ULAS - Ulaþlar Turizm Yatýrým

[El Alem]

Hala sýkýlmadan bigborsa diyenler varya! Bir kiþi var mý bigborsadan duyup aldým zarar ettim diyebilecek birisi!

[garigen]

Satýþa Ýliþkin Yönetim Kurulu Kararýnda Baðýmsýz Üyelerin Çoðunluðunun Onayý Var mý?
Evet
Toplam Satýþ Bedeli
7.275.000 EURO
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altý Aylýk Günlük Düzeltilmiþ Aðýrlýklý Ortalama Fiyatlarýn Aritmetik Ortalamasý Baz Alýnarak Hesaplanacak Þirket Deðerine Olan Oraný (%)
170,24
Satýþ Bedelinin Ortaklýk Ödenmiþ Sermayesine Oraný (%)
268,97
Satýþ Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamýna Oraný (%)
75,81
Satýþ Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlýklarýn Net Deðerine Oraný (%)
202,36
Satýlan Duran Varlýðýn Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Kayýtlý Deðerinin Aktif Toplamýna Oraný (%)
36,09
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Yýllýk Finansal Tablolara Göre Oluþan Hasýlat Tutarýna Oraný (%)
-
Satýþ Koþullarý
Vadeli (Timed)
Ýþlemin Tamamlandýðý/Tamamlanacaðý Tarih
18.08.2017
Satýþ Amacý ve Ortaklýðýn Faaliyetlerine Etkisi
Olumlu
Elde Edilen Maddi Duran Varlýk Satýþ Karýnýn/Zararýnýn Tutarý
Tahmini Kar: 22.863.000,00 TL
Varsa Satýþ Karýnýn Ne Þekilde Deðerlendirileceði
-
Varsa Satýþ Karýnýn Ne Þekilde Deðerlendirileceðine Ýliþkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-
Karþý Taraf
Konak Evleri Ýnþaat Turizm San.Tic.Ltd.Þti.
Karþý Taraf SPK Düzenlemelerine Göre Ýliþkili Taraf mýdýr?
Hayýr (No)
Herþey yalan'da bu satýþ gerçek... bu para þirketin kasasýna girecek,piyasa deðerinden fazla kar!? çýkmýþ düþ v.s. bu þirket yöneticileri aptal deðilya,hisse alýmýda yaptýlar vardýr yeni giriþim ve iþleri.bunlarý gelip burda yazmazlar veya kahvede millete anlatmazlar.3.çeyrek bilançolar açýklanmaya baþlayacak yakýnda o zaman bu deðer artýþý net görülecek,arsa zaten bedava fiyatta görünüyordu eski bildirimlerde.kimin ne dediðinden ziyade varolan gerçekler üzerinden hisseye bakýlmalý,pazartesi salý tekrar hisse alým haberi düþse kap a boþ ve gerçek kaynaksýz yazan çizenler kanalizasyona bulanmýþ gibi olmazmý? bu piyasada çamur atýlmayan hisse olmaz,kimi þu yazdý bu böyle kimi þirket þunun biþey olmaz der durur...thy-ttkom-nugyo ve spor hisseleri eski borçlarýna bakýlýrsa 1tl olmalýydý!? þimdi burda insanlarý hisseden uzaklaþtýrmak için herþey yapýlýyordur belkide kiþiler üzerinden karalamalar ama gerçek olan unutturuluyor! o da en baþtaki kap haberinde yazanlar.teþfiðin en çok olduðu sektörlerden bir tanesi turizm.bazý þirketler ve fonlama gücü olanlar bu þirketlerin borçlarýný ödeyerek ortak olma giriþiminde bulunuyorlar,yakýnda bu gibi haberlerde düþer turizimle ilgili þirketlere.hisseye fiyat-yabancý para bazýnda ve endeks bazýnda baktýðýmýzda zaten çok geride eski zirvelerini bahsetmeye dahi gerek yok.teknik verilerden grafikci ustalar anlar,bu iþi otomatik yapan sitelere bakýldýðýnda o da güzelleþmiþ durumda.ben ümitliyim ümitli olmayana hisse çok boþuna kötüledikleri hissenin sayfasýnda nöbet tutmasýnlar...
Ayrýca;Bu üye dikkatimi çekti son kap haberinde!

