ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[cefaks]

[Zamekci]

1,5'lar yakın mı?

[mrasen]

1,5'lar yakın mı?

şu andaki en iyi seçenek ISGYO olabilir.
Aralık ayı boyunca değerleme rakamları çıkacak
ben her bir değerlemede buraya geçen seneye göre farkları yazacağım
Bu farkları otomatik kar olarak görebilirsiniz.

[mrasen]

İş Yatırım tarafından yapılan değerlendirmede ISGYO hedef fiyatı 1,18'den 1,34'e çekilmiş.
Bu oldukça güzel bir haber.

[mrasen]

İş Yatırım tarafından yapılan değerlendirmede ISGYO hedef fiyatı 1,18'den 1,34'e çekilmiş.
Bu oldukça güzel bir haber.

[mrasen]

Değerleme raporları KAP'a düşmeye başladı.
BEYOĞLU (LA MARTİN BİNASI) 57,042,000 (KDV hariç) 1 yıl önceki değeri ise 53,035,000 TL

Artış oranı %7,55
Benim tahminim bu artış oranı temkinlilik kapsamında düşük tutulmuş


ESENYURT (MARMARA PARK AVM ARSASI) 202,139,000 TL (KDV hariç) 1 yıl önce 185,675,000 TL
Artış oranı %8,86

Buradan çıkaracağımız sonuç: Portföyün ortalama %7 oranında değer artış yaşayacağı
4 milyar TL lik yatırım amaçlı portföyü olduğuna göre 280 milyon TL değerlemeden kar yapar.
Bilançosu da 50 milyon TL zarar açıklarsa demek ki yıl sonu kar rakamı 230-250 milyon TL bandında gerçekleşir.

Geçen yıl 341 milyon TL kar açıklamıştı.
Bu yıl bunun altında kalması insanın moralini bozabilir. Ama en kötünün geride kaldığını ve 2020 yılının düşen faizler ile borçlanma maliyetini aşağı çekeceğini ve mülk değerlerini arttıracağını söyleyebiliriz.

YTD

[mrasen]

Değerleme raporları KAP'a düşmeye başladı.
BEYOĞLU (LA MARTİN BİNASI) 57,042,000 (KDV hariç) 1 yıl önceki değeri ise 53,035,000 TL

Artış oranı %7,55
Benim tahminim bu artış oranı temkinlilik kapsamında düşük tutulmuş


ESENYURT (MARMARA PARK AVM ARSASI) 202,139,000 TL (KDV hariç) 1 yıl önce 185,675,000 TL
Artış oranı %8,86

Buradan çıkaracağımız sonuç: Portföyün ortalama %7 oranında değer artış yaşayacağı
4 milyar TL lik yatırım amaçlı portföyü olduğuna göre 280 milyon TL değerlemeden kar yapar.
Bilançosu da 50 milyon TL zarar açıklarsa demek ki yıl sonu kar rakamı 230-250 milyon TL bandında gerçekleşir.

Geçen yıl 341 milyon TL kar açıklamıştı.
Bu yıl bunun altında kalması insanın moralini bozabilir. Ama en kötünün geride kaldığını ve 2020 yılının düşen faizler ile borçlanma maliyetini aşağı çekeceğini ve mülk değerlerini arttıracağını söyleyebiliriz.

YTD

Ankara İş Kulesi değerleme raporuna göre 151,865,000 TL (geçen yılki değer 149,630,000 TL)
Tuzla Karma ofis 332,570,000 TL (geçen yıl ki değer 290,160,000 TL)

[Serkan74]

Değerleme raporları KAP'a düşmeye başladı.
BEYOĞLU (LA MARTİN BİNASI) 57,042,000 (KDV hariç) 1 yıl önceki değeri ise 53,035,000 TL

Artış oranı %7,55
Benim tahminim bu artış oranı temkinlilik kapsamında düşük tutulmuş


ESENYURT (MARMARA PARK AVM ARSASI) 202,139,000 TL (KDV hariç) 1 yıl önce 185,675,000 TL
Artış oranı %8,86

Buradan çıkaracağımız sonuç: Portföyün ortalama %7 oranında değer artış yaşayacağı
4 milyar TL lik yatırım amaçlı portföyü olduğuna göre 280 milyon TL değerlemeden kar yapar.
Bilançosu da 50 milyon TL zarar açıklarsa demek ki yıl sonu kar rakamı 230-250 milyon TL bandında gerçekleşir.

Geçen yıl 341 milyon TL kar açıklamıştı.
Bu yıl bunun altında kalması insanın moralini bozabilir. Ama en kötünün geride kaldığını ve 2020 yılının düşen faizler ile borçlanma maliyetini aşağı çekeceğini ve mülk değerlerini arttıracağını söyleyebiliriz.

YTD

Artı 40milyon daha yazın. Tuzla’daki ofislerden bir miktar satmış.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi