şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[vivatrader]

Sn vivatrader verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler. Önerilerinizi dikkate alacağım..

Kuşadası tabiki aydın merkeze gore çok daha güzel ve hareketli. Sahili olması muhteşem. Tek tereddüt ettiğim yabancı turiste yönelik bir merkez olduğundan 9 yaşındaki kızımız için kişisel gelişimi adına sosyal yaşam ve relax hayat sıkıntı yaratır mı bilemedim.

Sömestr da 1-2 hafta izin alıp, bir ev kiralayarak Aydın merkez ve Kuşadası'nı inceleyeceğim. Bu sayede her iki yerin olumlu olumsuz yönleri hakkında daha kolay karar verebilirim diye düşünüyorum.

Saygılar.

Sn cakozur benim de 7 yaşında 2. sınıfa giden kızım var. Kuşadası sadece Yabancı turistten ibaret değil yaz kış ikamet eden sayısı bazı illerin nüfusunu geçmiş durumda.

Hayat ve siyasi görüşünüzü bilemem tabii ki belki görece mutaassıp birisiyseniz o zaman iç kesimler size daha uygun olabilir ama ben Özellikle de biraz da kızım için İstanbul'dan göç ettim. Hem suriyeli, afgan vb göçmenler İstanbul'da o kadar çok ki Kuşadası'nda neredeyse hiç yoklar.

Kuşadası Belediyesi daha geçen gün Avrupa birliğindeki çoğu ülkede olan ama Türkiye'de hiçbir şehirde olmayan kadın erkek eşitliği platformu (CEMR) sözleşmesine imza attı. Kuşadası'nda kadınlar her alanda çalışıyorlar. Kamyon şoförü, belediye temizlik işçisi vb her alanda kadınlar ön planda. Bunun yanında bir bayan ne tür giyerse giysin kimse burada ona laf atmaz, kafasını çevirip bakmaz bu şehirde. O yüzden Çoğu şehirden daha güvenilir kızlar için.

Ama dediğim gibi hayat görüşünüzü bilemem ona göre yaşayacağınız yerde en az 1 ay apart otel ya da airbnb evleri kiralarsınız ve ona göre karar verirsiniz.

Bunun yanında size tavsiyem eğer Kuşadası'nda yaşayacaksanız özel okullardan ziyade devlet okullarını daha çok öneririm. Çünkü Kuşadası'nda devlet okullarında sınıflar 20 kişilik ve eğitim, öğrenci kalitesi devlet okullarında çok iyi durumda.

Özel okula vereceğiniz parayla da çocuğunuza sağlam dürüst yönetilen, temettü hisseleri biriktirir ve o parayla kısa sürede kendinize ve kızınıza 1 ev alabilirsiniz. Bunun yerine ingilizce, bale, güzel sanatlar, tiyatro, basketbol, voleybol, yüzme vb özel kurslara gönderirsiniz. İnanın böylesi daha faydalı ben öyle yapıyorum Kızımı devlet okuluna gönderiyor ve özel okula vereceğim parayla onun adına her ay temettü şirketlerine yatırım yapıyorum. Kumbarasında şu an bir araba parası kadar para birikti sadece 2 senede.


Ayrıca Çoğunluğu İlkokul mezunu olan patronlara gelecekte köle olsun diye çocuklarımızı özel okullara gönderip bir ton para saçmak... bilemedim... En iyi okulda bile size asla parayı öğretmezler zaten kendileri de bilmezler. Bilseler kendileri yönetirler.



Selamlar

[Lucky Player]

Merhaba arkadaşlar,

Uzaktan çalışma kapsamında Aydın ya da Kuşadası'nda çalışma konusunda işyerimle anlaştık. Önümüzdeki aylarda İstanbul'dan Aydına taşınma / yerleşmeyi düşünüyorum.

O bölgede yaşayan arkadaşların, oturum amaçlı tavsiye edeceği yerler nereler olabilir acaba ?

İstanbul'da güzel bir sitede oturuyoruz. Aydın tarafında da sitede bir evde oturmayı düşünüyoruz. Bütçemiz kira olarak 8-10 bin bandında. İlerleyen zamanda ev sahibi olmayı da düşünebiliriz.

9 yaşında bir kızım var seneye 4. sınıfa devam edecek. Okul olarak Aydın Ted kolejini düşündük. Ama diğer taraftan Kuşadası da bir yandan aklımızda. Deniz kenarında olmanın ayrı bir güzelliği var.

Bu kapsamda görüş ve önerilerilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.

hayırlı olsun , güneş alan bir dayre tutarsanız , balkonda ufak bir bölüme asfalt yaptırırsınız. en azından yazın ocak masrafınız minimuma düşer. pusulasız ev tutmayın

[cakozgur]

Sn cakozur benim de 7 yaşında 2. sınıfa giden kızım var. Kuşadası sadece Yabancı turistten ibaret değil yaz kış ikamet eden sayısı bazı illerin nüfusunu geçmiş durumda.

Hayat ve siyasi görüşünüzü bilemem tabii ki belki görece mutaassıp birisiyseniz o zaman iç kesimler size daha uygun olabilir ama ben Özellikle de biraz da kızım için İstanbul'dan göç ettim. Hem suriyeli, afgan vb göçmenler İstanbul'da o kadar çok ki Kuşadası'nda neredeyse hiç yoklar.

Kuşadası Belediyesi daha geçen gün Avrupa birliğindeki çoğu ülkede olan ama Türkiye'de hiçbir şehirde olmayan kadın erkek eşitliği platformu (CEMR) sözleşmesine imza attı. Kuşadası'nda kadınlar her alanda çalışıyorlar. Kamyon şoförü, belediye temizlik işçisi vb her alanda kadınlar ön planda. Bunun yanında bir bayan ne tür giyerse giysin kimse burada ona laf atmaz, kafasını çevirip bakmaz bu şehirde. O yüzden Çoğu şehirden daha güvenilir kızlar için.

Ama dediğim gibi hayat görüşünüzü bilemem ona göre yaşayacağınız yerde en az 1 ay apart otel ya da airbnb evleri kiralarsınız ve ona göre karar verirsiniz.

Bunun yanında size tavsiyem eğer Kuşadası'nda yaşayacaksanız özel okullardan ziyade devlet okullarını daha çok öneririm. Çünkü Kuşadası'nda devlet okullarında sınıflar 20 kişilik ve eğitim, öğrenci kalitesi devlet okullarında çok iyi durumda.

Özel okula vereceğiniz parayla da çocuğunuza sağlam dürüst yönetilen, temettü hisseleri biriktirir ve o parayla kısa sürede kendinize ve kızınıza 1 ev alabilirsiniz. Bunun yerine ingilizce, bale, güzel sanatlar, tiyatro, basketbol, voleybol, yüzme vb özel kurslara gönderirsiniz. İnanın böylesi daha faydalı ben öyle yapıyorum Kızımı devlet okuluna gönderiyor ve özel okula vereceğim parayla onun adına her ay temettü şirketlerine yatırım yapıyorum. Kumbarasında şu an bir araba parası kadar para birikti sadece 2 senede.


Ayrıca Çoğunluğu İlkokul mezunu olan patronlara gelecekte köle olsun diye çocuklarımızı özel okullara gönderip bir ton para saçmak... bilemedim... En iyi okulda bile size asla parayı öğretmezler zaten kendileri de bilmezler. Bilseler kendileri yönetirler.



Selamlar

Üstadım çok sağolun. Muhafazakar bir aile yapısına sahip değiliz. Aksine Atatürk ilkelerine bağlı, modern ve çağdaş bir aileyiz

Verdiğiniz bilgiler benim.icin çok değerli. Kuşadası'na daha sıcak bakmaya başladım. Yaza kadar umarım istediğimiz gibi bir eve sahip olarak size komşu oluruz. O vakit uygun görürseniz de sizinle tanışmak bir çay içmek isterim

Teşekkürler..

[Denizdenizli61]

Üstadım çok sağolun. Muhafazakar bir aile yapısına sahip değiliz. Aksine Atatürk ilkelerine bağlı, modern ve çağdaş bir aileyiz

Verdiğiniz bilgiler benim.icin çok değerli. Kuşadası'na daha sıcak bakmaya başladım. Yaza kadar umarım istediğimiz gibi bir eve sahip olarak size komşu oluruz. O vakit uygun görürseniz de sizinle tanışmak bir çay içmek isterim

Teşekkürler..

Aydın Mimar Sinan Mah. öneririm.Son donem burada yapilasma yapıldığı icin cadde ve sokaklar oldukca genis,park sorunu yok. Kafe,dershane yoğun. Sehrin batısında.Incirliova 10 km .
TED Koleji'de İncirliova batı çıkışında.
Aydın'ı en cazip yani bence sakın bir şehir olması. Denizli merkez nüfus Aydın'ı 3 katı.
Günü birlik Cesme'ye dahi otoban üzerinden gidilebilir.Seferihisar,Bodrum vs yakın.
Yazıyorum ama ben daha Bodrum ve Çeşmeye gitmedim.
Bu yıl gezi amaçlı Hakkari'ye gittiğim halde.
Not:2 hafta önce hafta sonu denize girdim.

[bisikletci]

[cafer76]

Yetmiyor efendim doyuramiyoruz. Dolar bazlı yüzde 100 yapmış bir piyasada hala fiyatlar ucuz diyebilenlen mal stoklamis emlakçı kardeşleri bulabilirsiniz. Euro veya pound ile oran cok daha yüksek çıkacaktır.
Sular çekildiğinde sıra kime gececek piyasa ortaya koyar.

M2101K6G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[boymatlı]

Ekşi deki emlak balonu yorumlarına baktım.

2018 deki yorumlarda genelde ekonominin kötülüğünden, emlak piyasasının durgunluğundan, konutun dolar bazında zarar ettirdiğinden bahsedilmiş.

2022 deki yorumlarda %90'ın üzerinde bir çoğunluk, ''Türkiye'de yükselen neyin fiyatı düştü ki'', ''asla patlamayacak olan balon'', ''bak gör daha da yükselecek'', ''nah düşer'' diyor.

Buradan şunu anlıyoruz: İnsanlar gerek borsada gerekse emlakta ayı piyasasında, hep düşecek, çökecek diyor. Boğa piyasasında da sürekli yükselecek, uçacak, kaçacak diyor.

[thron]

Ekşi deki emlak balonu yorumlarına baktım.

2018 deki yorumlarda genelde ekonominin kötülüğünden, emlak piyasasının durgunluğundan, konutun dolar bazında zarar ettirdiğinden bahsedilmiş.

2022 deki yorumlarda %90'ın üzerinde bir çoğunluk, ''Türkiye'de yükselen neyin fiyatı düştü ki'', ''asla patlamayacak olan balon'', ''bak gör daha da yükselecek'', ''nah düşer'' diyor.

Buradan şunu anlıyoruz: İnsanlar gerek borsada gerekse emlakta ayı piyasasında, hep düşecek, çökecek diyor. Boğa piyasasında da sürekli yükselecek, uçacak, kaçacak diyor.

hocam şu an boğa piyasası falan yok emlakta.

negatif faiz ve yabancı alımı kaynaklı bir yükseliş yaşandı.

istemiyor olsak bile ülke ölesiye dövize muhtaç ve İstanbul da dahi evler yabancı için halen bedava.

trader bir arkadaşım var Almanya da yaşıyor, arada Bist te yaptığı işlemleri paylaşıyor en küçük işlemi 1 milyon TL ( 52 bin Euro falan)

kulağa büyük bir rakam gibi geliyor ama tecrübeli çalışan bir çiftin yıllık maaşı bile bundan baya fazla (kabaca 70 bin €).

kısaca şu an Türk mileeti fakir bile değil fakir ötesi ve İstanbul u terk etmeye zorlanıyor.