırvaların ardı arkası kesilmeyecek.

sabah Twitter da okudum, New York da baro Chatgpt ye soru sormak yasaklansın falan diye kampanya başlatmış.

birçok sektörde iyi maaşlı işler kayboluyor veya ciddi riske giriyor.

teknik olarak insan çalıştırmayı gerektiren her iş kolunda dramatik dönüşüm süreci var.

devletler bir süre böyle süreçler uydurarak idare edecekler ama çok gideri yok bence.

kesintisiz devam eden memurizasyon sürecine zaten girmiyorum.

örneğin tekstil gibi istihdam yoğun sektörler gidiyor, bu insanlar muhtemelen belediyeye memur olarak alınacak.

kamunun ekonomideki payını birkaç yıl için de en az 50% artmasını bekliyorum.

geçenlerde okudum adalet bakanlığı 15 bin kişi işe alacakmış, TR nin en büyük holdinglerinde çalışan sayısı bunun max 2 katı falandır (market sektörü hariç).

işte parası olan insanlar vergisiz yerlere kaçmaya devam edecek vs..

şahsen oturacağım ev hariç TR den yatırım amaçlı ev düşünmezdim ama Allah tan halkımız finansal zır cahilde teker dönüyor

[Westwind]

muhtar yardımcısı ve bekçi de eklenebilir hatta karakola da güvenlik tazminatı ödenebilir

goygoy bir yana artık bu tip zırvaların ardı arkası kesilmeyecek.

sabah Twitter da okudum, New York da baro Chatgpt ye soru sormak yasaklansın falan diye kampanya başlatmış.

birçok sektörde iyi maaşlı işler kayboluyor veya ciddi riske giriyor.

teknik olarak insan çalıştırmayı gerektiren her iş kolunda dramatik dönüşüm süreci var.

devletler bir süre böyle süreçler uydurarak idare edecekler ama çok gideri yok bence.

kesintisiz devam eden memurizasyon sürecine zaten girmiyorum.

örneğin tekstil gibi istihdam yoğun sektörler gidiyor, bu insanlar muhtemelen belediyeye memur olarak alınacak.

kamunun ekonomideki payını birkaç yıl için de en az 50% artmasını bekliyorum.

geçenlerde okudum adalet bakanlığı 15 bin kişi işe alacakmış, TR nin en büyük holdinglerinde çalışan sayısı bunun max 2 katı falandır (market sektörü hariç).

işte parası olan insanlar vergisiz yerlere kaçmaya devam edecek vs..

şahsen oturacağım ev hariç TR den yatırım amaçlı ev düşünmezdim ama Allah tan halkımız finansal zır cahilde teker dönüyor

İkinci dünya savaşı düzeni bitti. Sen yapay zekayı kullanmazsan başkası kullanır. Değişime direnmek faydasız.
Bende ilginç bir not ekleyim.

Türkiye'de 325 bin 707 özel güvenlik görevlisi çalışıyor

Geçerli özel güvenlik görevlisi kimlik kartına sahip kişi sayısı 850 bin 292 olarak kayıtlara geçerken, bu kişilerin tamamı fiilen görev yapmıyor. Kimlik kartı sahiplerinin 570 bin 334'ü silahlı, 279 bin 958'i ise silahsız statüde yer alıyor.

https://www.aa.com.tr/tr/gundem/turk...isiyor/3799939