HALK Cafe - I

[borsavizyon]

Prensip olarak hic bir zaman ki profesyonel olarak bu sektorde bir muddet calismis biri olarak kendi namima banka hissesi almamistim tabi bugune kadar,)
Bu garantideki vatandas nerdeyse hergun ayni isi yapiyor cogu tahtada aldigini kusmasini bekledim 9.20 den 5 te 1 portfoyle aranizdayim.
Boyle fiyat olmaz asagi 1.5 yukari 11 tl gibi bir marj var bu riske deger.
Herkese bol sans iyi aksamlar

[pilavli]

Eyvallah, bakarsýn o günler de gelir, kim bilir? Kâbe'nin güney giriþ kapýsýnýn hemen karþýsýndaki gökdelenden 2 tane daire satýn almýþtým 27 yýl önce 1991'de henüz daha yapým aþamasýndayken. O zaman bu dairelere pek talep yoktu ve benim gibi gayrimüslim yatýrýmcýlara bir fýrsat sundu Þeyh. Ben de bu iki daireyi toplam 400,000 dolara aldým, 200K dolar tanesi. O günden bu yana kiraya veriyorum Hacýlara ve Umrecilere. Senenin 365 günü dolu. Müthiþ bir kazanç getiriyor bana, Allah bereket versin. Þimdi satsam alýþ fiyatýmýn 25 katýndan fazla ediyorlar, tanesi 5 milyon dolar asgari. Diyeceðim þu: Ýslam benim gibi Müslüman olmayanlarý bile ihya ettiðine göre vardýr bir hikmeti.

vay vay vay.
yazmayýn böyle þeyleri, nasýl büyük rakamlar bunlar, aklýmý baþýmdan alýp duruyorsunuz

[TRENDHOUND]

Bana sormamýþsýnýz ama ben de yorumlasam sorun olmaz herhalde.
Öncelikle zararý kabullenip satabildiðiniz için tebrik ederim. Çoðu ky bunu yapamaz, zor iþtir.
YKB'deki zayýflýk halkbank davasýyla ilgili deðil. Ortaðý unicredit ile ilgili sýkýntýlar vardý. Yýllardýr ykb zayýf durumda, ben 2015-2016 arasý bir sene taþýdým ucuz diye almýþtým bir yere gitmedi, sonra alsat yaparak kara geçince satýp çýktým. Ara ara girip kýsa vadeli kar aldým daha sonra da. Güçlü, karlý, büyük, iyi bir bankadýr ama borsa performansý hep zayýf, bir türlü iyileþemiyor. Ancak þu ara banka hissesi alacaksanýz halkbanktan sonraki en ucuz hissedir.
Ceza iþi çözülünce ykb nin halkb'dan daha iyi performans göstereceði beklentiniz var, iþ olumlu çözülürse muhtemelen tüm bankalar faydalanacak ancak halkb ilk sýrada olacaktýr. Benzer þekilde kötü þeyler olursa da halkb en çok etkilenecek ancak diðer bankalara da yansýyacaktýr. Yani kötü durumdan etkilenmeyip sadece iyi durumdan etkilenme olmaz. Sadece risk ve ödül halkbanka göre daha küçük olacaktýr.
Benim bir gözüm hep ykb'dedir, banka hisselerini çok severim, iþc diðer favorimdir, umarým yakýnda ykb'de de ortak oluruz.
Size iyi kazançlar diliyorum.

Hocam eline saðlýk. YKBNK'nin düþük kalmasýnýn ana nedeni yakýn geçmiþe kadar ana ortak UniCredit'in içinde bulunduðu darboðaz nedeniyle blok hisse satýþ yapma olasýlýðý idi ve bu olasýlýk oldukça yüksekti. Ama þimdi bu olasýlýk oldukça gerilemiþ bulunuyor zira UniCredit yaptýðý sermaye artýrýmýyla mali durumunu bir nebze düzeltti ama portföyündeki batýk kredi rasyosu hala çok yüksektir, durum böyle olunca YKBNK'de blok hisse satýþ yapma ihtimali zayýfladý, ayni zamanda Uni YKBNK'de planlanan sermaye artýrýmýna destek veriyor, bu durumda da blok hisse satýþ ihtimali hemen hemen ortadan kalktý denebilir ama tabii bu piyasada garanti diye bir þey yok, her an bir blok hisse satýþ açýklamasý yapýlabilir, ama YKBNK'deki en önemli negatif etken planlanan 1 milyar dolarlýk sermaye artýþýdýr ve bu da hisse baþýna 1 tl ye yakýn bir ödemeyi gerektirecek. Ýþte bu 2 faktör yüzünden hisse baský altýndadýr. Tabii 3. bir faktör de HALKB'nin OFAC'tan almasý muhtemel mali cezanýn tüm TR bankalarýný negatif yönde etkilemesi oluyor. O zaman ortada 3 faktör var demektir ancak bunlarýn arasýnda en önemlisi muhtemel 1 milyar dolarlýk bedelli olayýdýr.

