Büyük para sahiplerinde bu istenen kredi notu şartı çok manidar.Originally Posted by feveran99
Çok azı bu notu tutturabilir.
Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
Platin Üye
Büyük para sahiplerinde bu istenen kredi notu şartı çok manidar.
Çok azı bu notu tutturabilir.
Altın Üye
Bence gayet güzel bir imkan...artık fiyatı uygun konutu bulmak da alıcıya düşüyor...öyle havuzu olsun, fitness ı olsun, kapalı otopark ı olsun diyip, sosyetikler gibi yaşamaya çalışıp..,sonra 2+1 e 500 bin istenince, bu ev bu parayı eder mi yeaaahhh...hain müteyaitler, vsvs çemkirmek yok.
Konut piyasası diplerde...fiyatlar son üç yılda reel olarak %30-40 düştü..enflasyon kolay kolay %10 altına inmez 3-4 yıl ( MB nin 2020 %8-9 enflasyon tahmini fazla iyimser bence)..%13 faiz bence oldukça makul.
Yatırım için konut olayı ayrı hikaye...ama oturmak için ev alımı konusunda bu fırsat değerlendirilebilir..ancak en az yarısı peşinat olarak ödenmeli, 5 yıl vade geçilmemeli ve hemen taşınıp oturabilecek durumda olmalı.
Gümüş Üye
Birde şu devirde otoparksız ev alınmamalı. Ev kredisi ödeyen veya biten arkadaşlarımın çoğu evinden memnun ancak otopark sıkıntısından muzdarip ve bu sorun zamanla çözülecek gibi durmuyor
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
O egeli ben değilim
Platin Üye
5 yıl vadede 70.000 TL. konut kredisi çekseniz, 0.99 dan aylık geri ödeme 1.552.87 TL. tutuyor.
Bir de buna dosya masrafı hayat sigortası ilave edin.
Adam 200.000 çekecek olsa, ayda 4.436.77 TL. ödeyecek.
Bu gelirlerle , bu haberlerle yukarı çekilmiş fiyatlarla kaç kişi alır ki.
Allah kolaylık versin.
Altın Üye
Maalesef ülke olarak fakirleştik...bir eve ayda 10 bin girmiyorsa ev alma hayalinden baz geçilmeli..paşa paşa kirada yaşanmalı...şartları çok zorlayıp, sonra 1001 stresle huzursuz yaşayacağına kirada otur daha iyi.
Altın Üye
Bunu şunun için yazdım...bazı şeyler pahalı geliyor, bu ülke olarak fakirleştiğimşz için (%95 diyelim, %5 bir şekilde her durumda yolunu buluyor).
Mesela 400-500 bin ev pahalı diyoruz...ama orta halli sıfır bir araba ( otomatik olsun, temel bazı donanımlar olsun dersen) 150 binden başlıyor..4-5 yıl önce orta gelirli ailelerin alabildiği araçlar 250-300 aralığında.
Araç ev paritesi ülkemizde çok geçerli bir paritedir..ve şu an araç fiyatlarına göre ev fiyatları daha uygun bence.
Platin Üye
Hissetiğim kadarıyla, insanlarda, enflasyon ve TL.deki değer kaybı nedeniyle bir avantaj elde etme isteği var.
Nasıl olsa gelecek senelerde bu aylık geri ödemeler, kazancıma göre çok daha ehven hale gelir diye düşünüyorlar.
Oysaki, bu planda bir belirsizlik var.
Alacağı konut gelecek 20 yılda ödenen miktarın altında kalabilir.
O günün TL. değeri olarak, istenecek fiyat akıllara zarar bir rakkama ulaşabilir ve şartlar aynen bugün kü gibi olabilir.
Çünkü enflasyon demek, sürekli fakirleşmek demek.
Oysaki, 200.000 TL. gibi borçlanacak kişinin herhalde cebinde bi 100.000 TL. sı vardır.
Şimdi bu adam kirada otursa, 100.000 TL. ile USD alsa, ayda vereceği konut kredisi taksidi yerine dolar almaya devam etse, sonuçta BENCE karlı çıkacaktır.
Verilmesi gereken önemli karar budur.
Devletin korktuğu da budur.
Devletin güdüleme gücü para musluklarının elinde olmasından gelir.
Eğer TL. bağımlılığınız kalmazsa, yarınlara çok daha güvenle bakabilirsiniz diye düşünüyorum.
Bronz Üye
otopark değil hatta kapalı otopark lazım.
yatırımlık için alınan başka fakat oturum için alınan evde/sitede hiç bir şey olmasın yoksa aidat cok fazla çıkıyor diye çemkirenler her şeyin bir bedeli olduğunu unutuyor.
istanbulda ortalama bir semte sadece aylık kapalı otopark kiralamak istesen ayda en az 250tl isterler. merkezi yerlerde 400-500tl belki.
ya da istanbul'da bir haftasonu havuza gitmek istesen kişi başı 100tlden açarlar kapıyı.
kapalı otopark lüksünü kullanmayan bilemez, yazın serin, kışın ılık arabaya binmek inerken binerken yağmur çamur görmemek büyük lüks.
istanbul'da şimdi bir böyle şeyler türedi, araçların led farlarını çalıyorlar iki tanesi serviste 20binTL, buyur burada yak.
https://forum.donanimhaber.com/seat-...ndi--139383036
Gönderi Kuralları
Yer İmleri