AFYON Afyon Çimento Sanayi T.A.Þ.

[Kepetto]

GÖZLER BORSADA
Geri dönüþlerden, borsadaki depremin arka planýyla ilgili dünkü yazýmda doðru sorular sorduðumu görüyorum. Borsadaki manipülatörleri korumak, gizlemek için iþi siyasete baðlamaya çalýþan muhalif basýnýn bu sorularýnýn üzerine gitmemesi de pek çok kiþinin ayýlýp "Kimler kimlerle beraber" diye sormasýnýn yolunu açmýþ.

Bundan sonra piyasada "halkýn adamý" pozlarý kesmekte zorlanacaklarý kesin. Tüm gözler borsada olacak. Cumhurbaþkaný Erdoðan'ýn dikkat çekmesiyle birlikte borsanýn hafta içinde daha sakin bir bir seyir izlemesi bekleniyor. Olan oldu, giden gelir, gelen gider. Önemli olan bu depremden çýkartacaðýmýz dersler. Ýlki de þüphesiz borsanýn "oyun" olmadýðý.

[Kepetto]

GÖZLER BORSADA
Geri dönüþlerden, borsadaki depremin arka planýyla ilgili dünkü yazýmda doðru sorular sorduðumu görüyorum. Borsadaki manipülatörleri korumak, gizlemek için iþi siyasete baðlamaya çalýþan muhalif basýnýn bu sorularýnýn üzerine gitmemesi de pek çok kiþinin ayýlýp "Kimler kimlerle beraber" diye sormasýnýn yolunu açmýþ.

Bundan sonra piyasada "halkýn adamý" pozlarý kesmekte zorlanacaklarý kesin. Tüm gözler borsada olacak. Cumhurbaþkaný Erdoðan'ýn dikkat çekmesiyle birlikte borsanýn hafta içinde daha sakin bir bir seyir izlemesi bekleniyor. Olan oldu, giden gelir, gelen gider. Önemli olan bu depremden çýkartacaðýmýz dersler. Ýlki de þüphesiz borsanýn "oyun" olmadýðý.

El mi yaman bey mi yaman görelim bakalým. Hafta sonu hibe ve destek haberlerine raðmen düþmeye devam ederse vay halimize derim..
Buna ilave olarak konut maliyetinin düþmesi içinde çalýþmalar baþlamýþ durumda. Bana mantýklý geldi. Geçmiþte müteahhit %20 25 bandýnda.anlasirdi. Bu þimdilerde 50-60 lara.geldi. tekrar revize edilmeli. Heber asagida

[Kepetto]

El mi yaman bey mi yaman görelim bakalým. Hafta sonu hibe ve destek haberlerine raðmen düþmeye devam ederse vay halimize derim..
Buna ilave olarak konut maliyetinin düþmesi içinde çalýþmalar baþlamýþ durumda. Bana mantýklý geldi. Geçmiþte müteahhit %20 25 bandýnda.anlasirdi. Bu þimdilerde 50-60 lara.geldi. tekrar revize edilmeli. Heber asagida

Bey in hükmü bitmiþ. Sallayan yok ..

[Kepetto]

Konut Geliþtiricileri ve Yatýrýmcýlarý Derneði'nin (KONUTDER) Baþkaný Ramadan Kumova, konuttaki en büyük maliyet kaleminin arsa olduðunu belirterek, "Arsa maliyeti Türkiye'de bütün dünyadaki örneklerine göre çok pahalý. Hamburg'ta yüzde 8, Niþantaþý gibi yerde yüzde 25. Dünya ortalamasý yüzde 15. Türkiye'de ise yüzde 50 ve üstü. Arsa nedeniyle ürettiðimiz her konut için maliyeti önce ikiyle çarpýyoruz. Arsa maliyetlerinin dünyada olduðu gibi yüzde 15'lere çekilmesi halinde konut fiyatlarý yaklaþýk olarak yüzde 40 geriler. Örneðin; yüzde 50 kat karþýlýðý olan bir projede, konutun metrekaresi 65 bin liraysa arsa maliyeti yüzde 15'lere düþtüðünde ayný konutu 38 bin lira metrekare fiyatýyla satabilirsiniz" dedi.
BAKANLIKLA GÖRÜÞTÜK
Arsa maliyetlerini ucuzlatmadan konuta eriþimin mümkün olmayacaðýný vurgulayan Kumova, Çevre Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakaný Mehmet Özhaseki ile de geçtiðimiz aylarda görüþtüklerini söyledi. Kumova, "Arsalarýn özel sektör-kamu iþbirliði ile üretilmesinin daha doðru bir model olacaðýný, arsa maliyetinin düþmesi halinde konut fiyatlarýnýn yüzde 40 ucuzlayacaðýný anlattýk" dedi. Beyaz yakalýlarýn dahi konuta ulaþmada zorluk yaþamaya baþladýðýný söyleyen Kumova, "Türkiye'de aðýrlýklý olarak sosyal konut projeleri konuþuluyor. Ama artýk orta segmentte de sýkýntý yaþamaya baþladýk. Gelinen noktada herkes bir alt segmente geçiyor" diye konuþtu.

[Kepetto]

Konut Geliþtiricileri ve Yatýrýmcýlarý Derneði'nin (KONUTDER) Baþkaný Ramadan Kumova, konuttaki en büyük maliyet kaleminin arsa olduðunu belirterek, "Arsa maliyeti Türkiye'de bütün dünyadaki örneklerine göre çok pahalý. Hamburg'ta yüzde 8, Niþantaþý gibi yerde yüzde 25. Dünya ortalamasý yüzde 15. Türkiye'de ise yüzde 50 ve üstü. Arsa nedeniyle ürettiðimiz her konut için maliyeti önce ikiyle çarpýyoruz. Arsa maliyetlerinin dünyada olduðu gibi yüzde 15'lere çekilmesi halinde konut fiyatlarý yaklaþýk olarak yüzde 40 geriler. Örneðin; yüzde 50 kat karþýlýðý olan bir projede, konutun metrekaresi 65 bin liraysa arsa maliyeti yüzde 15'lere düþtüðünde ayný konutu 38 bin lira metrekare fiyatýyla satabilirsiniz" dedi.
BAKANLIKLA GÖRÜÞTÜK
Arsa maliyetlerini ucuzlatmadan konuta eriþimin mümkün olmayacaðýný vurgulayan Kumova, Çevre Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakaný Mehmet Özhaseki ile de geçtiðimiz aylarda görüþtüklerini söyledi. Kumova, "Arsalarýn özel sektör-kamu iþbirliði ile üretilmesinin daha doðru bir model olacaðýný, arsa maliyetinin düþmesi halinde konut fiyatlarýnýn yüzde 40 ucuzlayacaðýný anlattýk" dedi. Beyaz yakalýlarýn dahi konuta ulaþmada zorluk yaþamaya baþladýðýný söyleyen Kumova, "Türkiye'de aðýrlýklý olarak sosyal konut projeleri konuþuluyor. Ama artýk orta segmentte de sýkýntý yaþamaya baþladýk. Gelinen noktada herkes bir alt segmente geçiyor" diye konuþtu.

Bu durum arsa fiyatlarý da otomatik etkileyecektir. Enflasyonun düþmesine katký verecektir.