şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[renkly1i]

Arsayı satmayalım evin kullanım hakkını satalım gibi bir anlam çıkardım söylediklerinden. bu durumda uzun süreli kiralık gibi birşey oluyor. Bu durumda kimse sahip olmanın verdiği duyguyu yaşayamaz.

MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[watcher46]

Arsayı satmayalım evin kullanım hakkını satalım gibi bir anlam çıkardım söylediklerinden. bu durumda uzun süreli kiralık gibi birşey oluyor. Bu durumda kimse sahip olmanın verdiği duyguyu yaşayamaz.

MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Tam olarak emin değilim ama İngiltere de bu model uygulanıyor galiba,orada yaşayan veya bulunmuş arkadaşlar bilgi verirse bizde öğrenmiş oluruz?

[foxmulder]

Avrupa'da isveç de var o muhabbet.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[memorex]

Konut fiyatları yarı yarıya düşürülebilir.

Avukat Mustafa Güneş, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikle Türkiye’de konut fiyatlarının yarı yarıya düşürülmesinin mümkün olduğunu açıkladı.

https://www.dunya.com/sektorler/emla...-haberi-381706

...... Eğer 1/100 arsa payı vermek yerine, bir üniteye 99/100 gibi bir arsa payı verildiğinde geriye kalan 99 üniteye de binde bir gibi bir arsa payı verildiğinde 99 daireye arsa payı maliyetini yansıtmamış olursunuz. .....
Yukarıdaki makaleden alıntıladığım şu fikre göre ''bir ünite arsa maliyetinin 99/100 lük bölümünü alacak diyor da peki o deli arsa maliyetli üniteyi kim satın alacak ve onun fiyatı ne olacak onu söylemiyor'' tam Zihni Sinir Projesi

[HISIM]

Aslinda arsa payi uzerindeki mulkiyet hakki her ahvalde mahkemeyle sonuclaniyor.

Yani bu sahiplik islemiyor, bence yok hukmunde.

Olmaz derseniz, gider UYAP'tan alacaginiz dava tarihini beklersiniz, siz degil, torununuz da bekler.

Bu konuda Anayasa Mahkemesinin 1961 tarihli bir dava ile ilgili kararini okudum.

Ankara'da 1961 de bir kamulastirma yapiliyor, bildiginiz gibi devlet ya da Belediye, vatandasin arsasina cokuyor.

Bu 1961 tarihli kamulastirmaya itiraz davasi 2015'te bitti.

Torunlarin her birine 250 ser TL. odenmesi karari cikti.

Sorsan adalet yerini buldu.(!)

Utanan sikilan yok, isinize gelirse.

[HISIM]

Adalet mulkun temeliymis.

Meclisin duvarinda yaziyormus.

Gecin bunlari.

Bu kadar saf olmayin.

[rxpu]

Benim Avusturyada bulunduğum zamanlarda bu söylediklerinize benzer bir model vardı.

Devlet bir konutu anahtar teslim üretiyor. Değeri 100.000 Euro diyelim. Vatandaş bu paranın 1/8 ini devlete veriyor. 12500 Euro. Devlette bu konut için normal kira bedelinin 1/4 ü kadar bir kullanım bedeli yansıtıyor. O zaman bu bedel konut büyüklüğüne göre 100 ila 200 euro arasındaydı. Yaşantınız boyunca evin kullanım hakkına sahip oluyorsunuz. Evden ayrılmak isterseniz devlet konutun değerinin 1/8 ini yani bu durumda 12500 euro'yu size iade ediyor.
Ayrıca bu 12500 euro'yu nakit ödemek istemeyenler için sıfıra yakın faiz ile istediğiniz vadede kredi kullanabiliyorsunuz.
Ayrıca bu evin mülkiyeti sizde gözükmediği için emlak vergisi de ödemiyorsunuz doğal olarak.
Bu modele paralel olarak birden fazla eve sahip olan ve kiraya verenler için ek emlak vergisi uygulanıyor.
Böylelikle hem gayrimenkul fiyatları hem de kiralar ciddi olarak ucuzluyor.
Türkiye'de politikacılar , rant kaygıları ve rantın ekonomik büyümede belirleyici olmasının sağlıklı olmadığını anladıklarında bu tür gelişmeler mümkün olabilir.

[british]

İdare , vergiye (emlak,tapu harcı) matrah teşkil ettiğinden , vatandaşın işine gelen bu tip uygulamalara sıcak bakmaz !