şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Patrick Bateman]

Hele o markalı(!) 3 harflilerde evcil hayvanımı bile oturtmam.

[vivatrader]

Milyon rakamlarını gözünüzde büyütmeyin gençler çok hatırlamaz eskiler de unuttu tabi. Şuan bir tuvalete girmek için 4 TL vermek zorundasınız ama 6 sıfır atılmadan önce yani eski parayla 4 milyon TL bir Tuvalet parası..

Hani milyonluk evlere kim para veriyor diye algı kasmaya çalışanlar var..

Bir diğer algı kasanlar Miamide ev alınır o parayla diyenler. Miami'nin suç mahallelerindeki rutubetli ahşap kaplama evi Nişantaşındaki evlerle karşılaştırıyorlar.
Ben de Size İngiltere'de 240 Milyon Sterline çatı katı dairesini gösterebilirim. Goggle yapın görürsünüz.

Konut fiyatları lokasyondan, arz talebe değişken bir kavramdır.

Ayrıca Bu Amerikadan ev alırım o fiyata diyenler(ki alamazlar anca junky mahallelerinden alabilirler) Altındaki arabayla neden karşılaştırmıyorlar? 4 bin dolara ABD de koskoca karavan alırsınız. Ama o fiyata Türkiyede arabanın kapısını anca alırsınız. Ama bu karşılaştırmayı yapana o zaman sen de Amerika'daki fiyatlardan bana arabanı sat desen küfreder gibi suratına bakar.

[canlı]

hamili kişi yakınımdır demeden açıklanan oranlarda konut kredisi olan olursa cidden şuraya - ben şu kadar krediyi şu orandan aldım - diye yazsın. Bizde art niyetli olduğumuzu kabul ederek özür dileyelim.

[canlı]

hayatları ALGI, işleri cambazlık. Zaten piyasa sıkıntılı. 5 Milyon krediyi hangi banka verecekmiş ? Normal karı koca memur ( aylık 50 bin tl. geliri olan aile ) bile bu krediyi alamaz. Alırsa da banka kesin başka teminat isteyecektir. 2008 yılında Ziraat bankası amcaoğluna yazlık ev kredisi verirken ; oturduğu daireyi ipotek etti + eşi, kızı ve damadını kefil yaptı. Zaten alınan yazlık otomatik olarak ipotek yapıldı.

[ayhan53]

şöyle bi yanılgı var
enflasyon olan ortamda krediyi ödemek kolay
hayır bu eskiden böyleydi
misal ben 2020 yılında 0.74 faiz oranıyla (EV SIFIR DEĞİLDİ YOKSA 0.64 DÜ KREDİ) evin deeğrinin yaklaşık %90 ı için 260.000 tl kredi çektim
tarih haziran 2020 AYLIK ÖDEMEM 3.264 TL 120 AY
ŞİMDİ BENİM EVİM YAKLAŞIK DEĞERİ 2.500.000 evin %80 kadar kredi çekmeye kalksam 2.000.000 kredi çekmem lazım
bu krediye piyasada en düşük konut kredisi oranı 1.34
bu durumda benim aylık 33.700 tl kredi ödemem gerekir
yani evimin değeride konut kredisinin kendiside 10 kat artmış son 3 yılda
ama ben dahil sabit gelirli yani maaşlı insanın gelirindeki artış 3 yada 4 katı geçmez
atıyorum 2020 de 7500 tl maaş alan biri maaşının 3 te 1 ini kredi olarak öderken
şu anda 7.500 tl lik maaşı 30.000 tl olsa (maaşlara %400 zam geldiğini varsaydım ama öyle bi zam gelmedi)
yemeyip içmese bile her ay 3.000 tl daha para bulup kredi ödemesi lazım.

[ayhan53]

şu anda ki gelir rakamları ile evin en az %60 ı nakit olmayan kimsenin kredi almasıve o krediyi ödemesi mümkün değil 2015 ila 2021 arası ev alan herkes yatsın kalksın haline şükretsin bugüne kalsalardı ayazda kalmışlardı
ben o yüzden şimdikiş gençlere üzülüyorum

[Westwind]

Millet Toki'nin yaptığı evleri beğenmiyor çok ilginç. Tutturmuşlar markalı da markalı. Deprem bölgesinde çöken o kadar markalı(!) konut varken hem de.

Benim için markalı, markasız hepsi aynı.

Hala en ufak akıllanma yok.

Devlet evleri dağlara yapıyor vatandaş ovalarda yaşamak istiyor. Mesele bu kadar basit.
Benzer örnek parklardaki yürüyüş yollarında yaşanıyor. Çamurlu alanlar vatandaşın tercihini, parke taşı döşeli alanlar devletin tercihini simgeliyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Westwind]

Konut Fiyatları kaldığı yerden devam...

https://twitter.com/ForeksTurkey/sta...99808651706370

*BDDK, değeri 5 milyon lira altında olan konutlarda %80 ila %90 oranında kredi kullanımına izin verecek, önceki seviye 2 milyon liraydı-Bloomberg HT*



---------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

Beklentim depremzedelere özel faiz oranıyla konut kredisiydi. Oda yakında gelir sanırım.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi