Türkiye de Siyasete Neden Girilir?
Birçok belediye meclisinde ve özellikle son iki yerel seçim döneminde kimi il
genel meclislerinde o yörenin eşrafının güçlenmesi, meclis üyelerinden birkaçının
veya yakınlarının aynı zamanda o yörede önemli miktarda gayrimenkullara sahip
olması, bu kişilerin veya meclis üyesi yakınlarının kentsel gelişmeye dair kararlarda
oldukça belirleyici olma istek ve çabaları rantın kuvvetli etkisine işaret etmektedir.
Belediye ve il genel meclisi üyelerinin bir kısmı kişisel faydalarını çoğaltmak amacıyla
kentsel gelişmeyi yakınlarının mülklerinin bulunduğu alanlara doğru yönlendirmektedir.
Bu süreçte; meclisler
üzerinde etkisi olan kişiler ile bizzat meclis üyeleri, kent içinde ve özellikle kent-kır
etkileşim bölgesinde ucuz fiyatlarla kendi adına veya tanıdıkları üzerine araziler
satın alır, bir süre sonra nüfuz ve/veya yetkilerini kullanarak bu arazilerin belediye
sınırları içinde yer alıp imar planları kapsamına girmesini veya TAKS, KAKS ve
emsal değeri değişiklikleri yoluyla değerlerinin artmasını sağlarlar.
Tarlalar bu
şekilde kent toprağı haline gelip değerleri artarken kent içindeki imarlı arsalar ve az
katlı konutlar da daha yoğun yapılaşmaya açılır.
İlerleyen süreçte, yerel ve ulusal
nitelikli cezbedici ve/veya çevresine değer artırıcı özellikler taşıyan kamu
yatırımlarının bölgeye gelmesi veya hizmetin ve altyapının iyileştirilmesi ile süreç
devam eder.
YASAL helal (!) kazanç..
... makaleden alıntıdır.
KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR.
Sadece Kendi Düşüncelerimdir. Buna göre işlem yapmayınız.
Sayın Kılıçdaroğlundan emeklilerin minumum 10.000 beklentisi var....
Aralık ortası gibi canlı video bir sunum yaparsa çok iyi olur...
Tüzeller hangi gelişme ile bu hafta döviz satmış olabilir.
Yerleşiklerin pariteden arındırılmış mevduat 1.4 milyar azalırken yerleşiklerin döviz mevduatı 3.3 milyar azaldı deniyor.
Parite bu kadar oynamadığına göre aradaki fark nereden oluşuyor?
KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR.
Sadece Kendi Düşüncelerimdir. Buna göre işlem yapmayınız.
Borsaya yabancılar girmiş bence onlar bıyıklı yabancılar ve kimsenin almadığı banka hisselerini aldılar biraz da ulaştırma hisseleri fakat sanayi hisseleri yükselmeden borsa da sıkıntı olur hisse alımları genele yayılmalı.
Bir konu daha var bono ve tahvil Lee 14 kere düştü bunları zorunlu alan bankalar seneye zarar yazacak. Fakat bu kimsenin umurunda değil. Herkes şu anı fiyatlıyor.
Yeni Demirbanklar yaşanır mı?
KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR.
Sadece Kendi Düşüncelerimdir. Buna göre işlem yapmayınız.
Bankalara %400 kar yaptırdı adamlar daha ne yapsınlar arasalar bulamazlar böyle ulke.
Sanayi hisseleri bo....altın bulmuş gibi fizana gitti daha nereye gidecek...
13 ile alıp 50-60 ile satıyorlar...Böyle kaymaklı kadayıfı kimse bulamaz...3-4 dolardan işlem gören bankalar 0.2 cente düşmüş en azından 1 dolar fiyat makul olur diye düşünüyorum....
Yer İmleri