Sadýk Üye
bizi tatmin eden bir kar deðil, ama piyasa en doðrusunu bilir...
1.40 larda yazmaya baþladým, 19 nisan mahkeme sonrasý
Allaha þükür, yüzümüz kara çýkmadý...
ben açýkçasý karý beðenmedim, ama piyasa beðendi...
asla sat veya al demiyorum
tekkeyi bekleyen biri olarak, maliyetimi iyice düþürdüm... elimdekiler kar...
Üye
Bekliyoruz üstad
Yeter ki bir kývýlcým olsun
Ki oldu da...
Saglicakla
Sadýk Üye
Sn temel analiz 1 , mümkünse bu arazi konusunda kýsa bir özet gecebilibilirmisiniz, þu an ne durumda beklenen nedir.Originally Posted by temel analiz 1
Sadýk Üye
eski yazýlarýmý oku, uzun hikaye, iþteyim anlatmaya zamaným yok
Sadýk Üye
Teþekkürler.
Üye
[QUOTE=temel analiz 1;4121334]Ýçerden haberlerle iþim olmaz... 1154 parselin yýl sonu deðerlemelerini yaptýrýrken, 2016-2017 ve 2018 de, kat karþýlýðý inþaat sözleþmesi yaptýðý kiþilerin bazýlarýndan 50 TL ye, 100 TL ye haklarýný satýn alýyor ve bu rakamlarý EMSAL aldýrarak, benzer fiyatlarla deðerleme yaptýrýlýyordu.
Ancaaaakkkkk:
- 2019 da böyle bir iþlem olmadý parsel içinde....
- Nisan 2019 da Mahkeme 2017 fiyatlarýyla, 1154 ün arka sýnýrýnda, orman alaný için m2 ye 590 TL tazminata hükmetti...
- Bu dava dosyasý, Hakimin gerekçeli Kararý ve bu karara dayanak teþkil eden BÝLÝRKÝÞÝ RAPORLARI+GAYRÝMENKUL DEÐERLEME UZMANININ RAPORU, 2019 yýl sonu deðerlemesini yapacak GAYRÝMENKUL DEÐERLEME UZMANI na gönderildi.. ( MÝPAZ Yatýrýmcý Ýliþkileri Uzmaný, Volkan Bey in ifadesi olup, her soran öðrenebilmektedir)
-2019 yýlý baþýnda yayýnlanan, ÝLKSAN 2018 yýlý FAALÝYET RAPORU nun 92. sayfasýnda, Kuzey Marmara Otoyolu KAMULAÞTIRMASI nedeniyle, 102 bin küsür metre2 sini 62 küsür trilyona, yani 2016 fiyatlarý ile tam 625 TL/m2 fiyat ile sattýðý ortaya çýktý. Bu belgeyi
Mipaz yetkilisine ulaþtýrdýk ve bu YENÝ BELGE de, GAYRÝMENKUL DEÐERLEME UZMANI na gönderildi... (Bunlar malum bilgilerdir)
-Doðan, Medyadan çýktý, dava kazanmaya baþladý.
- Yýllar yýllar sonra Sayýn CUMHURBAÞKANImýz, 7 Aralýk 2019 (Doðan Grubu’nun 7 Aralýk Cumartesi akþamý Hilton Ýstanbul Bosphorus’da 60’ýncý yýl dönümü gala gecesine)
“Cumhurbaþkanýmýz Sayýn Recep Tayyip Erdoðan ve Sayýn Emine Erdoðan’ýn teþrifleriyle düzenleyeceðimiz” diye düzenlenen davete katýldý
-Doðan YATIRIM BANKASI kurma için baþvurdu
-15 Temmuz Gecesi, Yandaþlar YAN YATMIÞKEN VE ORTALIKTAN YOK OLMUÞKEN, verilen destekler DOÐAN GRUBU na VEFA olarak yaðmaya baþladý... (Bunu görmeyen salaktýr)
-2.093.000 m2 lik, sultanbeyli ve Kuzey Marmara Otoyolu BÝTÝÞÝÐÝ arazi için DOÐAN grubuna 2002 den beri yapýlan eziyetler, budamalar, imar iptalleri, el koymalar, Medya Grubu DEMÝRÖREN e satýlýrken GÜNDEME GELMÝÞ MÝ DÝR, GELMEMÝÞ MÝ DÝR?
En en en önemli husus, BU ARAZÝ ÜZERÝNE KONUT VE TÝCARÝ PROJE yapýlmasýdýr... Benim rüyam, hayalim bu PROJENÝN HAYAT BULMASI üzerinedir... Temeli 500 m2 ye oturan 4.000 BÝNA, APARTMAN ve/veya birkaç AVM...
Bir gün gerçekleþirse varyaaaa, çok zengin olacaðým....
Dediðim gibi benim hayalim, rüyam, hülyam buuuu....
Asla ve asla yatýrým tavsiyesi deðildir, 15 Temmuz sonrasý, 0.60 lardan daldýðým için, elimdeki hisselerin maliyeti sýfýrýn altýna inmiþtir ve sadece mevcut ortaklarla dertleþmedir....
O bölgeyi çok iyi bilirim defalarca gittim
Hep içimde bir ukde vardý
Yýllardýr takip ettim.
Karamsarlýk karamsarlýk
Ýlk kez umudum yeþerdi
Maliyeti al þartlarla bayaðý bý yukarý çektik olsun
Saglicakla
Üye
Zamanýnda siz ve ben epey uðraþmýþtýk...
Ümit Yaþar Karakaya’da bizlerde haklý çýktýk.
Sevgiler
Üye
Temel analiz bilgine saðlýk.
Gün sonu degerlendirmeni bekliyoruz.
Gönderi Kurallarý
Alýntý yaparak yanýtla
Yer Ýmleri