KIPA - Tesco Kipa

[devil hunter]

Evet sayın 1prometheus, içinde 170 adet çeşitli büyüklüklerdeki marketin 36 sının mülkiyeti kendisine ait. Bu 36 GM Ün 26 sı AVM ve kira geliri elde ediyor, 2 benzin istasyonu ve 2 büyük depo da cabası........
Bahsi geçen değer 1999 yılından beri yeniden değerleme yapılmamış hali ile ortaya çıkan bilançoya göre yapılmış fiyat protokolü. İşte gizlenen ve yatırımcıyı yanılsamaya iterek işlenen suç bu........Bilançodaki gerçekleri gizleyerek yapılan ön protokol ile ifade edilen ve gerçekleşmesi mümkün olmayan komik satış değeri ifadesi yatırımcıların zarara uğramasına sebebiyet veren beyanları içermekte ve 164 nolu ceza kapsamına girmektedir.

[IMG][/IMG]

[devil hunter]

Ek bilgi olarak;Hatırladığım kadarıyla bu gayrimenkullerde ısparta,Bursa mudanya,Bolu,Bodrum daki gayrimenkuller satılmıştı.

[devil hunter]

[IMG][/IMG]

[IMG][/IMG]


Migros zaten kendisi bile itiraf ediyor önemli gayrimenkul portföyü diye..

[ozco]

KİPA nın devir fiyatının iki-üç katına izmir çiğlideki yerini vermezler,mağazasının bulunduğu bu bölge şu an izmirde rantı en yüksek bölge ,yöresinde son on yılda inşa edilen projeler izmirin en prestjli projeleri ve fiyat rant bakımından astronomik düzeyde ve şu an inşa halinde olanların fiyatı gerçekten inanılmaz boyutta...bunları göz önünde bulundurunca kipa nın devir fiyatna inasnın " bu ney lannn !!! " diyesi geliyor...Hani dünyayı parmağında oynatan ingilizlerdi ,"osmanlının fendi ingilizi yendimi" nedir yani.Yoksa "osmanlıda oyun çoktur " mu ama oyunu malesef hep kendi vatandaşına mı?! tuncay amca film çevirmeyi bırakın, bir defada delikanlı davranın be ne var yani...nedir yani... kefenin cebi yokki nedir bu heppmi alavere heppmi dalavere... hiç mi bir doğru işiniz olmayacak arkadaş...



" fıtrat "
" mukadderat "
" nasipse olur inşallah "
" tamamen duygusal "

[Dobracı]

Manşet yanıltıcı...

Oysa altta yazmış

Kipa'nın 28.02.2017 tarihli bağımsız denetimden geçmiş ve kesinleşmiş yıllık kapanış bilançosuna göre yapılacak nihai fiyat düzeltmelerine tabi olacaktır.

Henüz hala fiyat belli değil.....

İşte işin sırrı burada....



Kipa'nın 28.02.2017 tarihli bağımsız denetimden geçmiş ve kesinleşmiş yıllık kapanış bilançosuna göre yapılacak nihai fiyat düzeltmelerine Tabi olacaktır........

Fiyat hala belli değil ,

Maçın sonunu bağımsız denetçi bağlayacak. Son pas ona atılmış, hakem ve seyirci baskısı var topu şike yapıp avuta atamaz, kale boş tek şut atıp topu kaleye göndermek zorunda.........

Satış resmen tamamlanmadı.

Dün SPK bülteninde aynı durumda olan bir işleme bağımsız denetciye uluslararası değerleme standartlarına tam uymadığı için spk tarafından ceza kesildi.

Bizdeki durum buna çok benzemektedir ve bağımsız denetçinin hata yapma ihtimali yoktur..

[1prometheus]

SPK ve BİST yönetimi bilançolardaki "yatırım amaçlı gayrimenkuller" ile "Madi duran varlıklar( özellikle amortismana uğramayan varlıklar kısmı)" konusunda standartlarında çok netleşmesi gerekir.

Şirketin gercek varlık gücünü görmesi, Şefadlık ve yatırımcıların yanılmasını minimize etmek için bu gereklidir.

En azından iki yılda bir güncel değeri alınmalı. Zaman'la olabilecek ekonomik koşullar nedeniyle Oluşabşkecek değer düşüklüğü risklerine karşı makul rayiç değerden belirtilmesi bile yeterli.

Ama 10 yıl 20 yıl önceki değerden kayıtl, güncel değeri arası uçurumlar oluşmuş bilanço kayıtları makul görülmemeli.

Yatırım a açlı gayrimenkuller için bir standart konmuş ama uygulamada hala umarsız olan şirketler var.

[devil hunter]

İşte işin sırrı burada....



Kipa'nın 28.02.2017 tarihli bağımsız denetimden geçmiş ve kesinleşmiş yıllık kapanış bilançosuna göre yapılacak nihai fiyat düzeltmelerine Tabi olacaktır........

Fiyat hala belli değil ,

Maçın sonunu bağımsız denetçi bağlayacak. Son pas ona atılmış, hakem ve seyirci baskısı var topu şike yapıp avuta atamaz, kale boş tek şut atıp topu kaleye göndermek zorunda.........

Satış resmen tamamlanmadı.

Dün SPK bülteninde aynı durumda olan bir işleme bağımsız denetciye uluslararası değerleme standartlarına tam uymadığı için spk tarafından ceza kesildi.

Bizdeki durum buna çok benzemektedir ve bağımsız denetçinin hata yapma ihtimali yoktur..

[IMG][/IMG]

http://www.spk.gov.tr/apps/haftalikb...il=2017&sayi=8

[çobanyıldızı]