...:::vobelýt:::...

[Westwind]

https://www.ekonomim.com/gundem/naci...-haberi-762130


Ýstanbul Teknik Üniversitesi Öðretim Üyesi ve yer bilimci Prof. Dr. Naci Görür, Ýstanbul depremine yeterince hazýrlýk yapýlmadýðýný belirterek, þehirdeki her üç konuttan ikisinin yýkýlabileceðini ve nüfusun yüzde 20'sinin risk altýnda olduðunu söyledi.


Not:Ýstanbulda 1 milyon 160 bin bina bulunuyor. Bunun yine yaklaþýk 800 bin civarýndaki kýsmý 2000 yýlý öncesinde yapýlmýþ durumda. Ýl genelinde 4,5 milyona yakýn daire bulunuyor.

https://www.cnnturk.com/turkiye/2023...si-kac-1888589

Sn deniz
6 þubat depremi sonrasýnda bir þeyler deðiþir diye ummuþtum. En azýndan imar barýþýna katýlmýþ olsa da kaçak yapýlan katlar yýkýlýr demiþtim. Yýkýlaný görmedim. Yeni arabalara olan istek. evleri yenilemeye gösterilmedi. Sonuçta yavaþ ilerliyoruz.
Bu süreçte devletten, vatandaþtan hareket beklerken ilginç olan. Kimsenin müteahhitlerden bir þey beklemiyor oluþu.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[EMLAK]

konkordato ilan etmek için 5 milyon tl para yatýrmak gerekiyor gibi bir þey duymuþtum.

doðrumu acaba ?


ilan edersen borçlarýn yani alacaklar faizi sýfýrlanýyormuþ. ???

böyle bir söylentiler var deniz43 üstad.

doðru olabilir mi ?

[deniz43]

konkordato ilan etmek için 5 milyon tl para yatýrmak gerekiyor gibi bir þey duymuþtum.

doðrumu acaba ?


ilan edersen borçlarýn yani alacaklar faizi sýfýrlanýyormuþ. ???

böyle bir söylentiler var deniz43 üstad.

doðru olabilir mi ?

Doðru deðil.Burada kastedilen 5 milyon TL ile, mahkemenin bu kararý almasý için yargýça rüþvet verildiði ima ediliyor.Yani bir þirketin mahkemeye konkordato baþvusu yapmasý için bu tür bir ödeme yapmasý gerekmiyor.
Þirketler neden konkordato ilan ederler,çünkü vadesi gelen borçlarýný ödeyemiyorlardýr,iflasýnýn istenmemesi için mahkemeye konkordato baþvurusu yaparlar.Borçlu alacaklýlarýna göre bir ödeme planý sunar,borçlarýný uzun vadeye -genellikle- sýfýr faizle yayar,hatta borçlarýnýn bir kýsmýnýn silinmesini isteyebilir aksi takdirde iflas edip hiç ödeme yapamayacaðýný ifade ederek alacaklýlarýn çoðunluluðunun bu teklifi kabul etmesini ister.Eðer alacaklýlarýnýn çoðunluðu bu teklifi kabul etmek zorunda kalýrsa, mahkeme o þirket için konkordato ilan edebilir veya etmeyebilir de.
Tabii yüksek enflasyon ve faizlerin yüksek olduðu ortamda borçlar reel olarak eriyeceði için bu durum esas alacaklýlar için yakýcý sonuçlar doðurabilir.Alacaklarýný tahsil edemeyen þirketler de kendi alacaklýlarýna borçlarýný ödeyemezlerse piyasada zincirleme reaksiyon oluþabilir.
Yüksek enflasyonun ve faizlerin yüksek olduðu bu durumu istismar eden kötü niyetli þirketler konkordato ilan edebiliyor,sayýlarý çok artýyor.Bundan dolayý baþvurulan mahkemenin konkordato talebini titizlikle incelemesi,geçerli bir baþvuru sebebinin var olduðunu tespit etmesi,baþvuru öncesinde þirket içinden dýþarýya varlýk transferi yapýlýp yapýlmadýðý,þirketin içinin sahipleri tarafýndan boþaltýlýp boþaltýlmadýðýný uzman kiþilerce tahkik edilmesini saðlamalarý gerkiyor.

[EMLAK]

anladým .. yani iþini bilen her türlü edebiliyor gibi muðlak bir durum.

tþk.

[deniz43]

Yabancý yatýrýmcýlar 9 Aðustos haftasýnda

- (-)323.5 milyon dolarlýk hisse senedi sattýlar,

- (+)17.6 milyon dolarlýk DÝBS aldýlar,

-Yerlilerin döviz tevdiat hesaplarý ise geçen hafta gerçek kiþilerde 740 milyon dolar,þirketlerde 2104 milyon dolar,toplamda 2844 milyon dolar arttý.

Yabancý yatýrýmcýlar 16 Aðustos haftasýnda

- (-)297.6 milyon dolarlýk hisse senedi sattýlar,

- (+)1404 milyon dolarlýk DÝBS aldýlar,

-Yerlilerin döviz tevdiat hesaplarý ise geçen hafta gerçek kiþilerde 501 milyon dolar arttý,þirketlerde 304 milyon dolar azaldý ,toplamda 197 milyon dolar arttý.


Yabancýlar hisse senedi satmaya,DÝBS almaya devam ediyorlar.



Yabancýlar Yerel seçimleri takiben Mart sonundan itibaren 19 Aðustos haftasýna kadar


-2.2 milyar dolarlýk hisse senedi sattýlar.

-12.4 milyar dolar DÝBS aldýlar.

- "carry trade" giriþi ise;nisan-haziran 3 aylýk dönemde 22.4 milyar dolar,temmuz-aðustos döneminde yavaþlayarak 2.8 milyar dolar toplam 25.2 milyar dolar oldu.

Yabancýlar neden hisse senedi satarken DÝBS alýyorlar 3 ay önce nedenini yazmýþtým.:

Yabancý yatýrýmcýlar 31 Mayýs haftasýnda

-528 milyon dolarlýk hisse senedi sattýlar,önceki 2 haftada da satmýþlardý.

-94.1 milyon dolarlýk DÝBS aldýlar,önceki 2 hafta da almýþlardý.

Geçen hafta yazdýðým þeyi tekrar yazayým:
yabancýlarýn TL hazine tahvili almalarý.Yabancýlarýn TL tahvile bu giriþinin 2 motivasyonu var:Birincisi yýllýk %45 civarýnda TL getirisi var,eðer döviz sabit kalýrsa döviz cinsinden çok yüksek bir getirisi var.Ýkincisi ise baz etkisiyle yýllýk enflasyon düþünce ellerindeki tahvillerin de faizinin düþeceði(deðer kazanacaðý) alým-satým iþllemlerinde kar marjý yaratacaklarýný düþünüyorlar.
Negatif reel faizler nedeniyle yabancýlarýn elindeki tahvillerin stoku neredeyse 1 milyar dolara kadar düþmüþ tarihi dip yapmýþtý,1 ay önce 26 Nisanda 3.1 milyar dolara,31 Mayýs tarihinde ise 9.936 milyar dolara kadar yükseldi.

Ama hisse senedinde ise farklý bir durum var.DÝBS'lerin tersine, yabancýlarýn hala elinde hala önemli miktarda hisse senedi stoku duruyordu. Hisse senetleri TL bazýnda yüksek oranda prim yapýp,döviz kuru da sabit kalýnca(dolar bazýnda endekste yýllýk %23, 2 yýllýk %122 artýþ var. artýþ) yabancýlarýn elindeki hisse senedi stoku 24 Mayýs tarihinde 42.3 milyar dolara kadar yükseldi.Ve son haftalarda bazý karlý pozisyonlarýn kapatýldýðýný görüyoruz.
Yabancýlarýn Türk borsasýnýn bu seviyelerini pahalý gördüklerini anlýyoruz.Geçen ay bu baþlýkta paylaþmýþtým, Türk bankalarýnýn piyasa/defter deðeri büyük avrupa bankalarýnýn 3 katýna kadar yükselmiþ durumda.

Mart sonundan bu yana yabancýlarýn swap yoluyla döviz giriþleri ise 20.0 milyar dolar oldu.(1 gün ile -1 ay arasýnda daðýlan kýsa vadeler biçiminde)

[deniz43]

Merkez Bankasý net döviz rezervleri

*BÝN 21.08.2024 Çarþamba
Dýþ varlýklar 5,170,657,477
Dýþ yükümlülükler 790,707,912
Bankalar döviz mevduatý 2,788,697,287
Kamu döviz mevduatý 273,611,078
NET DÖVÝZ REZERVÝ(TL) 1,317,641,200
1USD 33.8465
NET DÖVÝZ REZERVÝ(USD) 38,929,910
Altýn rezervi 50,517,118
Swap ile merkez bankasýna 23,212,000
emanet gelen para

Swap hariç net rezerv(altýn dahil) 15,717,910
Swap hariç net rezerv(altýn hariç) -34,799,208

(+)50.517,118 milyar dolar altýn varlýk;(-)34.799,208 milyar dolar döviz yükümlülük=(+)15.717,910 milyar dolar merkez bankasý net döviz rezervi

[deniz43]

https://tcmbblog.org/wps/wcm/connect...at_gelismeleri

Son iki ayda KKM bakiyesi 14 milyar dolarýn üzerinde azalýrken vade dönüþünde döviz veya altýn olarak tercih edilen miktar yaklaþýk 4,7 milyar dolar olmuþ...

[deniz43]

https://x.com/BloombergHT/status/1826535739863011397

Hazýr giyim ve ayakkabý sektörü devletten destek istedi
��Bölgesel asgari ücret
��Asgari ücret desteði
��Uygun orta vadeli kredi
��Özel kur
��Ýthalatta korumanýn kalkmasý
��SGK yüklerinin azaltýlmasý