LYDHO - Lydia Holding A.Þ.

[Burak17]

þansýzlýk haber borsa bozuk olduðu zaman geldi dün gelmiþ olsaydý þimdi 1.60 larýn ustu olabilirdi yýne kapanýþa daha çok var bakalým

[temel analiz 1]

mipaz a geri döndüm...

çok önemli bir konu oluþtu....

144 dönüm orman arzisinin deðeri 2017 fiyatýyla (1,5 yýllýk faiz eklenecek)85 küsür tr ediyor ise, 2 milyon m2 ye yakýn (öyle veya böyle) imarlý arsanýn deðeri ne edere, acepppp?

Doðan Medya nýn satýþýnda konuþulanlar alýnan sözlerden biri mi idi, bu tazminat?

Yeni Baþkan ne yapacak?

itiraz edilen imar koþullarýný ve davasý devam eden imar itiraz davasý nasýl sonuçlanacak?

Bu sorulara yanýt arayacaðýz, arayacaklar...


Asla yatýrým tavsiyesi deðildir

[muusaky]

Aracý kurum daðýlýmýný paylaþabilecek varmý?

Lenovo P2a42 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[philosopher]

Buyrun [emoji15]

LG-H850 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[caferak]

Bu mahkeme kararý baz alýnarak yeni bir deðerleme raporu istenebilir mi þirketten?

SM-J701F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[temel analiz 1]

Deðerli ortaklar;

Ben 2017 de, Anadolu'nun ortasýndan yola çýkýp Kurtdoðmuþ Köyüne gittim.Muhtar dediki, abi yanlýþ gelmiþsin, tamam arsa bizim köye baðlý, ama Sultanbeyli Giþeleri ve KMOTOYOLU nun tam bitiþiðinde...Saðolsun benimle beraber arsaya geldi... Kurtdoðmuþ merkezinden, neredeyse 20-30 km güneyde, Sultanbeyli yerleþim alanýnýn tam bitiþiðinde...Yeni yapýlan Sultanbeyli Devlet Hastanesine 10 metre... Otoyola sýfýr... 3-4 Liseye 100-200 metre... Sultanbeyli Giþelerine 50 metre...

1000 tane 1000 m2 ... 1000 m2 üzerine kurulacak 1000 tane bina dikilebilecek yer... KUZEY MARMARA OTOYOLU için "hýzlý kamulaþtýrma" yapýlýyordu, 2017 de... MÝPAZ ARSASI nýn çevresinde 600-900 TL/M2 den kamulaþtýrma gerçekleþmekte idi...

MÝPAZ, kat karþýlýðý anlaþma yaptýðý bazý arsa sahiplerinden arsalarýný devralmýþtýr, arsasýný MÝPAZ a devredenler ise hak sahibi olmuþtur...

Ýmar iþi uzayýnca, tapusunu zaten MÝPAZ a devretmiþ olanlar, m2 s baþýna 50-60 TL gibi para alarak, sözleþmeden doðan haklarýný MÝPAZ a devretmeye baþlamýþlardýr... Her sene ala ala (ki bedellileri bu alýmlar için yapmýþtýr) hak sahiplerinin sözleþmeden doðan beklentilerini de üzerine geçirmektedir...

Yaklaþýk 2 milyon M2 arsanýn tüp tapusu MÝPAZ ýn üzerindedir...1.800.000 küsürü tamamen kendi mülkiyetinde, Sadece 150 bin m2 civarý (tapusu yine MÝPAZ da olmakla birlikte) hasýlat paylaþýmý, kat karþýlýðý gibi sözleþmeleri vardýr. Bu sözleþmeler taaa 2000 li yýllarda imzalandýðý i,için %25 gibi düþüktür...

Mahkemenin karar verdiði tazminata mahsus arazi, MÝPAZ ýn arsasýna komþu baþka bir parseldir, 144 dönüm civar...çoðu aðaçlýk olduðu için Orman Bakanlýðý el atmýþ, MÝPAZ dava açmýþ ve :

-Tamamen ÝMARSIZ
-Arsa deðil ARAZÝ
-Otobana bayaðý uzak

olmasýna raðmen, M2 si için 600 küsür TL bedel konulmuþtur...Muhtemelen mahkeme 2017 yýlý KAMULAÞTIRMA tutarlarýný esas almýþtýr...
Gelen haberde bahsedildiði gibi, bu rakam 2017 yýlý içindir... üzerine enflasyon farký eklenecektir... Geçen yýlki %40 ortalama enflasyon ve devam eden yüksek enflasyon dikkate alýndýðýnda, m2 tutarý 1000 TL yi bulabilecektir....

Ýmarsýz, orman vasfý arazi fiyatý üzerinden gidersek bile 2 katrilyon a ulaþýrýz...

Kaldý ki, MÝPAZ, geçen yýl çýkan ÝMAR a itiraz etmiþtir... Kanuni haklarýný talep etmektedir...

Ýþte bu kazanýlan 85 in 58 i de açtýðý bir dava nedeniyle kazanýlmýþtýr...

Doðan Grubunun "medya" dan çekilmesi sýrasýnda, MÝPAZ ARSASI gündemde konuþulmamýþ, "satarým hürriyeti, Kanal D yi, ama sizde þu ARSA iþini çözün' denilmemiþ olabilir mi?...

Ben MÝPAZ Yatýrýmcý iliþkiler yöneticisini arayarak, "Mahkeme deðer tespitinde neyi esas aldý, sizin avukatlarýnýz, "Hakim bey, köylülerin benzer orman alanlarýný devlet otoban yaparken m2 için 600-900 ZTL aradý ödedi, en azýndan bunu emsal alýn" dedi mi?

Bilirkiþiye deðer tesbiti için baþvurmuþtur, Hakim...
Bilirkiþi m2 için neyi uygun gördü ve mahkemeye sundu?

Bir MÝPAZ ortaðý olarak bunlarý öðrenme hakkýna sahibiz...
Gerekirse, ver kardeþim DOSYA NUMARASINI... Aracý kurumdan ve MKK dan MÝPAZ sahibi, hissedarý olduðumu ispatlayan belge alýr, avukatýmla Adliyeye gider, dava dosyasýný inceleyebilirim...

Bakalým MÝPAZ avukatý, kaç Tl olmalý m2 si talep etmiþ... Hepsi ortaya çýkacakkkk....

En azýndan, Bu tazminat tutarýný emsal alýn kardeþim, bizim 2 milyon m2 yi de en azýndan bu tutar üzerinden yeniden belirleyin, diyebileceðiz...

Dosya dan bilirkiþi m2 deðer tespiti ve MÝPAZ avukatý m2 talep tutarýný ortaya çýkarýnca, arsamýzýn deðer tespiti de ortaya çýkacaktýr...

Kaldý ki, biri imarsýz orman, diðeri imarlýdýr...2017 fiyatlarýyla, 85 tr deðer biçilen arkada, sapadadýr...2 bin küsür dönüm ise Sultanbeyli'ye, Giþelerine, otobana bitiþiktir...

Güneþ kendini gösterdi sanýrým...


Asla yatýrým tavsiyesi deðildir

[caferak]

Teþekkür ederim,çok güzel bilgiler vermiþsiniz,üþenmemiþ paylaþmýþsýnýz.

SM-J701F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[gencerim]

Topraða yatýrým kaybettirmez sabredenlere...