şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Tasarrufcu]

Cihat beyin birçok videosu var.
Bahsettiğiniz gibi belli şartlar oluştuğunda konut yatırımının karlı olmasından bahsediyor.
Youtube kanalı var. Tavsiye ederim. Basit mantıkla 10-15 yılda 2-3 konutun nasıl alınabileceğini tablolarla anlatıyor
Tabi yatırım tavsiyesi olmasın

Yukarıdaki video için gerekli şartlar:

En çok 200 çarpanlı kira getirisi olan bir ev.
Kusursuz kiracı.
Düşük faizle kredi.
Aylık garanti gelirli bir iş sahibi olmak.

Konut fiyatlarının enflasyonun üzerinde arttığı bir dönem de gerekli çünkü yukarıdaki şartlarda bir aksama olursa evi rayiçten %10 aşağısına satar çok zarar etmeden krediyi kapatırsınız. Tabi 1994-2001 gibi bir krize gelmemek kaydıyla. Yoksa anahtar bankanın.


2006-2017 arasında konut çok iyi getiri sağlamıştı. Bu zamanlar ev almış ki çok rahat konuşabiliyor. Yaşı itibariyle de gözüken durum bu.

[abc1980]

Son 6 seneden beri 105 TL ' den beri ucuz pahalı demeden her elime geçtikçe altın alıyorum . Portföyümün tamamı ALTIN . Bazı sebeplerden dolayı altınların yarısı BES altın fonlarında diğer yarısı ise fiziki altın olarak yastık altında tutuyorum . Gelecek 10 yıl içinde dünya ekonomisi ve siyasetine yönelik ciddi gelişmelerin yaşanacağını düşünüyorum .

[Tasarrufcu]

Allah uzun verir inşallah.
Önümüzdeki 1-2 yılda iyi fırsatlar çıkacak gibi duruyor. Tabi kestirmek zor.

Kesinlikle ayını fikirdeyiz.
Bende de durum % 60 emlak, % 40 altın.
Evler iyice komik rakamlara düşseydi muhtemelen altının bir kısmını bozup ucuzdan bir iki daire daha alırdım. (tabi altını % 25'in altına asla düşürmezdim)
Şu anki fiyatlar % 60 emlağı olan biri için çok da fırsat değil, portföyünde hiç ev olmayanlar için cazip..

Nolur nolmaz diye sepete bir de emeklilik atayım dedim, bağkur başlattım geçen ay.
Dedesi 62, babası 63 yaşında ölmüş biri için, 15 yıl cebinden prim ödeyip 60 yaşında emekli olma fikri pek karlı görünmese de, attık bakalım bir zar.
Maksat kar değil zaten, maksat riski dağıtmak.
Hayat hiç belli olmaz, A planı B planı fos çıkar da belki C planına muhtaç kalırız. Kim bilir?

[djoz]

Allah uzun verir inşallah.
Önümüzdeki 1-2 yılda iyi fırsatlar çıkacak gibi duruyor. Tabi kestirmek zor.

Sağolun, cümlemize inşallah.

[komando]

fırsatları bilmiyorum ama 1.2 milyona satılmayan evi bugün 2.5m dan ilanda görünce fırsat çıkmayacağını hatta her sene ev almanın bile ne kadar zor olacağını tahmin bile edemiyorum. Hadi bizi geçtim de evlatlar için çok daha zor

[finans_mt]

ev fiyatlarının bu sene çok hızlı yükseldiğini düşünüyordum fakat şu pandemide araç fiyatları x2, en kötü hisse x2 - x3 olunca ev fiyatlarının ucuz bile kaldığını düşünmeye başladım.
resmen bilen bilmeyen az bi cesareti varsa borsa zengini olmaya başladı..

[thron]

ev fiyatlarının bu sene çok hızlı yükseldiğini düşünüyordum fakat şu pandemide araç fiyatları x2, en kötü hisse x2 - x3 olunca ev fiyatlarının ucuz bile kaldığını düşünmeye başladım.
resmen bilen bilmeyen az bi cesareti varsa borsa zengini olmaya başladı..

malum trendin varlığı inkar edilemez, tabii ki trenden zamanında atlamasını da bilmek gerekiyor, okumuş insan risk almak konusunda maalesef zayıf alıyor.

froto gibi temeli çok sağlam hisseler, işyat gibi fondan bozma hisseler bile inanılmaz paralar bıraktı.

haliyle çok ve kolay kazanılan paranın bir kısmı emlaka gitti.

nihayetinde finansal piyasalar riskli/sanal dünya, bir noktada fiziki varlıklara dönmek lazım

[Alidelta]

Ev almak kölelikten ilk çıkış anahtarıdır.. Her sene kira ne kadar artacak çık diyecek mi gibi sıkıntılar olacaktır.. Daire sahibi olmayan her arkadaşa ev sahibi olmalarını tavsiye ederim.. ikinci üçüncü gayrimenkul bana cazip size olmayabilir.. Nakit akışı konusunda kira geliri güzeldir ama vay ev eskidi vay masraf çıkıyor vay faize yatırsaydım türü konuşan bulaşmasın.