HALK Cafe - I

[TRENDHOUND]

Bu 2 banka arasında net kâr bakımından durum şöyle:

GARAN 2017 12 aylık konsolide net kâr= 6.33 milyar tl
GARAN 2018 6 aylık konsolide net kâr= 3.9 milyar tl

HALKB 2017 12 aylık konsolide net kâr= 4.04 milyar tl
HALKB 2018 6 aylık konsolide net kâr= 1.84 milyar tl.

Şimdi, diyelim OFAC mantıklı davrandı ve HALKB'ye sembolik bir mali ceza kesti. GARAN bu haber üzerine %20 gibi primlenir ve DD'nin %90 ından işlem görmeye başlar. Kârlılıklardaki çarpıklığı denkleme dahil edersem o zaman HALKB'nin DD'nin %60'ından işlem görmeye başlaması gerekiyor ve bu da 2018 sonunda özkaynakların 30 milyar tl yi aşacağı varsayılınca 15 tl ye tekabül ediyor. İşte OFAC'tan gelecek olan sembolik bir ceza ertesinde mevcut şartlar altında hissemizin çıkması gereken seviye burasıdır, ki buraya geldiğinde bile hala DD'ye göre %40 iskontolu işlem görecektir. Bizim piyasa değerimiz o zaman 19 milyar tl olur, GARAN'ınki ise 38 milyar tl. Aradaki fark 1 e 2 olarak revize edilir ve bu fark da aradaki kârlılık farkını yansıtır her ne kadar aktifler 3 aşağı 5 yukarı ayni olsa da.

[proleter]

TRENHOUND halkbank gayrimenkul yatırım ortaklığı halkbankında gerisinde kaldı hisse enkaza döndü lütfen fikrinizi alabilir miyim.

[proleter]

papaz dedik ofac dedik halkbank gyo neden bu hale geldi her ay kirasını alıyor binalar yerinde halka arz fiyatının tl olarak yarısında. sürekli kar eden şirket. dip olu ve tepkide vermedi.

[TRENDHOUND]

TRENHOUND halkbank gayrimenkul yatırım ortaklığı halkbankında gerisinde kaldı hisse enkaza döndü lütfen fikrinizi alabilir miyim.

Gayrimenkul sektörü şu anda çok kötü bir durumda, mevcut krizden en çok etkilenen sektörlerden biridir, bundan etkileniyor. Yalınızca HLGYO değil tüm GYO'lar borsada ayni durumda. TRGYO örneğin en sıkı GYO'lardan biri ama durumu ortada. Bunların toparlanması uzun zaman alabilir. Bekleme gücünüz varsa telaş yapmaya gerek yok, zamanı gelince tepkilerini verirler.

[proleter]

o kadar aktiften bahsettiniz bankalar için bu halk gyo nun aktifi yok mu. satılsa 3 4 misli etmiyor mu hisse fiyatı. bu şirketin aktifi binalar para etmez mi aktif saymıyormuyuz bunu. halkbankası satılırsa bu şirkette satılmaz mı ?

[TRENDHOUND]

o kadar aktiften bahsettiniz bankalar için bu halk gyo nun aktifi yok mu. satılsa 3 4 misli etmiyor mu hisse fiyatı. bu şirketin aktifi binalar para etmez mi aktif saymıyormuyuz bunu. halkbankası satılırsa bu şirkette satılmaz mı ?

HLGYO'nun halka kapalı kısmı HALKB'ın aktifindedir. Eğer HALKB satılırsa, doğal olarak aktifindeki tüm şirketler de (24 ayrı şirket mevcut) satılmış olur.

[TRENDHOUND]

HLGYO'nun özkaynakları 2 milyar tl ye yakın, piyasa değeri ise 550 milyon tl. Demek ki defter değerinin %28'inden işlem görüyor, bunda da çok derin bir iskonto var. Yalnız kârlılığı 2018'de büyük darbe almış, 2018 6 aylık net kârı sadece 34 milyon tl olmuş.

[proleter]

HLGYO'nun özkaynakları 2 milyar tl ye yakın, piyasa değeri ise 550 milyon tl. Demek ki defter değerinin %28'inden işlem görüyor, bunda da çok derin bir iskonto var. Yalnız kârlılığı 2018'de büyük darbe almış, 2018 6 aylık net kârı sadece 34 milyon tl olmuş.

malesef bilginiz hatalı. 6. ayda rekor kar açıklamıştır bu zamana kadar etmediği 6 aylık karı. eski 6 aylık kar rakamlarına bakabilirsiniz. geçen sene 12. aylık 9 haneli karı yeniden değerlemeden olmuştur.

şirket rekor kar açıklamıştır.