Anket Sonuçlarını Gör: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Oylayan
344. Bu anket için oy kullanamazsınız
  • Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir

    102 29.65%
  • dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı

    23 6.69%
  • faizler insin, şimdi almak mantıklı değil

    21 6.10%
  • ömür boyu alacak param olmayacak

    16 4.65%
  • Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.

    130 37.79%
  • İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.

    52 15.12%
Sayfa 310/1014 İlkİlk ... 210260300308309310311312320360410810 ... SonSon
Arama sonucu : 8108 madde; 2,473 - 2,480 arası.

Konu: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

  1. #2473
    Ahmetg Guest
     Alıntı Originally Posted by rxpu Yazıyı Oku
    Dijital para ile kağıt paranın hiçbir farkı yok. Sonuçta ikisi de aynı şekilde ve kullanışlılıkta harcanabiliyor. Yani emisyona çıkarılan paranın fiziki ya da dijital olması *gelişmiş ülkelere özgün diğer şartlar yok sayılırsa* aynı şiddette enflasyon yaratabilir.

    Genişleme sonucu oluşan fazla paranın halka ve şirketlere ulaşmadığı ve bankaların açıklarını kapatmak için kullanıldığı konusunda şöyle bir paradox var, Bankalar açık veriyorsa bu bir şekilde bu parayı kredi olarak dağıttıkları için değil midir?. Yani o açık yine de bir şekilde halk ve şirketlerin eline geçmiş demektir. Ancak burada gelişmiş ülkeler için ince bir fark olabilir. Zira para şirketlerin (apple, google v.s) ve banka dışı finans kesiminin (borsa,petrol,emtia traderı, v.b ) eline daha fazla geçmiş ama halka daha az ulaşmış olabilir. Bu durum da enflasyonu iki yönden sınırlayacaktır. Şöyleki;
    Finans fazlasına sahip olan şirketler çok ciddi bir arz kapasitesine de sahip olacaklardır. Bu firmalar aynı anda çok yüksek verimlilikle de çalışıyorlarsa ve tam rekabet oluşmuş ise talebe karşı arzın vereceği elastikiyet çok esnek ve hızlı olacaktır.
    Gelişmekte olan ülkelerde ise bunun tam tersi oluşur, Hem tüketicilerde hem de firmalarda tasarruf açığı vardır. Firmaların verimleri düşüktür. Bu nedenle çoğu sektörde yoğunlaşma diye tanımlanan arzın büyük bir kısmını karşılayan az sayıda ve diğerlerine göre çok daha kuvvetli oligapoller görülür.
    Bu tabloda piyasada bollaşan para gelişmekte olan ülkelerde gelişmişlere nazaran arzın talebe karşı elastikiyetinin çok daha sert olmasına ve talebe , düşük verimlilik , genel anlamda firmaların zayıflığı ve kuvvetli olanların oluşturduğu yoğunlaşma nedeniyle daha kontrollü bir arz ile cevap verilmesinden kaynaklanan yüksek fiyat artışları gözlemlenebilir.

    Aslında para arzının enflasyona verdiği cevap, para çarpanı ve tüm diğer teknik parametreler çok daha kuvvetli bir gücün gölgesi değil midir?. Biz sadece bu gölgeyi görerek , gelişmiş ülkelerde düşük para çarpanından dolayı enflasyon sınırlanır gibi dolaylı yorumlardan ziyade bu etkiyi tetikleyen asıl gücün ne olduğunu ve bu gücün nasıl tüm bunlara sebep olduğunu düşünmeliyiz.

    Zira para birimlerini kuvvetli bir rezerv para haline dönüştüren, enflasyonu düşük tutan bu güç hepimizin tahmin edebildiği gibi aydınlanmış zihinlerin yaratıcı ve serbest bir şekilde düşünmesi sonucu oluşturduğu zenginliktir. Evet tüm ekonomik parametreler ve siyasi güçte bu zihin zenginliğinin himayesinde filizlenen gölgelerdir.
    okudum ve hala anlamaya calisiyorum ama arada bir soru daha sorayim

    Peki ABD bu kadar para basiyor ve bu yuzdenmi borsa ve emlak cosuyor?

    Peki bu basilan para emlak ve borsayi costuruyorsa ki ben oyle goruyorum neden sokaktaki enflasyonu artirmiyor?

