şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Cautionary]

Bir de şunu anlamıyorum. Ev alan, aldığı için memnun. Almayan, kirada olduğu için mutlu. Genel olarak başlıkta iki taraf kim daha iyi bir karar verdi onu tartışıyor. Herkes halinden memnunsa neyi pay edemiyorsunuz anlamıyorum

[Sugosu82]

Bir de şunu anlamıyorum. Ev alan, aldığı için memnun. Almayan, kirada olduğu için mutlu. Genel olarak başlıkta iki taraf kim daha iyi bir karar verdi onu tartışıyor. Herkes halinden memnunsa neyi pay edemiyorsunuz anlamıyorum

soyle dusun, sadece bu forumda degil tum forumda ve heryerde bizim milletimiz borsada kagitlari en dipten alip en tepeden satmistir kaybeden yoktur yani hic bir forumda.

misal bu ev konusunda da bugun deseler ki 2015 yilina geri donseniz beylikduzunden ev alir misiniz diye? herkes baliklama atlayip donunu satar yine alir.

ancak foruma gelince beylikduzu istanbul disi oradan ev mi alinir,kira da kalmak daha iyidir,emlak balonu patladi vs der birde sizinle kendi iq seviyelerine gore dalga gecer.

sonra foruma gelip biz o donem dalga geciyorduk cunku o donem onu gerektiriyordu der.halbuki evet o zaman cok dalga gectik yanilmisiz dese olay bitecek.

ben 100 bin tl parami tam 1.7 milyon yapmisim bunu goremezler.

odedigim kredi ayligi su an kira tutarinin yarisindan bile daha az.

[Cautionary]

soyle dusun, sadece bu forumda degil tum forumda ve heryerde bizim milletimiz borsada kagitlari en dipten alip en tepeden satmistir kaybeden yoktur yani hic bir forumda.

misal bu ev konusunda da bugun deseler ki 2015 yilina geri donseniz beylikduzunden ev alir misiniz diye? herkes baliklama atlayip donunu satar yine alir.

ancak foruma gelince beylikduzu istanbul disi oradan ev mi alinir,kira da kalmak daha iyidir,emlak balonu patladi vs der birde sizinle kendi iq seviyelerine gore dalga gecer.

sonra foruma gelip biz o donem dalga geciyorduk cunku o donem onu gerektiriyordu der.halbuki evet o zaman cok dalga gectik yanilmisiz dese olay bitecek.

ben 100 bin tl parami tam 1.7 milyon yapmisim bunu goremezler.

odedigim kredi ayligi su an kira tutarinin yarisindan bile daha az.

Hesap kitabın zayıf, olaya tam esnaf gözüyle bakıyorsun. Kuyumcu der ki, 10 yıl önce 10 kilo altınım vardı, şimdi 12 kilo var. Çok kardayım, ama finansçı der ki, 10 yıl önce altının alım gücü 10 ise, şimdi 7…aslında karda değil, zarardasın.

Bir de yanlış bir kanıdasın bence. Buradaki çoğunluk finansal okur yazarlığı iyi olduğu için, 2015 e döndüğümüzde yine senin evini almak istemez, şimdi de almak istemez, çünkü emlak alternatifi az, klasik yatırımcı için güzel olabilir; buradaki çoğunluk için öyle değil ama.

Benim güldüğüm nokta da şu. Adamın Ereğli hissesi var, çimento hissesi var, ürünlerine zam yapıyor, cirosu ve karlılığı artıyor hoşuna gidiyor. Ama ev fiyatları %20-30 artınca, ay-uy. Ne bekliyorsun ki, resmî enf. %20, gayri resmî enf. %30…evler mümkünse artmasın, illa artacaksa da %10 yeter. Alındığı görülünce de, kim alıyor; ya da şimdi alınıyor, seneye kim alacak. Ben de hehe diyorum, herkes kendini alemin en akıllısı sanıyor.

[Tasarrufcu]

Kendi adıma şuyum var buyum var diye övündüğüm bir durum olmadı, öyle bir durum yok zaten

Amaç burada "ev alın, en karlı ev" demek değil.
Bu başlıkta dilimiz döndüğünde konuşuyoruz.
Genel itibari ile sitede kiracılığın daha mantıklı olduğu hatta ev almanın finansal olarak çılgınlık olduğu mantığı hakim.
Çeşitli dönemlerde bir çok riskten bahsedilir, ki bir çoğuda doğrudur. Ancak bu risk tüm yatırım araçlarında var.
Kaldıki insanın kendi evi olmayıp, kirada oturup bunu finansal başarı olarak iddia edenleri anlamakta güçlük çekiyorum.
Malda yalan mülkte yalan konusuna gelince;
mutlaka kenarda birikimin vardır.
O birikimlerinde o mantıkla bir anlamı yok.
Her şey gelip geçici ve bu dünyada kiracıyız

Yahu mal da mülk de yalan. Şu evim var, şuyum var buyum var lafları hakkaten çiğlik. Bizler kiracıyız bu dünyada, malla mülkle çok övünmemek lazım. Bir yangın olur, bir sel olur, ya da bir deprem bir şeyin kalmaz. Sigortadan üçün birini bile alamazsın.

Şu son seller den sonra ist te evim var demeye çekinir oldum. 50 yılda yaşanacak bir sel oldu, deprem gerçeği 3-5, bilemedin 10 sene sonra kapımızı çalacak, ona göre plan program yapın.

[Cautionary]

Kendi adıma şuyum var buyum var diye övündüğüm bir durum olmadı, öyle bir durum yok zaten

Amaç burada "ev alın, en karlı ev" demek değil.
Bu başlıkta dilimiz döndüğünde konuşuyoruz.
Genel itibari ile sitede kiracılığın daha mantıklı olduğu hatta ev almanın finansal olarak çılgınlık olduğu mantığı hakim.
Çeşitli dönemlerde bir çok riskten bahsedilir, ki bir çoğuda doğrudur. Ancak bu risk tüm yatırım araçlarında var.
Kaldıki insanın kendi evi olmayıp, kirada oturup bunu finansal başarı olarak iddia edenleri anlamakta güçlük çekiyorum.
Malda yalan mülkte yalan konusuna gelince;
mutlaka kenarda birikimin vardır.
O birikimlerinde o mantıkla bir anlamı yok.
Her şey gelip geçici ve bu dünyada kiracıyız

Var kenarda bir şeyler, Allah namerde değil, merte de muhtaç etmesin diye haddimizi bilerek yaşıyoruz zaten.

[watcher46]

Var kenarda bir şeyler, Allah namerde değil, merte de muhtaç etmesin diye haddimizi bilerek yaşıyoruz zaten.

Cautionary,hocam nasılsınız? sık,sık yazın özletmeyin kendinizi,doğruları amasız nedensiz yazabilen kaç kişikaldı ki....

[Cautionary]

Cautionary,hocam nasılsınız? sık,sık yazın özletmeyin kendinizi,doğruları amasız nedensiz yazabilen kaç kişikaldı ki....

Eyvallah, Twitter da yazıyorum genelde, hatta biraz fazla yazıyorum bu aralar. Zamanı gelince köşemize çekiliriz.

[Tasarrufcu]

Ülkemizde dönem dönem konutta alım fırsatları çıkıyor. Önümüzdeki dönemde yine çıkar.bu bir döngü

Hayatım boyunca yaptığım en büyük hatalardan birisi de bu . Hemde alma imkanım kolayca varken almadım ev. Birde 12 ay geri ödemesiz ötelemeli kullandılar o 0.64 kredileri.
Tanıdığım herkes kredi ile aldı evi eşine kendine.