şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Cautionary]

2 sene önceki "konuta yatırım yapmak aptallıktır" minvalindeki muhteşem (!) öngörülerinizden sonra, aşağıdaki öngörünüzün de en az o kadar muhteşem olabileceğini düşünerek hemen dikkate aldım

Evet, benzer şeyleri yazacaktım. Sonra boşver, forumun doğrucu Davut’u sen misin dedim..bazıları hep uçlarda yaşıyor.

[bisikletci]

[DaraL]

Merhaba,

aslında aşağıda yazacaklarım bu "konu başlığı" için çok uygun olmasa da, konunun son birkaç sayfasında okuduklarım beni bir şeyler yazmak için tetikledi.

Şu anda Ankara Etimesgut Bağlıca'da ve Etimesgut Mevaşehirde 4+1 kiralık ev bakmaktayım. Bir doktor olarak bile istenen kira rakamlarını gördükçe şaşırmıyor değilim. Bu durumun nedeninin bazılarının iddia ettiği gibi sarı site ve onun yarattığı sürekli (+) geribildirimin sonucu olduğunu düşünmeye başladım; tabi arz tarafında. Emlaktan çok da anlamasam da ülkenin alım gücü ortada ve bunu tam da kendi durduğum noktadan söylüyorum. Kira açısından son rakamların sürdürülebilir olduğu konusunda çok şüpheliyim.

Benim serzenişim ise arz için(!) "sarı bir site" var ise talep için(!) de sitenin olması gerektiği.

Ev sahipleri için kiracı ne kadar önemli ise en azından benim gibi(!) kiracılar için de ev sahipleri çok önemli. Hiç kimse durduk yere kafasının ağrıması istemez. Herkes huzurlu olmak ister.

Kısaca düşüncem ve diyeceğim o ki
1- Arz için bir sarı site var ise talep için de geniş katılımın sağlanabileceği bir platformun olması gerektiğidir. Talep edenin şartlarını rahatça ortaya koyabileceği bir platform.
2- Ankara Etimesgut Bağlıca'da ve Etimesgut Mevaşehirde 4+1 kiralık ev bakmakta olduğumdur.

Saygılar

[vivatrader]

Sn Dragon,

2 yıl ve öncesi konut yatırımını doğru bulmuyordum çünkü kiracı olup o parayı bile diğer enstrümanlarda değerlendirmek daha karlıydı. Zaten herkesin malumu Özellikle de 2015 den bu yana dolar ve altının getirisi konut yatırımından daha yüksekti..

Ama 7 ay önce dolar 13,60 civarında 3 konut aldım ve alır almaz burada anında paylaşım yaptığımda konut muhalifi (özellikle de kiracı ile uğraşmaktan dolayı) olduğumdan bayağa bir eleştiri alacağımı bile bile bu paylaşımı yaptım, çünkü eleştirileri seven biriyim beni geliştirir. O gün kasım ayında ben konut aldım dediğimde bu forumda "dolar altın daha çok kazandırır hem eleştiriyorsun hem de konut alıyorsun" dediler.

Ben hiçbir metaya düşman değilim her metanın dönemi vardır 2 yıl önce hiperenflasyon tehlikesi yoktu ama ben almadan önce hiperenflasyon tehlikesi sezinledim ve aldım dolar %20 aldığım konut %140 kazandırdı. Size bir sır vereyim ben bir yerde yatırım yapıyorsam oranın dolar bazlı kaybettirme ihtimali bayağa düşük olur. Bu konuda hiç mütevazi olmayacağım.

Yıllarca forumda konut sahipleri bile konut alacağınıza eurobond alın dolar altın alın daha iyi diye mızmızlanıp durmuyor muydunuz? Benim yaptığım konut yatırımından itibaren dolar bazlı da yatırımlarınızı katlamaya başladınız.. Keyfini çıkarın.

Sn. Cautionary evet uçlarda yaşıyorum ama finansal özgür olarak sen de benim gibi uçlarda sayılırsın.

Özgür olmak için bazen sürüden ayrılmak ve marjinal kararlar almak gerekir

[Cautionary]

Sn Dragon,

2 yıl ve öncesi konut yatırımını doğru bulmuyordum çünkü kiracı olup o parayı bile diğer enstrümanlarda değerlendirmek daha karlıydı. Zaten herkesin malumu Özellikle de 2015 den bu yana dolar ve altının getirisi konut yatırımından daha yüksekti..

Ama 7 ay önce dolar 13,60 civarında 3 konut aldım ve alır almaz burada anında paylaşım yaptığımda konut muhalifi (özellikle de kiracı ile uğraşmaktan dolayı) olduğumdan bayağa bir eleştiri alacağımı bile bile bu paylaşımı yaptım, çünkü eleştirileri seven biriyim beni geliştirir. O gün kasım ayında ben konut aldım dediğimde bu forumda "dolar altın daha çok kazandırır hem eleştiriyorsun hem de konut alıyorsun" dediler.

Ben hiçbir metaya düşman değilim her metanın dönemi vardır 2 yıl önce hiperenflasyon tehlikesi yoktu ama ben almadan önce hiperenflasyon tehlikesi sezinledim ve aldım dolar %20 aldığım konut %140 kazandırdı. Size bir sır vereyim ben bir yerde yatırım yapıyorsam oranın dolar bazlı kaybettirme ihtimali bayağa düşük olur. Bu konuda hiç mütevazi olmayacağım.

Yıllarca forumda konut sahipleri bile konut alacağınıza eurobond alın dolar altın alın daha iyi diye mızmızlanıp durmuyor muydunuz? Benim yaptığım konut yatırımından itibaren dolar bazlı da yatırımlarınızı katlamaya başladınız.. Keyfini çıkarın.

Sn. Cautionary evet uçlarda yaşıyorum ama finansal özgür olarak sen de benim gibi uçlarda sayılırsın.

Özgür olmak için bazen sürüden ayrılmak ve marjinal kararlar almak gerekir

Yine de tebrik etmek yakışır bize. Özellikle finansal açıdan nispeten rahat biri olarak kiracıyla uğraşmama kararınızı da takdir ettim, tam anlatmak istediğim duruma örnek oldunuz.

Yatırım konularında sabit fikirlilik iyi değildir. Yakın bir arkadaşım, finans doktoruyum dersin, dedeler gibi arsa alıyorsun, altın alıyorsun demişti 2-3 yıl önce. Ben de, ne kadar iyi yatırımcı olursan ol, devlete rağmen kazanmazsın, oyunun kuralını koyanlar, nerede ne kadar kazanacağını da belirliyor demiştim.

Gördük ki, özellikle 2016-2022 arası gram altın en iyi kazandıran enstrümanlardan biri oldu...son yükselişlerle de son 2-3 yıl konut yatırımcılarını güldürdü. Borsa bu dönemde yatay kaldı sayılır. İlla ki a hissesi aldım, b hissesi aldım iyi kazandım diyen çıkacaktır..ama ben olaya endeks neydi ne oldu gözüyle bakıyorum...dolar bazında son 2-3 yılda kayıpta borsa.

bu nedenle, dönem neyi gerektiriyorsa, önyargısız oraya yatırım yapmak en doğrusu (en doğru yeri de genelde ülkeyi yönetenlerin aldığı kararlar belirliyor). Mesela son bir yılda mevduat(faiz) yatırımcısı resmen yerle bir edildi.

[kelebekx]

Aynı daire, aynı gün ilan. Aralarında 800 bin TL fark var. Ahlak fışkırıyor.



https://www.sahibinden.com/ilan/emla...27238000/detay

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...08090305/detay

[ft-2]

Aynı daire, aynı gün ilan. Aralarında 800 bin TL fark var. Ahlak fışkırıyor.



https://www.sahibinden.com/ilan/emla...27238000/detay

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...08090305/detay

--biri mimaroba, diğeri ekinoba yazıyor...ayni yer mi?

[kelebekx]

--biri mimaroba, diğeri ekinoba yazıyor...ayni yer mi?

Aynı yeri bırakın aynı daire.

İlanlardaki dairenin resimleri hatta resim sayıları bile aynı.