  2. CPI hesaplamarı sorunlu çünkü..

    2013 ocak tan
    The Major Problem With CPI And How It Hurts The Economy
    https://www.forbes.com/sites/halahto.../#7977cb6d5907

    We may never see inflation again if we only rely on the consumer price index, or CPI.

  3.  Alıntı Originally Posted by Ahmetg Yazıyı Oku
    okudum ve hala anlamaya calisiyorum ama arada bir soru daha sorayim

    Peki ABD bu kadar para basiyor ve bu yuzdenmi borsa ve emlak cosuyor?
    Kısmen , ama tamamen değil. zira firmaların verimlilikleri ve yarattıkları değer küçük sayılmaz. %50-%50 diyebiliriz.

    Peki bu basilan para emlak ve borsayi costuruyorsa ki ben oyle goruyorum neden sokaktaki enflasyonu artirmiyor?
    Bu durumu yüksek verimde çalışan firmaların, artan talebe karşı verdiği esnek , hızlı ve rekabetçi arz artışının enflasyonu sınırladığını düşündüğümü anlatmaya çalıştım.Sonuçta enflasyon talep artışının arz ile karşılanamadığı durumda kendini gösteriyor. Gelişmiş ekonomilerde aksak ve eksik rekabet te olmadığından ancak para politikasını mantıksızca zorlayınca enflasyonla tanışmak mümkün olabiliyor.
    En güçlü veya en zeki olan değil, DEĞİŞİME en açık olan türler hayatta kalır...Charles Darwin
    https://twitter.com/r_x_p_u

  4. #2476
    Ahmetg Guest
     Alıntı Originally Posted by rxpu Yazıyı Oku
    Kısmen , ama tamamen değil. zira firmaların verimlilikleri ve yarattıkları değer küçük sayılmaz. %50-%50 diyebiliriz.



    Bu durumu yüksek verimde çalışan firmaların, artan talebe karşı verdiği esnek , hızlı ve rekabetçi arz artışının enflasyonu sınırladığını düşündüğümü anlatmaya çalıştım.Sonuçta enflasyon talep artışının arz ile karşılanamadığı durumda kendini gösteriyor. Gelişmiş ekonomilerde aksak ve eksik rekabet te olmadığından ancak para politikasını mantıksızca zorlayınca enflasyonla tanışmak mümkün olabiliyor.
    yani bu kadar guzel anlatilirdi

    tesekkurler

  5. Sayin Ahmetg
    Amerika için konuşursak
    Tüm tüketim mallarının nerdeyse tamamını Çin den tedarik eden dev bi ulus
    Çin de tüm malları sürekli yuan i deval ederek üretip Amerika ya satan başka bir dev
    Asıl bu ahvalde
    TR de büyük şehirlerde metrekare 1000 dolar ise bir daire
    Şanghay da birim metrekare nasıl bunun on katı olabiliyor ki?
    Esas iktisadın kifayetsiz kaldığı çok bilinmeyenli çözümsüz denklem burada.
    Zaten aldığı malı Amerikalı her sene bir önceki seneye göre daha ucuza getirip cebinde artı değer fazladan para kalipta bunu borsaya konuta kanalize etmiş çok mu? Değil
    Konut ederi ne zaman artar
    Fazladan paran varsa fazla pazarlık etmezsin
    Gelecek kaygın varsa az yer konut alırsın
    Asıl Çin li her geçen gün daha az kar marjla üretip daha çok fakirlesirken , Konutu borsası hangi parayla artmakta ?

  6. @ahmetg Amerikalılar izlandaya tatile gidiyormuş doğru mu ;)

    çok soğuk olduğundan köpek balıkları gelmiyormuş oralara insanlar rahatça yüzüyorlarmış


  7. bunlar ciddilermi bu fiyatlarda...

    https://www.guncelprojebilgileri.com...olu/proje/3259

  8. #2480
     Alıntı Originally Posted by thunder Yazıyı Oku
    Vardır alacak , bitmez bu ülkenin uyanıkları ! . Bu projeden alacak olan gitsin bitmiş DAP projeleri var aynı bölgede Maltepe `de , metronun yanı başında. Bunun 1+1, 800.000 tl dediği fiyata 3+1, 600 bin`e dairesini satmak isteyen var. Amaç öpülmekse bari bitmiş betonda öpülsün...

    https://www.sahibinden.com/ilan/emla...54028314/detay

Sayfa 310/1014 İlkİlk ... 210260300308309310311312320360410810 ... SonSon

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •