Gayrimenkul Sertifikasý hakkýnda ....

[mfy94]

Anladýðým kadarýyla 218 daire veriliyor bunlarýn fiyatlarý 3.3 milyon adet sertifikaya bölünmüþ.

Projedeki en düþük daire fiyatý (2+1) (125 metrekare) denmiþ bu daireyi almak için 11 bin sertifika lazým denmiþ.
1 sertifika 42.5 tl olarak hesaplanmýþ yani daire fiyatý 467.500 TL benim hesabýma göre.

Eðer projedeki dairenin bu fiyat edeceðini gelecekte de deðerinin artacaðýný düþünen için mantýklý bir yatýrým ama bana göre o daireler için fiyatlar çok fazla hemde finansman problemi olmadýðý için %15 %20 daha ucuz maliyetten yapýlacaðý söylenen daireler için çok çok daha fazla bölgenin konumu projedeki evleri bilmem o yüzden kendi düþüncem böyle...

[onur84]

Þöyle bir site hazýrlamýþlar.

http://gayrimenkuldesertifika.com/

[cafer76]

Evet tekrar sizinde dile getirmeniz ile burada aldýðým evin satýþ fiyatý nasýl belirlenecek?

Diyelim 1000hisse aldým ve tabiki ev sahibi olamayacaðým, sonuçta bu ev birilerine satýlacak, ve gelir pay sahiplerine daðýtýlacak.


Biliyoruz ki bazý firmalar istenen fiyat verilinceye kadar elde aylarca yýllarca satýlmadan tutabiliyorlar. Bu sertifikalarla sahip olunan gayrimenkul nasýl satýlacak? Fiyatlar nasýl belirlenecek? Süre nedir?

vade sonunda açýk arttýrma ile satýlacakmýþ

[þef]

çok baþtan savma bir proje. güya talep fazlaymýþ! blomberg de açýklama yapýyor; borsada hisse senedi gibi iþlem görmeli, yani vergi olmamalý diyor, maliye bakanlýðýndan görüþ bekleniyormuþ. satýþý yapýlýyor, vergi durumu belirsiz. alan adamýn herhalde parasý bol, ya tutarsa hesabý. benim tahminim; vade sonunda ,inþaatý yapan firmaya, yýllýk % 10 gibi bir farkla üstten aldýrýlýr.

[Turnike]

vade sonunda açýk arttýrma ile satýlacakmýþ

Evet adam aynen þöyle diyor, ilk defasýnda belirli taban fiyattan satýþa açýk artýrma usülü ile çýkacak.



Eðer satýlmazsa 0TL den açýk artýrma ile 2. kez satýþa çýkarýlacak artýk kaça giderse.
https://youtu.be/R5JELaz_KOg?t=79



Ýcradan dahi böyle bir satýþ olmaz. Bu ne saçmalýktýr. Uyanýk olun.

[ESLU]

evler 3 yýl sonra teslim olacakmýþ.
Bu 3 yýl içinde; hisselerini borsada satabilirsin.
Satmazsan, teslim tarihinde borsada iþleme kapatýlýp açýk artýrma ile satýlacakmýþ.

Evet tekrar sizinde dile getirmeniz ile burada aldýðým evin satýþ fiyatý nasýl belirlenecek?

Diyelim 1000hisse aldým ve tabiki ev sahibi olamayacaðým, sonuçta bu ev birilerine satýlacak, ve gelir pay sahiplerine daðýtýlacak.


Biliyoruz ki bazý firmalar istenen fiyat verilinceye kadar elde aylarca yýllarca satýlmadan tutabiliyorlar. Bu sertifikalarla sahip olunan gayrimenkul nasýl satýlacak? Fiyatlar nasýl belirlenecek? Süre nedir?

[ESLU]

Bana göre fiyatý 35 TL civarý olmalýydý. Topraktan giriþ için doðru bir fiyat olurdu. Alan güzel kar yapabilirdi.
42,5 pahalý. Ama yine de enflasyon kadar bir kar getirebilir diye düþünüyorum.

[cafer76]

çok baþtan savma bir proje. güya talep fazlaymýþ! blomberg de açýklama yapýyor; borsada hisse senedi gibi iþlem görmeli, yani vergi olmamalý diyor, maliye bakanlýðýndan görüþ bekleniyormuþ. satýþý yapýlýyor, vergi durumu belirsiz. alan adamýn herhalde parasý bol, ya tutarsa hesabý. benim tahminim; vade sonunda ,inþaatý yapan firmaya, yýllýk % 10 gibi bir farkla üstten aldýrýlýr.

Alim satimda herhangi bir vergi kesintisi veya baska bir kesinti olmayacak. Borsada hisse alip satarkenki kurallar gecerli

LG-H735 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.