arkadaþlar . burasý borsa kendinizi hiçbirþeye þartlamayýn.. çünkü düþünülenleri adamda düþünüyor aksine çalýþýyor...benim nacizhane fikrimdir..adamlarýn almasý ve vermesi durumunda sevinip ve üzülmenin alemi yok.indirip çýkardýðýnda nemalananda olabilir..ama borsada bu tür hareketlerde kar edenleri yine bu adamlar bitirirler...olaný anlatayým..bir kere imar durumunu hiç hesaba katmamak gerekir..çünkü onlar gizli kapaklý iþlerdir. onu bilemeyiz...bize gerçek lazýmdýr..iþin gerçeði gayrimenkuller hareketlendi ve bu kaðýtta mal varlýðý ve konum itibarý ile borçsuz bir gayrimenkul olduðundan hareketlendi..9 aylýk bilanço zaten az çok balliydi ve bunu kullandýlar zarar ile...asýl odaklanýlmasý gereken deðer 12 aylýkta yerlerin deðer hesabý...iþte asýl hedef bu durumdur..imar arefesinde 250 tl metre hesabýnda gelecek karýn hesabýný tutarsak herþey çýkar ortaya..yaklaþýk 250 trilyon kar yazar..þimdi bizim hesabýmýz metre karenin deðerinin takibi olmalý..ben geçen yýldan bu yana deðiþen durumlara göre uzaktan bir tahmin yaptým..fakat iþin gerçeði daha deðiþik olabilir..örneðin o bölgedeki ucuz fiyatlý görülen arazilerin çoðu sorunlu vasýfý az olan arazilerdir..oysaki mipaz arazisi bir ucu sultanbeyliye dayanmýþtýr...iþte metre hesabýný buna göre yapmak gerekir...burda temel analiz arkadaþýmýz vardý deðer hesabýný az çok deðerlendirenlerdendi..ama bilinmez þu an nerelerdedir...bize akýllý öngörülü arkadaþlarýn zararý olmaz...
Alýntý yaparak yanýtla
Originally Posted by meho
Yer Ýmleri