ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[Zamekci]

Soru: Temettü ve bedelsiz sonrası kağıt 1.1 olur mu? Bunları yine bizden mi verecek mi?

[viopandtrade]

Tam bir sene önce , temettü ve bedelsiz verilmdedn önce fiyat 1.58 imiş, şimdi 1.36. Temettü verimi geçen sene yüzde 4.9 imiş, bu sene 5.5. Her sene artacak ama asıl neden fiyatın baskılanması. Yoksa yönetimin başarısı değil.

Temettü verdikten sonra cari fiyatlar 7.5 kuruş düşeceğinden, piyasa değeri de düşecek, pd/dd .38 den .36 ya düşecek.

Eğer şirket bu ortamda borçlanıp riskli projelerde bulunursa, konut krizinde 1 liranın altını görür bu kafayla idare edilirse, temkinli olup mesaisini borçların azaltılması ve kira toplamaya harcamalı yönetim. Konut sektörü sonbahara girdi. Önümüz kışolunca donmayalım. Hazırlıklı olalım.

[zars]

Vereceği temettü piyasa değerini de defter değerini de aynı oranda düşüreceğinden pd/dd değişmez diye düşünüyorum.

D6603 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Infernobroker]

4. Pay sahiplerinin, gündeme madde konulmasına ilişkin talepleri hakkında bilgi:
2017 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısına ilişkin gündemin hazırlandığı dönemde, Şirketimizin Yatırımcı
İlişkileri Bölümü’ne pay sahibi Sn. Ayhan Duran’dan gündeme madde eklenmesi konusunda aşağıdaki
talepler gelmiştir. Sn. Ayhan Duran pay sahibi olduğunu tevsik eden belgeleri Şirketimize sunmuştur.
“1. Şirketin TSGYO A.Ş. ile yapılan birleşme görüşmeleri sürecinin yönetimsel başarısız performansı,
Şirketimizin imajına zarar verdiğinden ve dolayısıyla hisse üzerinde olumsuz baskı oluşturduğundan Şirket
Genel Müdürünün görevden alınması konusunda karar alınması.â€�
“2. Dağıtılmayan karların Şirket sermayesine eklenmesini konusunda karar alınması.â€�
“3. Şirket paylarının değerinin Borsada Net Aktif Değerinin %65 civarında işlem görmesi, Küçük yatırımcı
olarak yatırım yaptığımız şirketin değerinin korunması için Sermaye Piyasası Kanununun 21.1 sayılı Geri
Alınan Paylar Tebliği kapsamında ortaklık tarafından şirket paylarının borsadan geri alınması amacıyla
yönetim kuruluna yetki verilmesi maddesi eklenmesi.â€�
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nda belirlenen usul ve esaslar uyarınca, genel kurul gündemine madde
ekletme talep hakkı, Şirket sermayesinin yirmide birini temsil eden pay sahiplerine aittir. Ancak, gündeme
madde eklenmesini talep eden pay sahibi sermayenin yirmide birini temsil etmediğinden, gündeme madde
ekletme hakkı hukuken bulunmamaktadır. Bu sebeple, söz konusu pay sahibinin yukarıda yer alan
gündeme madde ekletme talebi işleme alınmamıştır.

[Infernobroker]

Arkadaşımız güzel yönetime mesajı vermiş umarım alırlar.

[mustican]

hayırlı olsun hiç de fena değil.

[mustican]

işgyo.PNG
ekte bulunan exel çalışması yaptım. Umarım hesaplamada hata yapmamışımdır. Son 6 yılda şirketin teemettü ve bedelsiz performansını kendimce incelemeye çalıştır. Fiyat sabit kalmak koşulu ile verdiği temettü ve bedelsizleri hisseye ilave ettiğimizde yaklaşık % 100 getiri olduğu görülüyor.
Fakat dolar bazında bakıldığında pek bir getiri olmadığı ve başa baş bir durum görülüyor.

[mustican]

aslında son 5 yılda güzel temettü ve bedelsiz vermiş. Ama yatırdığın para şuana kadar güzel bir getirisi olmuş mu diye sorarsak,
Yılmaz Erdoğan ın vizontele filminde mezarlığa şarkı yetiştirmeye çalışırken söylediği gibi söze benzer bir söz aklıma geliyor.
Ya 5 yıl önce bu hisse çok pahalıydı. Yada şimdi çok ucuz.