şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[tyler001]

Şu dediklerinden bir kaç tane örnek sunabilir misin?

https://www.icradan.com/ilan/icralik...k/532632/detay
https://www.icradan.com/ilan/icralik...k/528245/detay
https://www.icradan.com/ilan/icralik...k/526556/detay
https://www.icradan.com/ilan/icralik...k/515497/detay

Bu ihalelere teklif gelmediği takdirde fiyatı daha da aşağılara düşecektir.

[faruko]

Ben de sandım sahibinden.com'dan reel hayattan örnekler verilecek Geçiniz bunları..

https://www.icradan.com/ilan/icralik...k/532632/detay
https://www.icradan.com/ilan/icralik...k/528245/detay
https://www.icradan.com/ilan/icralik...k/526556/detay
https://www.icradan.com/ilan/icralik...k/515497/detay

Bu ihalelere teklif gelmediği takdirde fiyatı daha da aşağılara düşecektir.

[tyler001]

Ben de sandım sahibinden.com'dan reel hayattan örnekler verilecek Geçiniz bunları..

sahibinden, hürriyetemlak milliyet emlak gibi sitelerde yazan fiyatlar gerçek hayattaki fiyatlardan her zaman fazla olacaktır. Çoğu emlakçılar , al satçılar ya da galericiler icradan mal alıp ufak eksikliklerini halledip bu sitelere yüklerler.

[Cautionary]

cauti yine mükemmel bir noktayı yakalamış, büyüdün de kime göre büyüdün, neye göre büyüdün? mesela almanya'ya kıyasla relatif olarak büyüdün mü ? çünkü almanya nitelikli sanayi üretimi, yüksek teknoloji, ar-ge vesaire ekonomi deyince akla gelen merkez ekonomi bizim de yer aldığımız ekonomik hinterland içinde..

imf'nin açıkladığı ppp-gdp serileri 1980'den başlıyor, aşağıdaki grafik alman ekonomisinin yüzdesi olarak türkiye, ispanya ve yunanistan ekonomilerini gösteriyor.. yunan 1980 seviyesinin altında, ispanya hafif yukarıda, türk ekonomisi özellikle 2001 sonrası destan yazmış, alman ekonomisnin çeyreği kadarken şimdi yarısı kadar bir ekonomi olmuş..

Kardeşim, çıkar şu at gözlüğünü..,yazımın devamında demişim ki, ülke ekonomi kıyaslamaları ppp ye göre yapılmaz...bu oyuna gelmeyin...ppp insanların hissettiği zenginliği gösterir, kişisel refah açısından daha doğru bir ölçüdür...ama çok değişkendir, kişinin harcama stiline göre ppp çok farklılaşır...ülkedeki fiyat politikasına göre dönemsel olarak dalgalanır.

Ülkenin, ekonomik gücü için dolar bazlı Gmsh tek geçerli ölçüdür..yani şark kurnazlığına gerek yok...ppp eskiden beri vardı, ekonomistler nazarında burger endeksi düzeyinde bir önemi vardır...mantıkları da benzerdir zaten.

Tek ciddiye alınan, ülke dünya sıralamasında şu sıradadır derken dolar bazlı gmsh baz alınır..,ppp based ranking gibi kicinizdan sıralama uydurmayın...sapla zamanı karıştırmayın yani.

Önemli not: bu arada grafikte ppp acısından olaya bakınca çok da farklı bir sonuç çıkmıyor...82-97 arası Türkiye payını %50 kadar arttırmış, 2003-2017 arasında da hemen hemen %50 artış var...birinde rezalet koalisyonların da olduğu bir dönem...diğeri kesintisiz tek parti-tek lider donemi...üstelik tarihin gördüğü en büyük bedava para donemi.

Nerde ekonomik mucize...17. Büyük ekonomi gerçeğimizden çok da farklı bir şey söylemiyor ppp sıralaması.

[KaraKemal]

..

Tek ciddiye alınan, ülke dünya sıralamasında şu sıradadır derken dolar bazlı gmsh baz alınır..,ppp based ranking gibi kicinizdan sıralama uydurmayın...sapla zamanı karıştırmayın yani.

Önemli not: bu arada grafikte ppp acısından olaya bakınca çok da farklı bir sonuç çıkmıyor...82-97 arası Türkiye payını %50 kadar arttırmış, 2003-2017 arasında da hemen hemen %50 artış var...birinde rezalet koalisyonların da olduğu bir dönem...diğeri kesintisiz tek parti-tek lider donemi...üstelik tarihin gördüğü en büyük bedava para donemi.

Nerde ekonomik mucize...17. Büyük ekonomi gerçeğimizden çok da farklı bir şey söylemiyor ppp sıralaması.

notta belirttiğin konuyu inceleyince bir hata yaptığımı farkettim- baz aldığım almanya 80'li yıllarda batı almanya idi, 89-90 yıllarında doğu ile birleşerek bugünkü almanya oldu, o yüzden işin doğrusu datayı 1992'den başlatmak.. buyur, aşağıda real GDP ile Türkiye vs Almanya.. 2002 öncesi on yılda TR, almanya'nın ortalama %11 kadarına tekabül eden bir ekonomi imiş, son dört yıldır %25 civarında seyretmekte..