[TRENDHOUND]

vay vay vay.
yazmayýn böyle þeyleri, nasýl büyük rakamlar bunlar, aklýmý baþýmdan alýp duruyorsunuz

Hocam, 27 yýl önce yaptýðým bir yatýrýmýn meyvesini yiyorum, çok görmeyin lütfen. Umre, Hac, Kâbeyi ziyaret gibi mevzular 1990'larýn baþýnda hiç revaçta deðildi ve bu dairelere beklenenin çok altýnda bir talep gelmiþti. Arsa/Mülk sahibi olan Kraliyet ailesinden bu inþaattan sorumlu olan Þeyh'i de þahsen tanýdýðým için böyle bir fýrsat yakaladým. 27 senede de mükemmel meyve verdi ve hala da vermeye devam ediyor. Satmaya filan hiç niyetim yok bunlarý, altýn yumurtlayan tavuk gibiler.

[Ayan]

Hayýrlý olsun Müdürüm. YKBNK HALKB AKBNK TR'deki bankalar arasýnda en cazipleri. YKBNK'nin iskontolu iþlem gördüðü aþikar. Bunun 2 nedeni var: 1) Bedelli hazýrlýðý var. Sermaye 1 milyar dolar civarýnda artýrýlmak isteniyor ve bu yönde çalýþmalar yapýlýyor. Bu da %100'e yakýn bir bedelli demektir (ödenmiþ sermayesi 4.35 milyar tl olduðuna göre eldeki mevcut beher hisse baþýna 1 tl ye yakýn bir bedelin ödenmesi söz konusu). 2) Bankanýn %44'lük hisse ile ana ortaðý olan Ýtalyan Uni Credit'in YKBNK'de blok hisse satma olasýlýðý var. Ýþte hisseyi baskýlayan 2 ana faktör bunlar. Aksi taktirde olmasý gereken seviye asgari %50 yukarýsýdýr. Size bol þans. TH

Sayýn TH cevap için çok teþekkürler. Sizi tanýmaktan memnun oldum. Donanýmlý olduðunuz kadar , paylaþýmlarýnýz ve nezaketinizle tahammül ve sabrlýsýnýz da. Binbaþý rütbesi ile Ýst.Askerlik Dairesi Bþk.lýðýndan emekli oldultan sonra zamanýnda özel finans kurumlarýnýn en büyüðü olan ve sonra tasfiye olan Ýhlas Finans da personel müdürü olarak görev yaptým. 2001 krizinde borsa ile alakandým. Þirket bilanço ve haberleri hep dikkatimi çekti. Sasa da 80 kuruþlatda iken çok uzunca taþýdýðým hisseleri 3-4 lira aralýðýnda satýp þirket satýldýktan sonra arkasýndan baktim. Þunu anladým Ülke borsasý çok sýð ve hertürlü manipülasyona çok açýk. Yapý Krediye gelince çok haklýsýnýz. Benim duyumum yüzde 50 bedelsiz yüzde 50 bedelli beklentisi var. Ýtalyan banka Ýtalya ve dýþýnda ki iþtiraklerinden , ülkenin tahvil piyasalarýnda ki bozukluðun etkisinde olduðu için blok satýþ için bir arayýþ içinde olduðundan dolayý belirsizlik var. fakat bu belirsizlik ani bir haberle avantaja da dönüþebilir diye düþünüyorum. Long olarak taþýnabilecek bir hisse olarak görüyorum.. (Özelden ;Twiter kullanýyormusunuz, ikamet yeriniz neresi ? ) cevapsýz da kalabilir. Tekrar teþekkür

[Ayan]