[garigen]

belirtilen fiyat arsa maliyet fiyatý çýktýktan sonraki edilen kar:22.863.000,00 TL. normalde kasaya giren 30 milyon üzeri + kdv... zaten 3.çeyrekte görülür hesap basit 7.275.000 EURO
4.125 TL * :30.009375 TL

[garigen]

Buda diðer otelle ilgili bu yýlýn ilk aylarýnda yapýlan açýklama!Her halde bu otelinde bir deðeri var!?Arsa+bina olarak
Ulaþlar Turizm tarafýndan KAP'a yapýlan açýklamada, Viva UlaþlarHotel'in 5 yýllýk süre için Uçsa Turizm Otelcilik Ýnþaat San. Ve Tic.Ýth.Ýhr.Ltd.Þti.'ne kiralanmasýna karar verildiði bildirildi.
Þirketten gelen açýklama þöyle;
Þirketimiz Yönetim Kurulu Þirket merkezimizde 09.01.2017 tarihinde toplanarak aþaðýdaki kararlarý almýþtýr:
Þirketimiz turizm tesisi Viva Ulaþlar Hotel'in kiralanmasý iþlemi Sermaye Piyasasý Kurulu'nun "II.23.1 sayýlý Önemli Nitelikteki Ýþlemlere Ýliþkin Ortak Esaslar ve Ayrýlma Hakký Tebliði"nin 5.maddesinin birinci fýkrasýnýn b bendine göre önemli nitelikte iþlem olarak deðerlendirildiðinden, 15.02.2016 tarihinde mevzuata uygun olarak ayrýlma hakký fiyatý 1,83 olarak belirlenmiþ ve kamuya duyurulmuþtur. Viva Ulaþlar Hotel'in 5 yýl süre ile kiralanmasý iþlemi 29.03.2016 tarihinde yapýlan Olaðan Genel Toplantýsýnda oybirliði ile kabul edilmiþtir. Bu iþlemle ilgili ayrýlma hakký kullanýmý olmamýþtýr.
29.03.2016 tarihli Olaðan Genel Kurul Toplantýsýnda onaylanan bu karar ile Þirketimiz çýkarlarý açýsýndan Viva Ulaþlar Hotel'in en uygun þekilde deðerlendirilmesi amacýyla Viva Ulaþlar Hotel'in 5 yýllýk süre için Uçsa Turizm Otelcilik Ýnþaat San. Ve Tic.Ýth.Ýhr.Ltd.Þti.'ne kiralanmasýna ve bu amaçla kira sözleþmesi imzalanmasýna katýlanlarýn oybirliði ile karar verilmiþtir.

[Matmaca]

18.08.2017 17:05:35

Özel Durum Açýklamasý (Genel)


Açýklamalar
Þirketimiz yönetim kurulu 18/07/2017 tarihinde þirket merkezinde toplanarak aþaðýdaki kararlarý almýþtýr:
19.08.2015 tarihinde yapýlan Olaðanüstü Genel Kurul Toplantýsýnda Club Hotel Ulaþlar'ýn tek baþýna þirketimiz tarafýndan yahut baþka bir gerçek/tüzel kiþi ile birlikte lüks konut ve/veya lüks ticari mülke dönüþtürülmesi ve/veya satýlmasý kabul edilmiþtir. Bu konu sermaye piyasasý mevzuatýna göre önemli nitelikte iþlem olarak nitelendirildiðinden 21.07.2015 tarihinde ayrýlma hakký fiyatý 0,66 TL olarak belirlenerek ayrýlma hakký süreci baþlatýlmýþ , konunun görüþüldüðü 19.08.2015 tarihli olaðanüstü genel kurul toplantýsýnda ayrýlma hakký kullanýmý için baþvuran pay sahibi olmamýþtýr. 28.12.2015 tarihinde Konak Evleri Ýnþaat Turizm San. Tic. Ltd. Þti ile Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesi imzalanmýþtýr. Sözleþme kapsamýnda Antalya/Alanya/Mahmutlar, 787 ada, 12 parsel numaralý arsa (Club Hotel Ulaþlar'ýn üzerinde bulunduðu arsa) üzerinde inþaat projesi baþlamýþtýr ve devam etmektedir. 17.05.2017 tarihinde inþaat sözleþmesi kapsamýnda yapýlan taþýnmazlarda kat irtifaký gerçekleþtirilmesi için alýnan yönetim kurulu kararý kamuya duyurulmuþtur. Akabinde Konak Evleri Ýnþaat Turizm San. Tic. Ltd. Þti. inþaata konu arsayý tamamen vadeli satýn almak suretiyle söz konusu kat karþýlýðý inþaat sözleþmesini feshetmek amacýyla teklif mektubu göndermiþtir. Bu teklif mektubu hukuki açýdan danýþmanýmýz Halit Kýratlý ve mali açýdan danýþmanýmýz Garip Ayaz tarafýndan incelenmiþtir. Danýþmanýmýz Garip Ayaz hazýrlamýþ olduðu raporda özetle; bahse konu arsanýn satýþý durumunda vergisel avantajlarýn olduðu ve sonuç olarak bu iþlemin þirket lehine sonuçlar doðurduðundan bahsetmiþtir. Bahse konu arsa ve üzerindeki proje ile ilgili deðerleme raporu projenin þuandaki deðeri ile bittiðinde ki deðerinin karþýlaþtýrmasýný içerecek þekilde Denge Gayrimenkul Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ. tarafýndan hazýrlanmýþtýr.
Konak Evleri Ýnþaat Turizm San. Tic. Ltd. Þti.'nin inþaata konu arsayý tamamen vadeli satýn almak suretiyle Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesini feshetmek amacýyla verdiði teklif mektubu deðerleme raporuna ve danýþmanlarýmýzýn görüþlerine göre deðerlendirilmiþ ve
1.Þirketimiz ile Konak Evleri Ýnþ.Tur.San.Tic.Ltd. Þti. arasýnda imzalanmýþ olan 28.12.2015 tarih, 42223 yevmiye numaralý "Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesi" kapsamýnda yapýlan taþýnmazlarda kat irtifakýnýn gerçekleþtirilmesi için 17.05.2017 tarihinde alýnmýþ olan yönetim kurulu kararýnýn iptaline,
2. Alanya 4. Noterliðince düzenlenen 28.12.2015 tarih ve 42223 yevmiye no.lu "Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Satýþ Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesi"nin noter huzurunda Ulaþlar Tur.Yat. ve Day.Tük.Mal.Tic.Paz.A.Þ., ile Konak Evleri Ýnþ.Tur.San.Tic.Ltd.Þti. karþýlýklý olarak feshedilmesine ,
3. Ayný þekilde Ulaþlar Tur.Yat. ve Day.Tük.Mal.Tic.Paz.A.Þ., ile Konak Evleri Ýnþ.Tur.San.Tic.Ltd.Þti. arasýnda düzenlenen 24.10.2016 tarihli "Alanya 4. Noterliði 42223 Yevmiye Numaralý 28.12.2015 Tarihli Sözleþmenin Tadiline Ýliþkin Ek Protokol" ‘ün de karþýlýklý olarak feshedilmesine,
4. Ulaþlar Tur.Yat. ve Day.Tük.Mal.Tic.Paz.A.Þ., ile Konak Evleri Ýnþ.Tur.San.Tic.Ltd.Þti.'nin tevhit sonucunda müþtereken maliki olduklarý "Antalya Ýli, Alanya Ýlçesi, Mahmutlar Mahallesi 170-ID pafta 787 ada 12 parselde kayýtlý 6.464,14 m2 arsanýn, Ulaþlar Tur. Yat. ve Day.Tük.Mal.Tic.Paz.A.Þ.'ye ait olan 6.025,50 m2'sinin Konak Evleri Ýnþ. Turz. San. Tic. Ltd. Þti.'ne 7.275.000- € (yedimilyonikiyüzyetmiþbeþbin Euro)(KDV hariç) net satýþ bedeli ile imzalanacak protokolde belirlenen vadelere uygun olarak satýþýnýn gerçekleþtirilmesine ve satýþ ile ilgili protokol imzalanmasýna,
Katýlanlarýn oy birliði ile karar verilmiþtir.
Karar baðýmsýz yönetim kurulu üyelerinin tamamýnýn onayý ile alýnmýþtýr.

[garigen]

18.08.2017 17:05:35

Özel Durum Açýklamasý (Genel)