önemli not : rakamlara itirazı olan bana gelmesin, gitsin IMF'ye itiraz dilekçesi versin.. linki burada


son not : küresel para bolluğu denilen meret sadece türkiye'yi ilgilendiren bir boyut değil, tüm dünya küresel para bolluğundan faydalandı.. dünyanın %90 kısmında %3-4 gibi faizlerle kredi kullanıldı, türk yatırımcı/tüketici ise 2010 yılına kadar %25-30, 2010 sonrası %15-20 gibi açık ara dünya rekoru faiz maliyetleriyle .. bu denli yüksek faiz maliyet makasına rağmen TR asya-dışı dünyada en yüksek büyüme gösteren ekonomi oldu (belli bir büyüklüğün üstündekiler arasında, gabon yada bhutan konu-dışı).. brezilya, rusya, g.afrika gibi majör EM ekonomileri emtia rallisi sayesinde yüksek büyüme göstermişti, nitekim son 3 yılda emtia fiyatları düşünce hepsi tepetaklak oldu.. oysa TR petrol/gaz ithalatçısı olduğu için (para bolluğu sayesinde mümkün olan) emtia rallisinden net ziyan gördü..

[Cautionary]

Kardeş ne ispatlamaya çalışıyorsun...son 15 senede tr göreceli olarak Almanya dan daha iyi mi büyüdü diyorsun...iyi de Hindistan, Çin ve Endonezya gibi iyi büyüyen em lere bakarsan, onlara göre de kötü büyüdük sonucu çıkar.

Spesifik örnekler bizim konumuz değil...reis e "ey merkel" malzemesi vermek isteyen danışman(paralı yandaş) kadrosundan yazıyorsan onu bilmem...ama bildiğim kadarıyla sen bu işi parasız yaptığın icin alakasız orneklere vakit harcama bence.

Ayrica bol para faize duyarlı, cari açık veren, finansman açığı olan ülkeler için göreceli avantaj sağlar, Almanya ornegi bu açıdan saçma bir örnek olmuş.

[oguzvortex19]

Yok, sizin doğru anladığınızdan eminim..ben genel algı açısından söyledim.

Yaptıgım hesaplara göre, aşırı stres ve huzursuz bir ortamda çalışılan kurumsal bir işin toplamda aylık 3-4 bin gibi bir ek maliyeti var...nedir bu kalemler,

ı-) aşırı stres ve huzursuzluk nedeniyle psikolojik hastalıklar başta olmak üzere sağlık giderleri--aylık 500 tl(tüm aile)

İi-) stres atmak icin yapılan gereksiz kılık kıyafet harcamaları-500 tl

İii-) yine stres nedeniyle ya da kafa dağıtmak icin fazladan gezme tozma cafe-restoran harcaması-500 tl

İv-) yardımcı, bakıcı, ev işlerine yardım vs icin harcama- en az 2000 tl

Yani kurumsal hayattan ayrılıp, yâri zamanlı-serbest ama mutlu olarak çalıştığınızda en azından 3-4 bin tl lik bir avantajımız oluyor...sağlık sigortası icin 50 tl yeterli olduğu icin, ihmal edilebilir bir gider olacak sgk...SGK emekliligi icin prim gün sayısını doldurduğunuzu varsayarak, kurumsal hayata veda edebileceğinizi düşünüyorum...ayrica çoğunlukla PTT takıldığınız icin, kıyafet masrafları ayrıca düşecektir.

Ayrıca İstanbul gibi bir kentte alelacele bir yere yetişme derdiniz olmayacağı icin, ulaşım masraflarınız da hatrı sayılır ölçüde azalacaktır...off peak saatlerde hem İstanbul'un keyfini çıkarıp, hem de fiyat olarak uygun mekanlarda takilabilirsiniz, yoğunluk olmayacağı icin sıra vs derdi de yok[emoji1]

Güzel tespit[emoji1360]

Ek olarak kötü beslenme kim çalışırken 4 4lük gıda tüketebiliyor?

Kahvaltısız güne başlayanlar-simit poğaça börek ile yağlı kuru beslenerek geçirenler.

Öğle yemeğini yemekhane yoksa yine dışarıda beslenme. Yemekhanede çok iyi denilmez.

Akşam yorgunsa yemek yapmaya üşenip fastfooda devam etme. [emoji25]


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

[Cautionary]

Son olarak...tezim net, yandaş guzluğunu çıkartıp şuna cevap versin konuya meraklı olanlar.

1-) 83-92, 93-2002, 2003-2012, 2013-16 ortalama buyumeleri ne olmuş( modifiye edilmiş veriler olabilir, bu modifikasyonlarin son 10 yılda ortalama buyumeyi 1 puan yukarı çektiğini zaten biliyoruz).

2-) ayni dönemlerde gelir adeletini gösteren gini katsayısı ne olmuş ( öyle ya büyümüşüz de, bu buyumeyi adil paylaş miyiz?)

4-) ayni dönemlerin son yılında milli gelir hesabına göre dünya ekonomi liginde kaçıncı sırada olmuşuz.

Sorular basit, cevaplar basit, gerçekten abartılı anlatıldığı gibi sıra dışı bir başarı hikayesi mi var son 15 yılda görürüz.