Bana sormamýþsýnýz ama ben de yorumlasam sorun olmaz herhalde.
Öncelikle zararý kabullenip satabildiðiniz için tebrik ederim. Çoðu ky bunu yapamaz, zor iþtir.
YKB'deki zayýflýk halkbank davasýyla ilgili deðil. Ortaðý unicredit ile ilgili sýkýntýlar vardý. Yýllardýr ykb zayýf durumda, ben 2015-2016 arasý bir sene taþýdým ucuz diye almýþtým bir yere gitmedi, sonra alsat yaparak kara geçince satýp çýktým. Ara ara girip kýsa vadeli kar aldým daha sonra da. Güçlü, karlý, büyük, iyi bir bankadýr ama borsa performansý hep zayýf, bir türlü iyileþemiyor. Ancak þu ara banka hissesi alacaksanýz halkbanktan sonraki en ucuz hissedir.
Ceza iþi çözülünce ykb nin halkb'dan daha iyi performans göstereceði beklentiniz var, iþ olumlu çözülürse muhtemelen tüm bankalar faydalanacak ancak halkb ilk sýrada olacaktýr. Benzer þekilde kötü þeyler olursa da halkb en çok etkilenecek ancak diðer bankalara da yansýyacaktýr. Yani kötü durumdan etkilenmeyip sadece iyi durumdan etkilenme olmaz. Sadece risk ve ödül halkbanka göre daha küçük olacaktýr.
Benim bir gözüm hep ykb'dedir, banka hisselerini çok severim, iþc diðer favorimdir, umarým yakýnda ykb'de de ortak oluruz.
Size iyi kazançlar diliyorum.

Çok teþekkür sayýn pilavlý. Sizin gibi düþünüyorum, Halk bankasý gelecek habere karþý betasý yüksek olmayacaktýr. Bu da az hata yapmamý saðlar. demek istediðimi tam izah edememiþ veya eksik býrakmýþ oldum. Þahsi duyumlarým ve son 2 ayda yüksek para giriþi , aktiflerinde ki iyileþme kredi rasyosunun yükselmesi vs. 2018 in beklentisini yükseltti. Ekran bakmadan taþýyacaðým. Selamlar.

[Serdars]

Eyvallah, bakarsýn o günler de gelir, kim bilir? Kâbe'nin güney giriþ kapýsýnýn hemen karþýsýndaki gökdelenden 2 tane daire satýn almýþtým 27 yýl önce 1991'de henüz daha yapým aþamasýndayken. O zaman bu dairelere pek talep yoktu ve benim gibi gayrimüslim yatýrýmcýlara bir fýrsat sundu Þeyh. Ben de bu iki daireyi toplam 400,000 dolara aldým, 200K dolar tanesi. O günden bu yana kiraya veriyorum Hacýlara ve Umrecilere. Senenin 365 günü dolu. Müthiþ bir kazanç getiriyor bana, Allah bereket versin. Þimdi satsam alýþ fiyatýmýn 25 katýndan fazla ediyorlar, tanesi 5 milyon dolar asgari. Diyeceðim þu: Ýslam benim gibi Müslüman olmayanlarý bile ihya ettiðine göre vardýr bir hikmeti.

Bak iþte seni anlayamadýðým konulardan biri de bu, senin için getirisi güzel enstrümanlar varken, Hulk da ne iþin var.

[together]

Komutan, hisseye zaman tanýmak lazým, sabýrlý olmak lazým, bak Ýstanbul veya Roma kaç yýlda fethedildi? Arzular ve beklentiler borsada hemen gerçekleþmez, her þeyin bir doðal süreci vardýr. Senin Yüce Rabbin Allah bile evreni 7 günde yaratmadý mý? Neden acaba saniyenin bilmem kaçta bir bir zamanda yaratmadý da 7 günde yarattý? Acaba gücü mü yetmedi? Sabýr, disiplin ve strateji; iþte altýn kural bu. Bak, sen al-sat yapa yapa maliyetini 12 den 14.20 ye çýkartmadýn mý? Hala ders almamýþ gibi konuþuyorsun maalesef.

9.15 ten maliyetlendim ve 8.23 lerden geri dondu hala beklemedeyim.sonuc yatirim bir gunluk olmamali beklenti buyuk ve surecte uzun ama riske girip heyecan yapip mali kaptirmaya niyetim yok.yatirimci sabretmesini bilmeli.sana katilmamak elde degil.üstad.92 kurus zarardan 5 kurus yine kardayim tek bir kagitta.bu da demek oluyorki bekleyen meyvelerini toplar er yada geç.