Açýklamalar
Þirketimiz yönetim kurulu 18/07/2017 tarihinde þirket merkezinde toplanarak aþaðýdaki kararlarý almýþtýr:
19.08.2015 tarihinde yapýlan Olaðanüstü Genel Kurul Toplantýsýnda Club Hotel Ulaþlar'ýn tek baþýna þirketimiz tarafýndan yahut baþka bir gerçek/tüzel kiþi ile birlikte lüks konut ve/veya lüks ticari mülke dönüþtürülmesi ve/veya satýlmasý kabul edilmiþtir. Bu konu sermaye piyasasý mevzuatýna göre önemli nitelikte iþlem olarak nitelendirildiðinden 21.07.2015 tarihinde ayrýlma hakký fiyatý 0,66 TL olarak belirlenerek ayrýlma hakký süreci baþlatýlmýþ , konunun görüþüldüðü 19.08.2015 tarihli olaðanüstü genel kurul toplantýsýnda ayrýlma hakký kullanýmý için baþvuran pay sahibi olmamýþtýr. 28.12.2015 tarihinde Konak Evleri Ýnþaat Turizm San. Tic. Ltd. Þti ile Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesi imzalanmýþtýr. Sözleþme kapsamýnda Antalya/Alanya/Mahmutlar, 787 ada, 12 parsel numaralý arsa (Club Hotel Ulaþlar'ýn üzerinde bulunduðu arsa) üzerinde inþaat projesi baþlamýþtýr ve devam etmektedir. 17.05.2017 tarihinde inþaat sözleþmesi kapsamýnda yapýlan taþýnmazlarda kat irtifaký gerçekleþtirilmesi için alýnan yönetim kurulu kararý kamuya duyurulmuþtur. Akabinde Konak Evleri Ýnþaat Turizm San. Tic. Ltd. Þti. inþaata konu arsayý tamamen vadeli satýn almak suretiyle söz konusu kat karþýlýðý inþaat sözleþmesini feshetmek amacýyla teklif mektubu göndermiþtir. Bu teklif mektubu hukuki açýdan danýþmanýmýz Halit Kýratlý ve mali açýdan danýþmanýmýz Garip Ayaz tarafýndan incelenmiþtir. Danýþmanýmýz Garip Ayaz hazýrlamýþ olduðu raporda özetle; bahse konu arsanýn satýþý durumunda vergisel avantajlarýn olduðu ve sonuç olarak bu iþlemin þirket lehine sonuçlar doðurduðundan bahsetmiþtir. Bahse konu arsa ve üzerindeki proje ile ilgili deðerleme raporu projenin þuandaki deðeri ile bittiðinde ki deðerinin karþýlaþtýrmasýný içerecek þekilde Denge Gayrimenkul Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ. tarafýndan hazýrlanmýþtýr.
Konak Evleri Ýnþaat Turizm San. Tic. Ltd. Þti.'nin inþaata konu arsayý tamamen vadeli satýn almak suretiyle Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesini feshetmek amacýyla verdiði teklif mektubu deðerleme raporuna ve danýþmanlarýmýzýn görüþlerine göre deðerlendirilmiþ ve
1.Þirketimiz ile Konak Evleri Ýnþ.Tur.San.Tic.Ltd. Þti. arasýnda imzalanmýþ olan 28.12.2015 tarih, 42223 yevmiye numaralý "Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesi" kapsamýnda yapýlan taþýnmazlarda kat irtifakýnýn gerçekleþtirilmesi için 17.05.2017 tarihinde alýnmýþ olan yönetim kurulu kararýnýn iptaline,
2. Alanya 4. Noterliðince düzenlenen 28.12.2015 tarih ve 42223 yevmiye no.lu "Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Satýþ Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesi"nin noter huzurunda Ulaþlar Tur.Yat. ve Day.Tük.Mal.Tic.Paz.A.Þ., ile Konak Evleri Ýnþ.Tur.San.Tic.Ltd.Þti. karþýlýklý olarak feshedilmesine ,
3. Ayný þekilde Ulaþlar Tur.Yat. ve Day.Tük.Mal.Tic.Paz.A.Þ., ile Konak Evleri Ýnþ.Tur.San.Tic.Ltd.Þti. arasýnda düzenlenen 24.10.2016 tarihli "Alanya 4. Noterliði 42223 Yevmiye Numaralý 28.12.2015 Tarihli Sözleþmenin Tadiline Ýliþkin Ek Protokol" ‘ün de karþýlýklý olarak feshedilmesine,
4. Ulaþlar Tur.Yat. ve Day.Tük.Mal.Tic.Paz.A.Þ., ile Konak Evleri Ýnþ.Tur.San.Tic.Ltd.Þti.'nin tevhit sonucunda müþtereken maliki olduklarý "Antalya Ýli, Alanya Ýlçesi, Mahmutlar Mahallesi 170-ID pafta 787 ada 12 parselde kayýtlý 6.464,14 m2 arsanýn, Ulaþlar Tur. Yat. ve Day.Tük.Mal.Tic.Paz.A.Þ.'ye ait olan 6.025,50 m2'sinin Konak Evleri Ýnþ. Turz. San. Tic. Ltd. Þti.'ne 7.275.000- € (yedimilyonikiyüzyetmiþbeþbin Euro)(KDV hariç) net satýþ bedeli ile imzalanacak protokolde belirlenen vadelere uygun olarak satýþýnýn gerçekleþtirilmesine ve satýþ ile ilgili protokol imzalanmasýna,
Katýlanlarýn oy birliði ile karar verilmiþtir.
Karar baðýmsýz yönetim kurulu üyelerinin tamamýnýn onayý ile alýnmýþtýr.

bunlar satýþ içindi ve satýldý!? hesap ortada... ve diðer otelden gelecek kira ve yeniden deðerleme veya deðerlendirme v.s. yeni iþ iliþkisi gibi haberler ilerleyen zamanlarda bekliyorum...

[aliyar]

ulaþý 2 lerden pazarlayan panda bizim paralarý yutuyor


panda.jpg

[Hacý1984]

Bilanço ya kadar 3 leri bekliyoruz