...:::vobelıt:::...

[JAS]

çok aşırı uç eğilimi yapmamak gerekir kanısındayım.
müteahhit cuntası en fazla kaybeden olur.

diğer taratan, bu iki ekstreme de aynı anda temas edebilecek bir enstruman olduğunu da sanmıyorum...
olsa, baştan iflas durumu oluşmaz..

İflas kelimesi çok aşırı uç ise aşağıdaki rakamları nasıl ifade edebiliriz?

Merkez bankası net döviz rezervleri

*BİN10 Mart 2021 Çarşamba
Dış varlıklar 714,719,393
Dış yükümlülükler 52,091,997
Bankalar döviz mevduatı 556,371,476
Kamu döviz mevduatı 135,561,152
NET DÖVİZ REZERVİ(TL)-29,305,232
1USD 7.6088
NET DÖVİZ REZERVİ(USD)-3,851,492
Altın rezervi 22,246,385
Swap ile merkez bankasına 57,701,000
emanet gelen para

Swap hariç net rezerv(altın dahil)-61,552,492
Swap hariç net rezerv(altın hariç)-83,798,877

Lenovo P1a42 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Zaf.Dogu]

İflas kelimesi çok aşırı uç ise aşağıdaki rakamları nasıl ifade edebiliriz?

farz edelim ekstremiteye gitti.
kamu can haline düşerse, kendinizi/mizi koruyabilecekmiyiz sizce ?
bonusu sosyal çöküntüyle beraber..

yaşınız genç değilse..
80lerde doviz bulundurma ve dovizle satılan mal yasaklarını da hatırlamanızda fayda var..
anca kaçan kurtulur, tuttuğu yolunur.

[deniz43]

ABD deki Balon patlaması için öncü göstergeler 10 yıllık ABD hazine bonolarının faizinin 4.25 i geçmesi mi sadece yoksa başka kriterleriniz de var mı ? Diyelim ki balon patladı sizce güvenl, liman döviz kavanan öz varlık karlılığı yüksek kağıtlar mı altın mı dolar mı .
Teşekkürler deniz bey

Bizde çıkan tüm ekonomik krizler ödemeler dengesi kaynaklıdır.ABD'de ise varlık balonları nedeniyle oluşur.Varlık fiyatları reel ekonomik büyümenin çok üzerinde artış gösterdiğinde,bu sürdürülemez bir denge olduğu için,herhangi bir tetikleyici neden olduğunda,bir yerde kırılma olur,varlık fiyatları çöker olması gereken yere gelir,hatta ilk panik anında gelmesi gereken yerin de altına düşer,iflaslar iş kayıpları olur makroekonomik dengeler yeni şartlara göre oluşur.
Öncü göstergeler,emlak fiyatlarının reel ekonomik büyümenin çok üzerinde artması,şirketlerin F/K larının istatiksel olarak tarihi zirvelerinde olması,borsa şirketlerinin piyasa değerlerinin toplamının/gsyih'ya oranının istatistiksel olarak tarihi zirvelerinde olması gibi göstergeler sayılabilir.
Krize girilirken nakit pozisyonda olmak,fiyatları ilk anda olması gerekenin de altına düşen varlıklara yatırım yapmak için fırsat yaratabilir.
Türkiye'de ise ödemeler dengesi krizi devalüasyon üreteceği için döviz cinsinden varlıklar güvenli liman vazifesi görür.

[Tinaz]

Bizde çıkan tüm ekonomik krizler ödemeler dengesi kaynaklıdır.ABD'de ise varlık balonları nedeniyle oluşur.Varlık fiyatları reel ekonomik büyümenin çok üzerinde artış gösterdiğindde,bu sürdürülemez bir denge olduğu için,herhangi bir tetikleyici neden olduğunda,bir yerde kırılma olur,varlık fiyatları çöker olması gereken yere gelir,hatta ilk panik anında gelmesi gereken yerin de altına düşer,iflaslar iş kayıpları olur makroekonomik dengeler yeni şartlara göre oluşur.
Öncü göstergeler,emlak fiyatlarının reel ekonomik büyümenin çok üzerinde artması,şirketlerin F/K larının istatiksel olarak tarihi zirvelerinde olması,borsa şirketlerinin piyasa değerlerinin toplamının istatistiksel olarak tarihi zirvelerinde olması gibi göstergeler sayılabilir.
Krize girilirken nakit pozisyonda olmak,fiyatları ilk anda olması gerekenin de altına düşen varlıklara yatırım yapmak için fırsat yaratabilir.

Bu durum Kanada'da yasaniyor bugunlerde.

2000 yilinda, 108.000 cad.Mortgage alip, 118.000 cad.ye aldigim evi, gecen hafta 600.000 cad.ye sattim.

Eve 532.000 cad fiyat koymustum, 600.000 cad teklif verdiler.

Bu fiyat artisi bence pek normal degil.

Ev London, Ontario'da, Pandemi nedeniyle ozellikle Toronto'dan gocler basladi, is oyle bir hale geldiki kiralik konut bulmak mumkun degil, onca ucuk kiralara ragmen.

Diger taraftan petrol fiyatlarindaki artis, Kanada ekonomisini cok olumlu etkiliyor, Kanada petrol uretiminde dunyada 4.sirada.

Deniz Bey'in bahsettigi gostergeler icin bu Pandemi donemi sayilir mi bilemiyorum, ama konut fiyatlarindaki artisin temel nedenleri cok dusuk Mortgage faizleri ( Yillik %1.4 gibi, 30 yil vade, 5 yilda bir yenilemeli )ve pandemi nedeniyle gocen insanlar. ( London 350.000 nufuslu bir universite kenti.)

20 senede, 118.000 den 600.000'e gelen konut fiyatlari, istikrarli olarak %2 nin altinda enflasyon olan bir ulke icin oldukca yuksek.

diye dusunuyorum.

[deniz43]

Bu durum Kanada'da yasaniyor bugunlerde.

2000 yilinda, 108.000 cad.Mortgage alip, 118.000 cad.ye aldigim evi, gecen hafta 600.000 cad.ye sattim.

Eve 532.000 cad fiyat koymustum, 600.000 cad teklif verdiler.

Bu fiyat artisi bence pek normal degil.

Ev London, Ontario'da, Pandemi nedeniyle ozellikle Toronto'dan gocler basladi, is oyle bir hale geldiki kiralik konut bulmak mumkun degil, onca ucuk kiralara ragmen.

Diger taraftan petrol fiyatlarindaki artis, Kanada ekonomisini cok olumlu etkiliyor, Kanada petrol uretiminde dunyada 4.sirada.

Deniz Bey'in bahsettigi gostergeler icin bu Pandemi donemi sayilir mi bilemiyorum, ama konut fiyatlarindaki artisin temel nedenleri cok dusuk Mortgage faizleri ( Yillik %1.4 gibi, 30 yil vade, 5 yilda bir yenilemeli )ve pandemi nedeniyle gocen insanlar. ( London 350.000 nufuslu bir universite kenti.)

20 senede, 118.000 den 600.000'e gelen konut fiyatlari, istikrarli olarak %2 nin altinda enflasyon olan bir ulke icin oldukca yuksek.

diye dusunuyorum.

Negatif reel faizler varlık balonunu besleyen en önemli sebeptir.
ABD'de de emlak fiyatları 2008 ekonomik krizini çıkartan balon fiyatların da çok üzerine çıkmış durumda.

https://tradingeconomics.com/united-...me-price-index

[deniz43]

https://twitter.com/AhmetBeyefendi/s...94564167299075


Banka kredileri battı mı!...

[Tinaz]

Kanada'da emlak sektoru o kadar canli ki, inanilmaz.

Konutlar, satisa kondugunda 2 saat icinde satiliyor, emlak satislarinda yeni bir model cikti simdilerde, mezat seklinde yapiliyor.

Avustralya'da boyledir, ben buna Avustralya modeli diyorum.

De ki evi 500.000 dolardan satisa koydun, teklif icin bir tarih saat konuyor, en yuksek teklifi veren 3 kisi'ye, ilk 3 icindesin, artir deniyor, onlardan en yuksek fiyati veren aliyor.

Ben evi 500'e satisa koydugumde, insallah 550'yi gorur diyordum, ev 600'e gitti.

[Tinaz]

https://twitter.com/AhmetBeyefendi/s...94564167299075

Burada bir oneri gelmis.

REFORM BÖYLE OLUR.
1-Çiftçinin kullandığı mazotun vergisini sıfırlayın.
2-Sanayicinin kullandığı elektrikten vergiyi sıfırlayın.
3-8 uçak ve 158 bin makam aracını satın.
4-Bankalara üretim kredisi zorunluluğu getirin.
5-Hazine garantilerini kaldırın.
6-Çiftçi desteklerini ödeyin.

Eger bir ekonomide yangin varsa, o yangini bir ucundan sondurmeye calismak lazim.

Bunlarin, bu cokusu durdurma ya da yavaslatmaya karsi bir acil onlem planlari dahi yok.

Paket geliyor diye palavra var, icinden cikan hicbir sey yok.