NUHCM - Nuh Çimento

[kentuf]

Belki bu hisselerdir..

buda ölümü yoksa dirimi

abi her tarafý mal olup yaðsalar ne olur bu saatten sonra.

[gunslinger]

No comment..

[benm]

Haftalýkta bolinger 6.7x lerde, grafikteki pu çalýþýrsa sert bir yükseliþ olabilir ama teknik pek çalýþmýyor galiba bu nuh un gemisinde bize hacimli bir rüzgar olsa gerek.

[kentuf]

Haftalýkta bolinger 6.7x lerde, grafikteki pu çalýþýrsa sert bir yükseliþ olabilir ama teknik pek çalýþmýyor galiba bu nuh un gemisinde bize hacimli bir rüzgar olsa gerek.

teknik dediðin adamýn cebindeki para.

bence 0.01 e kadar güzel bir resim çizsin.

[Arka-Taþ]

Cümleten Selamlar..
--------------------


Türkiye'de Yüksek döviz kasýrgasýna girilmeden evvel
2012 ile 2015'de Nuhcm'nin döviz açýðýný kapatmasý ve
2019 Yýllýk Bilançoda ,
''Net yabancý para pozisyonunda'' TL karþýlýðý olarak ARTI'ya geçmiþ durumda..
Bu ne anlam ifade ediyor ;
2004 bilançosuna kadar geriye doðru bakabildim,
Bilançolarýnda yabancý para pozisyonunda TL Karþýlýðý ARTI hiç yok...
Geçmiþ uzun yýllar baz alýndýðýnda
2019 Yýllýkta bir ÝLK gerçekleþmiþ durumda...

* TL karþýlýðý ARTI pozisyonda ..
Bu pozitif geliþim sürecine ise Hisse çok kýzgýn..
* Hissede EKSÝ pozisyonda ..






Nuhcm'nin Emlak bölümünden bir görüntü ...

208.087.453 TL / 22.634.313 TL = 9.19 Yýllýk Kira çarpaný...

Aslýnda 9.19 kira çarpaný çok fazla duruyor gibi;
Sn Kentuf'un deyimiyle 0.01 olsa
daha bi yakýþacak sanki..




..

[kentuf]

ben genel rasyo dinamiklerden anlamýyorum ben genelde tahtanýn fiyatý ve gayrimenkulleri ile ilgiliyim bizim köy tarafýnda
ama tahtayý rasyo olarak çok iyi analiz eden 2000 den bu yana dönen bilançolarýnda pek ala farkýnda olan arkadaþlarýmýz var onlarýn iþide bilanço analiz etmek.

þimdi bu tarz tahtalarda düþünüyorum mal alacak isem ne yapmalýyým tahtada bana mal verecek ucuz mal verecek birilerini bulmam lazim haliyle iþim uzun vadeyse ki bunu ilk gün yazmýþýmdýr.

bir kere nereden alýrsan tahta yapýcýyý rahatsýz etmiþsen ve adam seni dökme istiyorsa o tahta bir geri gelecek.
bu deðiþmez kural.

o zaman ben bir takoz görevi görüyorum hatta her potansiyel alýcý tahta yapýci için bir takoz görevi görüyor.
bazý ekstrem durumlar olabilir. Bu durumlar hepimiz için geçerli bist gerçeði.

tahtada fiyat satýþ hedefi vermedikçe, ne için nihayetinde aldýðýný tahta yapýcý bilmediði müddetçe
neden aldýðýnýzý analiz edemeyecek nereden ne kadar mal çekeceðinizi de bilemeyeceðinden dolayý
artýk o tahta için yeni bir temel analiz yapma ihtiyacý hissedecektir.

o ihtiyacý hissedene kadar bizimde elimiz boþ durmuyor.
bu noktada her hissede olduðu gibi sabýr ve analiz ettiðin þeye itaat devreye giriyor herkes için.

ben zaten analizime güveniyorum benim için en önemli þey yatýracaðým paranýn dilimlerini ayarlamak.
oyunda kalýrken uzun vade en iyi maliyet içinde olmak.


VE ÝÞ DÖNER DOLAÞIR BORSADA KAR EDEBÝLMEYE GELÝR. karlýlýk týr seni uçuran.


temel kapýya aç dayandýmý Fadime sofrayý kurmamýþsa derler bizde.


Bu hisse karlý olduðu dönemlerde gitmedi þimdi mi gidecek sorusu var.
Yýllarca temettü verdi yeyin oturun diyen bir yönetim savaþlarý içinde bir þirket.
Bu noktada da seni uçuþa geçirecek þey KURUMSAL YATIRIM ÝLKELERÝ.

[kentuf]

sn arka -taþ teþekkürler.

bende þirketten avukatýmýz aracýlýðý ile yatýrým iliþkilerini görüþtürdüm.
þu gayrimenkulleri sorduk nerde ne var ne yok.

alýnan cevap içsel bilgi.
bende dedim tamam içsel içsel takýlsýnlar þimdilik

üslerine soracak mýþ bayan öyle verebilirmiþiz.
avukat söylüyor biz þimdiye kadar çok deðerleme yaptýk
bize bazý þirketler hemen verdi bunlar þunlar þunlar
sizde vermek zorundasýnýz vermeyenleri spk kanalý aldýk onlarda bunlar bunlar

cevap = biz veremeyiz
sýkýntý yok þimdilik.


yani kira gelirleri nasýl oluþuyor kimsenin bilgisi yok tam anlami ile.

Cümleten Selamlar..
--------------------


Türkiye'de Yüksek döviz kasýrgasýna girilmeden evvel
2012 ile 2015'de Nuhcm'nin döviz açýðýný kapatmasý ve
2019 Yýllýk Bilançoda ,
''Net yabancý para pozisyonunda'' TL karþýlýðý olarak ARTI'ya geçmiþ durumda..
Bu ne anlam ifade ediyor ;
2004 bilançosuna kadar geriye doðru bakabildim,
Bilançolarýnda yabancý para pozisyonunda TL Karþýlýðý ARTI hiç yok...
Geçmiþ uzun yýllar baz alýndýðýnda
2019 Yýllýkta bir ÝLK gerçekleþmiþ durumda...

* TL karþýlýðý ARTI pozisyonda ..
Bu pozitif geliþim sürecine ise Hisse çok kýzgýn..
* Hissede EKSÝ pozisyonda ..






Nuhcm'nin Emlak bölümünden bir görüntü ...

208.087.453 TL / 22.634.313 TL = 9.19 Yýllýk Kira çarpaný...

Aslýnda 9.19 kira çarpaný çok fazla duruyor gibi;
Sn Kentuf'un deyimiyle 0.01 olsa
daha bi yakýþacak sanki..




..

[kentuf]

arka*taþ kira çarpaný halka açýk þirketlere göre çok iyi dokuz sene.
bir çok gyo dan daha çok yerimiz var ayrýca.
ve þuan sadece bildiðimiz KÝRA GETÝRÝSÝZ mülkler için diyorum hepsi Ýstanbul içi kupon diye tabir ettiðimiz yerler.
kira getirili yerleri sorup liste istemeli þirketten daha iyi analiz edebilelim.


olmadý bu kurda 30 milyon usd kar edemedi
konuþurken abd afrika brezilya nasa uzay diyorlar ya

kapatýrlar þirketi bir kira tahsilat elemaný 200 milyon zaten kiradan gelir geçinir gideriz.